2023-2024年借名买房合同样本

借名买房合同样本借名买房合同样本借名买房合同样本借名买房协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（借名人）信息1.1.1.1姓名（名称）：__________1.1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.1.3联系方式：__________1.1.1.4通讯地址：__________1.1.2乙方（出名人）信息1.1.2.1姓名（名称）：__________1.1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.2.3联系方式：__________1.1.2.4通讯地址：__________第二章：借名买房标的物2.1标的物基本信息2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋所有权证号：__________2.1.3房屋面积：__________2.1.4房屋用途：__________2.1.5房屋结构：__________2.1.6房屋建成年份：__________2.1.7房屋所有权人：__________第三章：借名买房原因及目的3.1借名买房原因3.1.1甲方因__________原因，不便以自己名义购买房屋。3.1.2乙方同意以自己名义代为购买房屋，并同意将房屋实际权利归属甲方。3.2借名买房目的3.2.1甲方以乙方名义购买房屋，旨在实现__________目的。第四章：借名买房费用及支付方式4.1费用构成4.1.1房屋购买价款：__________4.1.2税费：__________4.1.3其他费用：__________4.2支付方式4.2.1甲方应于__________（时间）前，将上述费用支付给乙方。4.2.2乙方收到费用后，应于__________（时间）内，完成房屋购买手续。第五章：借名买房房屋权益归属及使用5.1房屋权益归属5.1.1房屋实际所有权归甲方所有，乙方仅为名义上的所有权人。5.1.2甲方享有房屋的使用、收益、处分等权利。5.2房屋使用5.2.1甲方有权按照自己的意愿使用房屋，乙方不得干涉。5.2.2甲方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。第六章：房屋登记与过户6.1房屋登记6.1.1乙方应在房屋所有权证书及其他相关文件上明确标注甲方为实际权利人。6.1.2乙方应在房屋所有权证书及其他相关文件上明确标注甲方对房屋的权益份额。6.1.3乙方应在房屋所有权证书及其他相关文件上明确标注甲方对房屋的优先购买权。6.2房屋过户6.2.1在合同有效期内，如甲方需要将房屋过户至自己名下，乙方应无条件配合甲方办理过户手续。6.2.2过户所需费用由甲方承担，乙方应在过户过程中提供必要协助。第七章：房屋租赁与收益7.1房屋租赁7.1.1甲方有权将房屋出租给第三方，并收取租金。7.1.2甲方应确保租赁行为符合法律法规，不得损害他人合法权益。7.1.3甲方应将租赁合同及相关文件备份给乙方。7.2租金收益7.2.1租金收益归甲方所有，乙方不得要求分配。7.2.2甲方有权自主决定租金数额及支付方式。第八章：房屋维修与保养8.1房屋维修8.1.1甲方负责房屋的日常维修，确保房屋及附属设施处于良好状态。8.1.2甲方应定期对房屋进行检查，发现问题及时修复。8.1.3乙方有权要求甲方对房屋进行维修，保障房屋安全。8.2房屋保养8.2.1甲方应定期对房屋进行保养，延长房屋使用寿命。8.2.2甲方应采取适当措施防止房屋损坏，确保房屋价值。第九章：房屋保险9.1保险购买9.1.1甲方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施安全。9.1.2保险费用由甲方承担，乙方不得要求分担。9.1.3甲方应将保险合同及相关文件备份给乙方。9.2保险理赔9.2.1如房屋发生保险事故，甲方有权向保险公司提出理赔。9.2.2理赔款项归甲方所有，乙方不得要求分配。第十章：合同解除与终止10.1合同解除10.1.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除本合同。10.1.2在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。10.1.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋过户等相关手续。10.2合同终止10.2.1合同在履行完毕或解除后终止。10.2.2合同终止后，双方权利义务关系消灭，但合同解除后的相关手续仍需办理。10.2.3合同终止后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.1.3诉讼过程中，双方应积极参与，尊重法院判决。11.2争议解决费用的承担11.2.1除非另有约定或法院判决，双方各自承担因争议解决而产生的律师费、诉讼费等费用。第十二章：合同的修改与补充12.1合同的修改12.1.1双方同意，合同的内容可以通过书面形式进行修改。12.1.2修改合同内容时，双方应充分沟通，达成一致意见。12.1.3修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.2合合同的补充12.2.1双方同意，合同的补充可以通过书面形式进行。12.2.2补充合同内容时，双方应遵循公平、合理的原则。12.2.3补充合同条款与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的转让13.1合同的转让13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。13.1.2如一方需转让合同权利义务，应提前通知另一方，并取得书面同意。13.1.3合同权利义务转让后，受让方取代转让方成为合同的一方。13.2转让的效力13.2.1合同权利义务转让后，受让方享有和承担转让方在合同中的权利和义务。13.2.2转让方对受让方在合同中的履行行为不承担保证责任。第十四章：合同的生效与终止14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的终止14.2.1合同在履行完毕或解除后终止。14.2.2合同终止后，双方权利义务关系消灭，但合同解除后的相关手续仍需办理。第十五章：其他约定15.1保密条款15.1.1双方对本合同的履行及相关事项承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。15.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。15.2法律适用15.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2.2双方在此确认，本合同是在平等