2023-2024年《长沙新环境房屋租赁合同样本范本 》

长沙新环境房屋租赁合同样本范本长沙新环境房屋租赁合同样本范本/长沙新环境房屋租赁合同样本范本长沙新环境房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3房型：____________________2.1.4设施：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________4.4租金逾期违约金：____________________第五章：维修及保养5.1出租方维修责任：____________________5.1.1维修范围：____________________5.1.2维修时限：____________________5.2承租方维修责任：____________________5.2.1维修范围：____________________5.2.2维修时限：____________________5.3保养责任：____________________5.3.1保养范围：____________________5.3.2保养时限：____________________第六章：使用规则6.1使用目的6.1.1承租方应保证租赁物仅用于合法用途。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途。6.2使用维护6.2.1承租方应合理使用并妥善维护租赁物。6.2.2承租方应遵守出租方提供的租赁物使用手册和操作指南。6.3损坏赔偿6.3.1如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。6.3.2承租方应及时通知出租方租赁物的任何损坏情况。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1任何违反本合同条款的行为均视为违约。7.1.2任何违反法律法规的行为均视为严重违约。7.2违约处理7.2.1如出租方违约，承租方有权要求出租方纠正违约行为。7.2.2如承租方违约，出租方有权要求承租方纠正违约行为，并有权根据违约程度追究违约责任。7.3违约金7.3.1出租方违约时，应向承租方支付违约金。7.3.2承租方违约时，应向出租方支付违约金。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1任何对合同的变更需双方书面同意。8.1.2变更后的合同条款对双方具有同等约束力。8.2合同解除8.2.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。8.2.2双方协商一致可解除合同，但需书面形式确认。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决法律9.2.1本合同的解释、适用和执行均受中华人民共和国法律管辖。9.2.2双方同意，本合同项下的任何争议均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议。10.1.2任何先前与合同有关的通信、谈判或协议均以本合同为准。10.2通知10.2.1任何通知或其他通信均应以书面形式进行。10.2.2通知应发送至合同各方指定的地址。10.3不可抗力10.3.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同，该方应立即通知对方。10.3.2受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在情况允许时尽快恢复履行。10.4法律适用与司法管辖10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2双方同意，本合同项下的任何争议均提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.5合同副本10.5.1本合同一式两份，双方各执一份。10.5.2双方签字盖章后，各份合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的措施。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕后【保密年限】年内仍然有效。11.2.2如法律另有规定，保密义务应延长至法律规定的期限。11.3保密例外11.3.1双方因法律、法规、法院或行政机关的要求必须披露保密信息时，可在履行相关法定程序后进行披露，但应提前通知对方。11.3.2双方因履行合同需要向其员工、顾问、代理人等披露保密信息时，应确保该等人员遵守与本合同相同的保密义务。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，合同履行过程中产生的知识产权归【知识产权归属方】所有。12.1.2双方同意，任何一方不得单独使用或授权第三方使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。12.2知识产权许可12.2.1出租方同意在租赁期内授予承租方使用租赁物相关的知识产权的非独占性、不可转让的许可。12.2.2承租方应在出租方的指导下使用知识产权，并遵守出租方关于知识产权使用的相关规定。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1出租方应负责为租赁物投保【保险类型】保险。13.1.2承租方应负责为租赁物内的财产和人员投保【保险类型】保险。13.2保险赔偿13.2.1如发生保险事故，双方应按照保险合同的约定向保险公司提出索赔。13.2.2双方同意，保险赔偿金应用于修复或替换受损的租赁物或财产。第十四章：税务14.1税务责任14.1.1出租方应按照法律规定缴纳与租赁物相关的税费。14.1.2承租方应按照法律规定缴纳与租赁物使用相关的税费。14.2税收凭证14.2.1出租方应在收到租金的同时向承租方提供正规的税务发票。14.2.2承租方应在支付租金时代扣代缴出租方应缴纳的税费，并向出租方提供代扣代缴证明。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：【附件列表】。15.2.2附件与本合同具有同等法律效力。附件部分【附件1：租赁物清单】【附件2：租金支付凭证样本】【附件3：维修保养记录表】签