2023-2024年《房屋抵押合同样本范本简易版完整版范文》

房屋抵押合同样本范本简易版完整版范文房屋抵押合同样本范本简易版完整版范文/房屋抵押合同样本范本简易版完整版范文房屋抵押合同简易版完整版范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出借方（抵押权人）信息1.1.1出借方名称：________________1.1.2出借方住所地：________________1.1.3出借方联系方式：________________1.2借款方（抵押人）信息1.2.1借款方名称：________________1.2.2借款方住所地：________________1.2.3借款方联系方式：________________1.3借款方（抵押人）身份证明1.3.1借款方有效身份证明文件：________________1.3.2借款方身份证明文件号码：________________第二章：抵押物基本信息2.1抵押物详细信息2.1.1抵押物名称：________________2.1.2抵押物类型：________________2.1.3抵押物数量：________________2.1.4抵押物价值：________________2.1.5抵押物所有权人：________________2.1.6抵押物所在地点：________________2.2抵押物评估2.2.1抵押物评估机构：________________2.2.2抵押物评估价值：________________2.2.3抵押物评估日期：________________第三章：借款金额、期限及利率3.1借款金额3.1.1借款本金数额：________________3.1.2借款币种：________________3.2借款期限3.2.1借款起始日期：________________3.2.2借款到期日期：________________3.3借款利率3.3.1借款利率：________________3.3.2利率调整方式：________________3.3.3利率调整周期：________________第四章：还款方式及还款计划4.1还款方式4.1.1还款方式：________________4.1.2还款周期：________________4.2还款计划4.2.1还款日期：________________4.2.2每期还款金额：________________4.2.3还款金额构成：________________第五章：抵押权的实现5.1抵押权的实现条件5.1.1借款方违约：________________5.1.2借款方逾期：________________5.1.3抵押物价值下降：________________5.2抵押权的实现方式5.2.1抵押物拍卖：________________5.2.2抵押物转让：________________5.2.3抵押物出租：________________5.3抵押权的实现程序5.3.1抵押权实现的通知：________________5.3.2抵押权实现的期限：________________5.3.3抵押权实现的费用：________________第六章：抵押物保险6.1抵押物保险责任6.1.1借款方应按照出借方的要求，对抵押物进行保险，并承担保险费用。6.1.2保险应当包括因火灾、水灾、盗窃等原因造成的抵押物损失。6.1.3保险金额应不低于借款本金及利息总额。6.2保险权益的转让6.2.1借款方应将保险单上的权益转让给出借方，作为借款的担保。6.2.2保险权益转让的具体程序，按照保险合同的约定办理。6.3保险事故的处理6.3.1一旦发生保险事故，借款方应在第一时间通知出借方。6.3.2出借方有权根据保险合同的规定，向保险公司提出索赔。6.3.3索赔所得的赔偿金，应用于偿还借款本金及利息。第七章：抵押物的保管与使用7.1抵押物的保管7.1.1借款方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。7.1.2借款方不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处置，除非得到出借方的书面同意。7.2抵押物的使用7.2.1借款方有权使用抵押物，但不得违反法律法规和公序良俗。7.2.2借款方使用抵押物所得的收益，应用于偿还借款本金及利息。7.3抵押物的检查7.3.1出借方有权随时检查抵押物的保管和使用情况。7.3.2借款方应积极配合出借方的检查，提供必要的便利。第八章：合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.1.2合同的变更不得对第三方的权益产生不利影响。8.2合同的解除8.2.1在借款方违约或逾期还款的情况下，出借方有权解除合同。8.2.2出借方解除合同的，有权要求借款方立即偿还借款本金及利息。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，借款方应按照出借方的要求，办理抵押物的注销登记手续。8.3.2合同解除后，出借方应将借款方已支付的利息，按照实际借款期限计算，退还给借款方。第九章：违约责任9.1借款方的违约责任9.1.1借款方未按约定的还款方式、还款期限还款的，应按照约定的利率加收罚息。9.1.2借款方未按照约定使用借款，或未妥善保管抵押物的，应赔偿出借方的损失。9.2出借方的违约责任9.2.1出借方未按约定提供借款的，应按照约定的利率支付违约金。9.2.2出借方未按约定妥善保管抵押物的，应赔偿借款方的损失。第十章：争议的解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。10.4本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。第十一章：通知与送达11.1通知11.1.1本合同项下的任何通知、要求或其他通信，均应以书面形式进行。11.1.2通知应由发出方以预付邮资的方式，寄送至对方的通讯地址。11.2送达11.2.1.1邮寄的，自邮寄之日起第三个工作日；11.2.1.2专人送达的，自对方签收之日起；11.2.1.3的，自发送完毕之时；11.2.1.4电子邮件的，自电子邮件发送至对方电子之时。第十二章：合同的转让12.1出借方的转让12.1.1出借方有权将本合同项下的全部或部分权利转让给第三方，但应书面通知借款方。12.1.2出借方转让权利的，不影响借款方的还款义务。12.2借款方的转让12.2.1借款方不得将本合同项下的义务转让给第三方。12.2.2借款方转让义务的，应得到出借方的书面同意。第十三章：合同的补充13.1合同的补充13.1.1双方同意，合同的补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.1.2合同的补充不得对第三方的权益产生不利影响。第十四章：合同的终止14.1合同的自然终止14.1.1借款方按照约定的还款方式、还款期限偿还借款本金及利息的，合同自然终止。14.1.2合同自然终止后，出借方应将抵押物的相关权利归还借款方。14.2合同的提前终止14.2.1在合同履行期间，双方协商一致，可以提前终止合同。14.2.2提前终止合同的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件部分：附件一：抵押物清单附件二：借款方身份证明文件复印件附件三：抵押物评估报告附件四：