2023-2024年《电子版房屋租赁合同样本范本范本》

电子版房屋租赁合同样本范本范本电子版房屋租赁合同样本范本范本/电子版房屋租赁合同样本范本范本电子版房屋租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋门牌号：________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：________________2.2.2房屋使用面积：________________2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：________________2.3.2房屋设施：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付时间：________________第四章：押金及违约金4.1押金金额4.1.1押金金额：________________4.2违约金4.2.1承租方违约金：________________4.2.2出租方违约金：________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：________________5.1.2承租方维修责任：________________5.2保养责任5.2.1出租方保养责任：________________5.2.2承租方保养责任：________________第六章：使用及转租6.1使用范围6.1.1承租方应合理使用房屋及其设施，不得用于违法活动。6.1.2承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2转租规定6.2.1承租方不得将房屋全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。6.2.2如出租方同意转租，承租方需承担转租带来的所有责任和损失。第七章：保险7.1出租方保险7.1.1出租方应购买房屋财产保险，并确保保险有效期覆盖租赁期限。7.1.2保险赔偿金应用于房屋的修复或重建。7.2承租方保险7.2.1承租方应自行购买个人财产保险和意外伤害保险。7.2.2承租方的人身和财产损失，由其保险公司在保险范围内承担责任。第八章：违约及解除8.1违约行为8.1.1出租方违约行为包括未按约定提供房屋、未履行维修保养责任等。8.1.2承租方违约行为包括未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋等。8.2违约处理8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2守约方有权要求违约方在限定期限内纠正违约行为。8.3合同解除8.3.1在租赁期限内，双方协商一致可解除合同。8.3.2出现不可抗力等法定解除情形时，受影响的一方有权解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商一致的解决方案对双方具有约束力。9.2仲裁解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民仲裁机构申请仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。9.3诉讼解决9.3.1如协商不成且未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则和程序。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。10.1.2口头变更不具有法律效力。10.2通知与送达10.2.1双方的通知和文件应以书面形式送达对方，并采用邮寄、电子邮件或专人递送等方式。10.2.2送达地址以合同首部填写的地址为准，任何一方变更地址应提前通知对方。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2法律的变更不影响合同的有效性。10.4合同副本10.4.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2合同副本应妥善保管，以备不时之需。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用该保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律有特殊规定，保密期限应延长至法律规定的期限。11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.3.2守约方有权要求违反保密义务的一方停止侵权行为，并消除影响。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2双方在发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。12.2不可抗力的影响12.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方有权要求延长履行期限或解除合同。12.2.2因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。12.3不可抗力后的履行12.3.1不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。12.3.2如不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决合同终止事宜。第十三章：合同终止13.1合同正常终止13.1.1合同在租赁期限届满或双方协商一致时终止。13.1.2合同终止后，双方的权利义务即告消灭。13.2提前终止13.2.1在租赁期限内，任何一方有权提前终止合同，但应提前通知对方。13.2.2提前终止合同的一方应支付违约金或赔偿金。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，承租方应将房屋及其设施完好无损地归还出租方。13.3.2双方应共同办理合同终止手续，包括退还押金、结算费用等。第十四章：附则14.1整体解释14.1.1本合同各条款相互补充，共同构成完整的合同内容。14.1.2如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。14.2语言及版本14.2.2双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等。15.1.2附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿签订本合同。15