北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议示合集

北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议示(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的平安，依据有关法律、法规，在遵循公正信用原则的基础上，经甲、乙双方协商全都，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。其次条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“(以下简称“租金账户“)，该“租金账户“特地用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延长服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方供应其他延长服务的，应在出租代理合同中注明所供应延长服务的项目及收费标准。第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租托付代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时，应在合同中商定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方供应收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延长服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。的确超过同期收入的10%的，应供应费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起**日内，在网上备案系统予以变更、注销。未准时变更或注销造成纠纷的，由甲方担当责任。第十条乙方根据国家有关规定，对甲方开立的“租金账户“计息。第十一条乙方具体记录“租金账户“资金收支状况，并依据甲方需要向甲方供应。第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户“进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转状况监督检查职责时，甲乙双方均应予以协作，并按要求供应经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。第十四条服务费用：*****。第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第种方式处理：(一)任何一方均可向人民法院提起诉讼;(二)提交北京仲裁委员会仲裁。第十七条本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份。第十八条其他商定甲方(签章)：************法定代表人：*************资质备案证明号：***********通讯地址：**************联系方式：**************签订日期：****年**月**日乙方(签章)：************法定代表人：*************通讯地址：**************联系方式：**************签订日期：****年**月**日北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议示(第二篇)北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议摘要：本合作协议旨在约定北京市房屋租赁代理公司与租金代收代付公司之间的合作关系，明确双方的权利和义务，保障合作的顺利进行。一、合作内容1.房屋租赁代理公司委托租金代收代付公司负责收取该公司所管理房屋租金，并按照约定支付给具体房东。2.租金代收代付公司将根据房屋租金支付情况，及时向房屋租赁代理公司提供相关报表和结算明细。二、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。双方同意如需继续合作，可在到期前30天提前书面通知对方。三、权利与义务1.房屋租赁代理公司有权要求租金代收代付公司按时收取和支付租金，并保障收取和支付的准确性。2.租金代收代付公司应按照约定期限和金额收取并支付房屋租金，并确保收款和付款的安全性和有效性。3.双方应互相配合，提供必要的账务资料和支持，确保合作顺利进行。4.双方在合作过程中发现任何问题，应及时沟通并共同解决。四、违约责任1.若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等后果。2.因不可抗力或其他合理原因导致无法履行合同义务的，双方应及时通知对方，并协商解决方式。五、协议解除1.经双方协商一致，任何一方均可提前30天书面通知对方解除合作协议。2.解除合作协议后，双方应如实结清未进行的业务，处理好任何未完成的事宜。六、法律适用与争议解决本协议适用于中华人民共和国法律。如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合作协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自签署之日起生效。合作方一：（房屋租赁代理公司）签署日期：合作方二：（租金代收代付公司）签署日期：北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议示(第三篇)合同编号：XXXX-XXXX-XXXX北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议示甲方：（代理租赁公司名称）地址：（公司地址）联系方式：（联系电话/邮箱）乙方：（房东姓名）地址：（房东地址）联系方式：（联系电话/邮箱）鉴于甲方为提供房屋租赁代理服务，与乙方达成以下协议：一、协议目的本合作协议的主要目的是为了确保乙方房东的租金能够按时代收代付，并协商双方的权益和义务。二、合作内容1.甲方作为乙方的房屋租赁代理，代理乙方收取租金并按时付款给乙方；2.甲方负责与承租人签署租赁合同，并根据合同约定收取房屋租金；3.甲方扣除代理费用后，将租金存入乙方指定的银行账户。三、权益和义务1.甲方有义务按照租赁合同的约定，代收房屋租金并按时支付给乙方；2.乙方有权要求甲方按时支付租金，并提供相关租赁合同和付款凭证；3.甲方应保证收取的租金金额准确无误，并及时结算给乙方；4.乙方应确保所提供的房屋信息真实有效，并配合甲方工作。四、费用和款项1.甲方代理费用将根据签订的协议另行约定；2.乙方同意按约定时间提供相应的租金收据和付款凭证。五、合同生效和终止1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，到期后自动终止，双方可协商续签；2.若一方违反合同规定，对方有权提前解除合同。六、争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的北京市人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同一式两份，