2023-2024年《农村个人土地租赁合同样本范本范本 》

农村个人土地租赁合同样本范本范本农村个人土地租赁合同样本范本范本/农村个人土地租赁合同样本范本范本农村个人土地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方身份证号：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.1.4出租方住址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方身份证号：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.2.4承租方住址：__________第二章：租赁土地基本信息2.1土地位置2.1.1土地位于：__________2.1.2土地四至：__________2.2土地用途2.2.1土地用途为：__________2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限至__________年__________月__________日止。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方每年应向出租方支付租金人民币__________元。4.2租金支付方式4.2.1承租方应按年度支付租金，每次支付__________元。4.2.2承租方应在每年__________月__________日前将租金支付给出租方。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证土地符合租赁用途，并确保土地的使用权无争议。5.1.2出租方应保证土地的基本设施完好，如道路、水源等。5.1.3出租方有权监督承租方合理使用土地，并要求承租方遵守相关法律法规。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权在租赁期限内按照约定用途使用土地。5.2.2承租方应合理使用土地，并保持土地的整洁和完好。5.2.3承租方应按约定时间和方式支付租金，如有违约，应承担相应的法律责任。第六章：土地使用和维护6.1土地使用6.1.1承租方应按照出租方提供的土地用途进行使用，不得擅自改变土地的农业用途。6.1.2承租方应遵守国家和地方关于土地使用的法律法规，不得进行任何非法活动。6.1.3承租方应合理规划土地使用，确保土地的可持续利用。6.2土地维护6.2.1承租方应负责土地的日常维护，包括但不限于土地的灌溉、施肥、除草等。6.2.2承租方应定期对土地进行土壤检测，并根据检测结果采取相应的土壤改良措施。6.2.3承租方应采取措施防止土地退化，包括水土保持和防风固沙等。第七章：租赁物的转让和转租7.1转让7.1.1在租赁期间，出租方不得将租赁物转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。7.1.2如果出租方在租赁期间转让租赁物，承租方有权优先购买租赁物。7.2转租7.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。7.2.2如果承租方违反转租规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第八章：租赁物的改善和建设8.1改善和建设8.1.1承租方在租赁期间对租赁物进行改善或建设，必须得到出租方的书面同意。8.1.2改善或建设的费用由承租方承担，除非出租方同意承担部分或全部费用。8.1.3租赁期满或合同提前解除时，承租方对租赁物的改善或建设无偿归出租方所有，除非双方另有约定。第九章：租赁物的维修和损坏9.1维修9.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件，并对租赁物进行必要的维修。9.1.2承租方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。9.1.3出租方应在接到通知后及时进行维修，确保租赁物的正常使用。9.2损坏9.2.1如果租赁物的损坏是由于承租方的过错造成的，承租方应承担维修费用。9.2.2如果租赁物的损坏是由于出租方的过错造成的，出租方应承担维修费用。9.2.3如果租赁物的损坏是由于不可抗力等原因造成的，双方应协商解决维修费用的问题。第十章：合同的变更和解除10.1变更10.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。10.1.2如果一方提出变更合同，另一方应在收到变更通知后15日内作出答复，逾期未答复视为同意变更。10.1.3合同的变更不影响双方在变更前已经产生的权利和义务。10.2解除10.2.1在租赁期间，如果一方严重违反合同，另一方有权解除合同。10.2.2双方同意，合同的解除应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。10.2.3合同解除后，双方应按照合同的约定处理租赁物和已支付的租金等相关事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。11.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等，具体范围由双方协商确定。12.1.3发生不可抗力事件时，双方应立即协商，根据情况部分或全部免除受影响方的履行责任，或延长履行期限。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。13.1.2保密信息仅限于履行合同之目的使用，不得用于任何其他目的，也不得向任何第三方披露。13.1.3保密义务不适用于公开信息、已知的非保密信息或经合法授权披露的信息。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。14.1.2通知发出后，视为对方在合理时间内收到通知，除非有证据证明对方未收到通知。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为合同首部所列的地址，如有变更，应提前通知对方。14.2.2任何一方未提供或变更送达地址，导致通知无法送达的，应自行承担相应的法律后果。第十五章：合同的效力与附件15.1合同的效力15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。15.1.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于土地平面图、土地使用规划、租金支付