2023-2024年共同买房合同样本范本购房

共同买房合同样本范本购房共同买房合同样本范本购房共同买房合同样本范本购房共同买房合同购房合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（买方）信息：全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（卖方）信息：全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及性质房屋位于：________________房屋性质：商品房/二手房（请划掉不适用的选项）2.2房屋面积及户型建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米房屋户型：__________室__________厅__________卫第三章：房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格交易总价：人民币__________元（大写：__________________________元整）3.2价格支付方式首付款：人民币__________元，支付日期为：__________尾款：人民币__________元，支付日期为：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应保证房屋在交付时处于干净整洁的状态，且设施设备完好。4.3过户手续双方同意在交付房屋的同时办理房屋过户手续。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.2违约责任若任何一方违反合同规定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为：__________元。5.3争议解决双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：房屋维修及保养6.1甲方保证甲方保证房屋及其附属设施在交付时符合约定的质量和使用功能，并保证房屋不存在隐蔽瑕疵。6.2维修责任在过户完成后，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。6.3保养承诺乙方承诺对房屋进行定期保养，并保留相关保养记录以备查。第七章：物业管理和费用7.1物业管理乙方应在过户完成后与物业管理公司签订物业管理服务合同。7.2物业费用乙方应按时支付物业管理费，并承担因逾期支付产生的违约责任。7.3公共设施使用乙方有权使用物业管理区域内的公共设施，并遵守相关管理规定。第八章：不可抗力及意外事件8.1不可抗力若任何一方因不可抗力无法履行合同义务，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。8.2意外事件双方因不可抗力或意外事件导致无法履行合同时，应根据情况协商解决，或按照法律规定处理。第九章：合同变更和转让9.1合同变更双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十章：保密条款10.1保密义务双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。10.3保密违约若任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一章：争议解决机制11.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至__________（请填写具体的仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。11.2仲裁或诉讼地点任何仲裁或诉讼应在合同签订地__________（请填写具体的城市或地区）进行。11.3仲裁或诉讼费用仲裁或诉讼的费用，包括律师费、鉴定费等，由败诉方承担，除非另有判决。第十二章：合同的效力与终止12.1合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。12.2合同终止12.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方仍应对合同终止前的行为承担相应的权利和义务。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址或。13.2送达时间通知在送达对方指定的地址或后，视为已送达。第十四章：其他条款14.1整体协议本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。14.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.3法律适用本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十五章：附件及签字15.1附件本合同附件包括但不限于：__________（请列出所有附件，如房屋平面图、设施清单等）。15.2签字