2023-2024年《全新物业免责合同样本书下载》

全新物业免责合同样本书下载全新物业免责合同样本书下载/全新物业免责合同样本书下载全新物业免责协议书下载合同编号：__________第一章：合同双方基本信息全称：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________全称：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章：物业基本信息2.1物业详细地址：____________________2.2物业性质：____________________2.3物业用途：____________________2.4物业权属情况：____________________2.5物业相关设施及功能：____________________第三章：合同服务内容3.1服务范围：3.1.1物业管理服务3.1.2维修保养服务3.1.3安全保卫服务3.1.4环境清洁服务3.1.5其他服务：____________________3.2服务标准：____________________3.3服务期限：自____年____月____日至____年____月____日第四章：费用及支付方式4.1服务费用：4.1.1物业管理费：____________________4.1.2维修基金：____________________4.1.3其他费用：____________________4.2支付方式：4.2.1付款周期：____________________4.2.2付款方式：____________________4.2.3滞纳金：____________________第五章：合同解除与终止5.1合同解除条件：5.1.1双方协商一致5.1.2法律法规规定的其他情形5.2合同终止后的权利义务：5.2.1费用结算5.2.2资料交接5.2.3其他事项：____________________第六章：违约责任6.1违约定义：6.1.1任何一方未履行合同约定的义务。6.1.2任何一方提供的信息不真实、不准确或不完整。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约行为给守约方造成的损失。6.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。6.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。第七章：争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应通过友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2诉讼费用：7.2.1诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。7.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非另有法律规定或双方另有约定。第八章：保密条款8.1保密信息定义：8.1.1任何一方在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.1.2任何一方在合同履行过程中获得的与合同有关的非公开信息。8.2保密义务：8.2.1双方应对对方的保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。8.2.2双方应采取一切必要措施保护对方的保密信息，防止泄露、被盗用。8.3保密期限：8.3.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。8.3.2如法律法规或双方另有约定，保密期限应相应延长。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.1.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。9.2不可抗力处理：9.2.1如发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。9.2.2受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽力减轻损失。9.2.3双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并采取适当措施减轻影响。第十章：其他条款10.1合同修改：10.1.1任何一方不得擅自修改合同，修改合同应经双方书面同意。10.1.2修改合同的效力以书面形式确认，口头修改无效。10.2合同转让：10.2.1任何一方不得擅自转让合同权利和义务，转让合同应经对方书面同意。10.2.2转让合同的效力以书面形式确认，口头转让无效。10.3法律适用与管辖：10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，本合同签订地的人民法院具有对合同争议的专属管辖权。10.4合同副本：10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2双方所执合同副本具有同等法律效力。10.5合同生效：10.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：物业服务变更11.1服务变更程序：11.1.1如甲方需要变更服务内容，应提前书面通知乙方。11.1.2乙方应在收到通知后，及时对服务变更进行评估，并与甲方协商确定变更事宜。11.1.3服务变更涉及的费用调整，应按照第四章的约定执行。11.2服务变更记录：11.2.1双方应对服务变更进行书面记录，并由双方代表签字确认。11.2.2变更记录应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十二章：物业维修与保养12.1维修保养责任：12.1.1乙方负责对物业进行日常维修保养。12.1.2甲方应提供必要的维修保养条件，不得无故阻碍乙方的维修保养工作。12.2紧急维修：12.2.1发生紧急情况，乙方应立即组织抢修，并及时通知甲方。12.2.2紧急维修的费用，按照第四章的约定执行。第十三章：物业安全与保卫13.1安全保卫措施：13.1.1乙方应制定物业安全保卫制度，并严格执行。13.1.2乙方应定期对物业安全进行检查，发现问题及时整改。13.2安全事故处理：13.2.1发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并及时报告甲方。13.2.2双方应共同参与安全事故的调查和处理，并采取必要措施防止事故再次发生。第十四章：物业环境与绿化14.1环境清洁服务：14.1.1乙方负责对物业环境进行日常清洁。14.1.2乙方应定期对公共区域进行消毒，保障公共卫生。14.2绿化养护：14.2.1乙方负责对物业区域内的绿化进行养护。14.2.2乙方应定期对绿化植物进行修剪、施肥、浇水等，保持绿化效果。第十五章：物业使用与维护15.1物业使用规定：15.1.1甲方应遵守物业使用规定，不得擅自改变物业结构和用途。15.1.2甲方应合理使用物业设施，爱护公共财产。15.2物业维护责任：15.2.1乙方负责