2023-2024年房屋租赁合同样本范本印花税缴纳期限

房屋租赁合同样本范本印花税缴纳期限房屋租赁合同样本范本印花税缴纳期限房屋租赁合同样本范本印花税缴纳期限房屋租赁合同印花税缴纳期限合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。1.1.3“租赁期限”指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按相关法律法规的规定进行解释。第二章租赁物的交付与返还2.1租赁物的交付2.1.1甲方应按照合同的约定，将租赁物交付给乙方。2.1.2甲方应在交付租赁物时，向乙方提供租赁物的钥匙及相关的使用说明。2.2租赁物的返还2.2.1租赁期限届满或合同提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方。2.2.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，并按照甲方的要求进行返还。第三章租金与费用3.1租金的支付3.1.1乙方应按照合同约定的方式和期限向甲方支付租金。3.1.2乙方逾期支付租金的，应按合同约定的逾期利率支付逾期利息。3.2费用的承担3.2.1租赁期间，租赁物所产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。3.2.2甲方不得擅自提高租赁物的费用标准，如需调整，应提前通知乙方。第四章维护与维修4.1维护4.1.1乙方应合理使用租赁物，并定期进行维护。4.1.2甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。4.2维修4.2.1租赁物在正常使用过程中出现故障或损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修。4.2.2甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，确保租赁物的正常使用。第五章转租与出售5.1转租5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。5.1.2乙方违反上述规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2出售5.2.1在租赁期限内，甲方有权出售租赁物，但应提前通知乙方。5.2.2甲方出售租赁物时，乙方有优先购买权，但需按照甲方的要求进行购买。第六章合同的变更与解除6.1合同的变更6.1.1双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。6.1.2任何一方要求变更合同的，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2合同的解除6.2.1双方同意，合同的解除需书面形式，并经双方签字盖章后生效。6.2.2任何一方违反合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。7.1.2任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2保密期限7.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。7.2.2双方同意，即使在合同终止或履行完毕后，仍需继续履行保密义务。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方同意，在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2法律适用8.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2.2双方同意，本合同的任何条款如与法律法规相抵触的，应按照法律法规的规定执行。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1双方同意，任何一方违反合同的，均视为违约行为。9.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2违约赔偿9.2.1违约方应按照合同约定的赔偿标准向守约方支付违约金。9.2.2如违约金不足以弥补守约方的损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1双方同意，如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方有权免除责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。10.2不可抗力通知10.2.1受不可抗力事件影响的一方，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.2.2双方同意，在不可抗力事件消除后，应立即恢复合同的履行。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的任何通知、函件、文件等，应以书面形式送达对方。11.1.2通知、函件、文件等送达对方的方式包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等。11.2送达地址11.2.1双方同意，本合同项下的任何通知、函件、文件等的送达地址为双方在本合同首部所填写的地址。11.2.2任何一方需变更送达地址的，应提前通知对方，并经对方确认。第十二章合同的转让12.1合同的转让12.1.1双方同意，本合同项下的任何权利、义务不得转让给第三方，除非得到对方的书面同意。12.1.2任何一方违反上述规定的，转让行为无效，并应承担违约责任。12.2权利的转让12.2.1在租赁期限内，甲方有权将租赁物的所有权转让给第三方，但应提前通知乙方。12.2.2甲方转让租赁物所有权的，不影响本合同的履行，乙方继续按照本合同的约定履行义务。第十三章合同的生效与终止13.1合同的生效13.1.1双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2双方同意，本合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。13.2合同的终止13.2.1双方同意，本合同在租赁期限届满或合同提前解除时终止。13.2.2本合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但本合同项下的保密条款、争议解决等条款仍继续有效。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1双方同意，本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方同意，本合同的任何条款如与法律法规相抵触的，应按照法律法规的规定执行。14.2管辖法院14.2.1双方同意，本合同签订地的人民法院具有对合同争议的专属管辖权。14.2.2双方同意，本合同的任何争议应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章附件15.1附件效力15.1.1双方同意，本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。15.1.2本合同附件包括但不限于租赁物的清单、租赁物的平面图等。15.2附件修改15.2.1双方同意，本合同附件的修改、补充需书面形式，