2024-办公楼装修工程合同范本

办公楼装修工程合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（甲方名称）：法定代表人：地址：联系方式：（乙方名称）：法定代表人：地址：联系方式：第二章：工程内容2.1工程概述：本合同项下的工程为（工程名称）办公楼装修工程，位于（工程地址），包括但不限于内部装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等（具体工程范围和内容以附件一《工程量清单》为准）。2.2工程期限：自双方签订本合同之日起，（工程期限）个工作日内完成全部工程。第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款：本合同项下的工程总价款为人民币（大写）：（总价款金额）元整（小写）：（总价款金额）元。3.2支付方式：3.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的（预付款比例）%作为预付款，即人民币（预付款金额）元整。3.2.2进度款：乙方按照工程进度完成相应阶段的工作内容后，甲方根据实际完成情况支付至已完成工程量价款的（进度款比例）%，即人民币（进度款金额）元整。3.2.3竣工结算款：工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同总价款的（竣工结算款比例）%，即人民币（竣工结算款金额）元整。3.2.4质保金：工程竣工验收合格之日起，（质保金扣留期限）个月内，甲方扣留合同总价款的（质保金比例）%作为质保金，即人民币（质保金金额）元整。质保期满后，如无质量问题，质保金退还乙方。第四章：工程质量及验收4.1工程质量：乙方应按照国家有关标准和行业标准进行施工，确保工程质量符合规定的技术要求和设计要求。4.2验收：4.2.1工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。4.2.2甲方应在收到乙方竣工验收申请后（验收期限）个工作日内组织验收。4.2.3验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。第五章：违约责任5.1甲方违约：5.1.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×（甲方违约金比例）%。5.1.2甲方无正当理由故意拖延验收的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×（甲方违约金比例）%。5.2乙方违约：5.2.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期未完成工程量价款×（乙方违约金比例）%。5.2.2乙方施工过程中出现质量问题的，应无条件返工，并承担因此产生的全部费用。同时，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：质量问题工程量价款×（乙方违约金比例）%。第六章：工程变更6.1工程变更程序：6.1.1如甲方要求对工程进行变更，应提前向乙方发出书面变更通知，明确变更内容、范围及要求。6.1.2乙方收到变更通知后，应根据变更内容进行评估，并向甲方提出书面的变更报价和工期调整建议。6.1.3甲方应在收到乙方变更报价和工期调整建议后（变更确认期限）个工作日内予以书面确认或提出异议。6.1.4双方就变更事项达成一致意见后，签订书面变更协议，作为本合同的补充条款。6.2变更费用和工期调整：6.2.1工程变更导致的费用增加或减少，应按照双方约定的价格和计价方式进行调整。6.2.2工程变更导致的工期延长，应相应延长乙方完成工程的期限。6.2.3任何未经乙方同意的变更，乙方有权拒绝执行，并不视为违约。第七章：材料设备供应7.1材料设备供应责任：7.1.1乙方负责根据工程需要采购、运输、存储、安装、调试材料设备，并确保材料设备的质量和性能符合国家规定和合同要求。7.1.2甲方应协助乙方办理材料设备进场的相关手续，并提供必要的施工条件。7.2材料设备验收：7.2.1乙方应在材料设备到场后及时通知甲方进行验收。7.2.2甲方应在收到乙方通知后（材料设备验收期限）个工作日内完成验收，并签署材料设备验收单。7.2.3如甲方未在规定期限内进行验收或未提出书面异议，视为材料设备验收合格。第八章：安全生产8.1安全生产责任：8.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定和完善安全生产管理制度。8.1.2乙方应加强施工现场的安全管理，采取有效措施防止安全事故的发生，确保施工安全。8.1.3甲方应提供安全的施工环境，对施工现场的临时设施和特种设备进行定期检查和维护。8.2安全事故处理：8.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，组织救援，并及时向甲方报告。8.2.2双方应积极配合政府有关部门进行安全事故的调查和处理，并按照法律法规承担各自的责任。第九章：知识产权9.1知识产权归属：9.1.1乙方在工程设计、施工过程中形成的知识产权，归乙方所有。9.1.2甲方提供的图纸、文件等资料，其知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、复制或披露。9.2知识产权保护：9.2.1乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商业秘密和技术秘密。9.2.2甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用或转让乙方的知识产权。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决期间的履行：10.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.2.2任何一方不得以争议解决为由，擅自中止或终止合同的履行。第十一章：保险11.1保险责任：11.1.1乙方应按照国家有关规定和合同约定，为施工人员办理工伤保险。11.1.2乙方应为其施工设备、材料办理保险，并承担保险费用。11.1.3甲方应为其办公楼办理保险，并承担保险费用。11.2保险索赔：11.2.1发生保险事故时，受害方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供必要的证明和资料。11.2.2保险公司应根据保险合同的约定，及时进行理赔。11.2.3双方应协助保险公司进行保险事故的调查和处理。第十二章：不可抗力12.1不可抗力范围：12.1.1不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。12.1.2双方在发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2不可抗力后果：12.2.1发生不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，合同期限相应延长。12.2.2不可抗力事件导致合同部分无法履行时，双方应就剩余部分继续履行或协商解除合同。12.2.3不可抗力事件导致合同目的无法实现时，任何一方均有权解除合同。第十三章：合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，任何一方有权解除合同。13.2合同解除后果：13.2.1合同解除后，双方的权利义务终止，但不影响合同解除前的权利义务。13.2.2合同解除后的结算和清算，按照本合同的相关条款执行。13.2.3合同解除后的赔偿和违约责任，按照本合同的相关条款执行。第十四章：保密14.1保密义务：14.1.1双方在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。14.2保密期限：14.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.2.2双方的保密义务不因合同终止而终止，仍应继续履行。第十五章：其他15.1合同附件：15.1.1本合同附件包括但不限于《工程量清单》、《设计图纸》、《材料设备清单》等，与本合同具有同等法律效力。15.1.2双方应按照附件的内容履行合同，附件的内容不得与本合同的内容相抵触。15.2合同效力：15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3合同变更、解除、终止：15.3.1本合同的变更、解除、终止，应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。15.3.2本合同的变更、解除、