2023-2024年小区车位买卖合同样本范本合同样本书

小区车位买卖合同样本范本合同样本书小区车位买卖合同样本范本合同样本书小区车位买卖合同样本范本合同样本书小区车位买卖合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：车位基本信息2.1车位位置2.1.1小区名称：__________2.1.2车位编号：__________2.1.3车位面积：__________2.2车位性质2.2.1车位类型：__________2.2.2车位使用权：__________2.2.3车位所有权：__________第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1车位总价：__________3.1.2价格单位：__________3.1.3价格币种：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付期限：__________3.2.4支付方式：__________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1交付日期：__________4.1.2交付地点：__________4.2过户手续4.2.1过户费用承担方：__________4.2.2过户手续办理时间：__________4.2.3过户手续办理地点：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同解除条件：__________5.1.2合同解除程序：__________5.1.3合同解除后果：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任承担：__________5.2.3违约金：__________第六章：使用和维护6.1车位使用6.1.1买方应合理使用车位，不得用于任何非法活动。6.1.2买方在使用车位时，应遵守小区的管理规定，不得擅自改变车位结构。6.1.3买方应保持车位清洁，不得堆放杂物，确保车位的正常使用和通行。6.2车位维护6.2.1卖方应保证车位在交付时符合约定的条件和标准。6.2.2卖方应定期对车位进行检查和维护，确保车位的正常使用。6.2.3买方在使用过程中发现车位存在问题，应及时通知卖方，卖方应在合理时间内进行修复。第七章：保险责任7.1买方保险7.1.1买方应在车位交付后，自行购买车位相关的保险，并承担保险费用。7.1.2买方应确保保险的有效性，并按照保险合同约定履行保险义务。7.2卖方保险7.2.1卖方在交付前，应购买与车位相关的保险，并承担保险费用。7.2.2卖方应确保保险的有效性，并按照保险合同约定履行保险义务。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商解决争议的时间、地点由双方协商确定。8.2仲裁解决8.2.1若协商无法解决争议，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九章：合同的变更和转让9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。9.1.2合同的变更不影响双方在变更前已经产生的权利和义务。9.2合同转让9.2.1买方不得将合同转让给第三方，除非得到卖方的书面同意。9.2.2卖方转让合同应保证买方的合法权益不受影响，并应通知买方。第十章：其他约定10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方确认，本合同是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。10.2通知与送达10.2.1双方因履行本合同所产生的通知，应以书面形式送达对方。10.2.2通知送达的地址为双方在合同中注明的地址，若地址有变更，应及时通知对方。10.3合同的完整性和可分割性10.3.1本合同是双方关于车位买卖的全部约定，取代了双方以前关于车位买卖的所有口头或书面协议。10.3.2若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十一章：物业管理11.1物业管理服务11.1.1买方同意遵守小区的物业管理规定，并接受物业管理公司提供的服务。11.1.2卖方应确保物业管理公司按照约定提供服务，维护小区的秩序和环境卫生。11.2物业管理费用11.2.1买方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费用。11.2.2物业管理费用的标准和调整，应由物业管理公司提前通知买方。第十二章：维修责任12.1维修范围12.1.1卖方应保证车位在交付时符合约定的条件和标准，承担相应的维修责任。12.1.2买方在使用过程中发现车位存在问题，应及时通知卖方，卖方应在合理时间内进行修复。12.2维修费用12.2.1因卖方原因导致车位需要维修的，维修费用由卖方承担。12.2.2因买方原因导致车位需要维修的，维修费用由买方承担。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。13.2不可抗力事件的处理13.2.1双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。13.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，应根据情况协商解决。第十四章：合同的生效和终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2双方应按照合同的约定，履行各自的义务。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕后，合同自然终止。14.2.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息，负有保密义务。15.1.2双方不得将对方的商业秘密和机密信息泄露给任何第三方。15.2保密期限15.2.1