2024年度商场物业合同范本标准版可打印

商场物业合同范本标准版，可打印合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲乙双方名称、地址、联系方式等基本信息。1.1.2甲乙双方法定代表人或授权代表。1.1.3甲乙双方签订合同日期。第二章：合同标的2.1合同标的2.1.1物业管理服务范围。2.1.2物业管理服务内容。2.1.3物业管理服务期限。第三章：物业管理服务费用3.1物业管理服务费用3.1.1物业管理服务费用的计算方式。3.1.2物业管理服务费用的支付方式和时间。3.1.3物业管理服务费用的调整。第四章：甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1甲方提供物业管理服务所需的相关资料。4.1.2甲方按照约定的时间和方式支付物业管理服务费用。4.1.3甲方对物业管理服务质量的监督和投诉。4.2乙方权利和义务4.2.1乙方按照约定提供物业管理服务。4.2.2乙方对物业管理服务质量的保证。4.2.3乙方对甲方投诉的处理。第五章：合同的变更、解除和终止5.1合同的变更5.1.1合同的变更需双方协商一致并书面确认。5.1.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。5.2合同的解除5.2.1合同解除的条件和程序。5.2.2合同解除后的处理事项。5.3合同的终止5.3.1合同终止的条件和程序。5.3.2合同终止后的处理事项。第六章：违约责任6.1违约责任6.1.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务。6.1.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.1.3违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。6.2违约金的计算6.2.1违约金的计算方式。6.2.2违约金的支付时间和方式。6.2.3违约金支付的履行地。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿的范围。6.3.2违约赔偿的计算方式。6.3.3违约赔偿的支付时间和方式。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲乙双方应通过友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.1.3诉讼费用的承担。7.2争议解决的法律适用7.2.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2.2双方同意接受中华人民共和国法律的约束。7.2.3如法律发生变化，本合同应适用新的法律。第八章：保密条款8.1保密义务8.1.1甲乙双方应对合同内容以及与合同相关的商业秘密予以保密。8.1.2未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密。8.1.3保密义务的期限。8.2保密违约的处理8.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任。8.2.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失。8.2.3守约方有权要求违约方承担违约责任。第九章：合同的转让和分包9.1合同的转让9.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。9.1.2如一方需转让合同，应提前通知对方并获得对方书面同意。9.1.3转让合同不得影响合同的目的和履行。9.2合同的分包9.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分分包给第三方。9.2.2如一方需分包合同，应提前通知对方并获得对方书面同意。9.2.3分包合同不得影响合同的目的和履行。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。10.1.3双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.2通知和送达10.2.1甲乙双方之间的通知和送达应以书面形式进行。10.2.2通知和送达应按照双方约定的地址和联系方式进行。10.2.3通知和送达的时间以邮戳或快递签收时间为准。10.3合同的修改和补充10.3.1合同的修改和补充需双方协商一致并书面确认。10.3.2修改和补充后的合同条款与原合同条款具有同等法律效力。10.3.3修改和补充后的合同应代替原合同的内容。第十一章：物业服务标准11.1物业服务标准11.1.1乙方应按照国家和地方规定的物业服务标准提供服务。11.1.2乙方应确保物业服务人员具备相应的资格和培训。11.1.3乙方应定期对物业服务质量进行自查和评估。11.2物业服务改进11.2.1甲方有权对乙方的物业服务提出改进建议。11.2.2乙方应根据甲方的建议及时采取措施改进服务。11.2.3乙方应定期向甲方报告物业服务改进情况。第十二章：物业设施维护12.1物业设施维护责任12.1.1乙方负责对物业公共区域和设施的维护保养。12.1.2乙方应定期检查物业设施的安全性和运行状况。12.1.3乙方应及时修复物业设施的故障和损坏。12.2物业设施更新改造12.2.1甲方有权要求乙方对物业设施进行更新改造。12.2.2乙方应根据甲方的需求制定更新改造计划。12.2.3乙方应按照更新改造计划实施并报告进度。第十三章：物业安全服务13.1物业安全服务13.1.1乙方负责提供物业安全服务，包括但不限于保安、监控、消防等。13.1.2乙方应制定物业安全制度和应急预案。13.1.3乙方应定期进行安全演练和培训。13.2安全事故处理13.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施并报告甲方。13.2.2乙方应配合甲方进行安全事故调查和处理。13.2.3乙方应承担因乙方责任导致的安全事故损失。第十四章：物业环境管理14.1物业环境管理14.1.1乙方负责物业环境的清洁、绿化和垃圾处理。14.1.2乙方应制定环境管理制度和作业标准。14.1.3乙方应定期进行环境质量评估和改进。14.2环境卫生保障14.2.1乙方应确保物业环境符合国家和地方的卫生标准。14.2.2乙方应采取必要措施预防环境污染和疾病传播。14.2.3乙方应定期对环境卫生状况进行监测和报告。第十五章：合同期限和续约15.1合同期限15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。15.1.3如双方同意续约，应在合同期满前____个月书面通知对方。15.2续约条件15.2.1续约时应根据市场情况和双方协商调整服务费用。15.2.2续约时应重新评估物业设施状况和服务需求。15.2.3续约时应修订和完善合同条款。附件：附件一：物业管理服务范围