2023-2024年房屋买卖合同样本范本的流程与程序

房屋买卖合同样本范本的流程与程序房屋买卖合同样本范本的流程与程序房屋买卖合同样本范本的流程与程序房屋买卖合同的流程与程序合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（买方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及性质房屋位于：________________房屋性质：________________2.2房屋面积及结构建筑面积：________________使用面积：________________房屋结构：________________2.3房屋权属及使用情况权属证明：________________使用情况：________________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：________________价格包含内容：________________3.2支付方式首付款：________________尾款：________________支付时间：________________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间及条件交付时间：________________交付条件：________________4.2过户手续过户费用承担：________________过户时间：________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任违约行为：________________违约责任：________________5.2争议解决争议解决方式：________________争议解决地点：________________第六章：房屋质量及保修6.1房屋质量甲方保证房屋建筑结构安全，无重大质量缺陷。乙方应在签约前对房屋进行充分了解，对房屋现状表示认可。6.2保修责任甲方应按照国家相关规定提供房屋保修服务。保修期限及范围：________________第七章：附属设施及物品移交7.1附属设施甲方应保证附属设施（如电梯、供暖、供电等）正常使用。特定附属设施的维护责任：________________7.2物品移交甲方应将房屋内属于甲方的物品移出。乙方对甲方遗留物品的处理：________________第八章：税费及其他费用8.1税费承担买卖过程中产生的税费，按照国家规定承担。特定税费的承担方式：________________8.2其他费用房屋交易所产生的其他费用（如物业费、维修基金等）承担方式：________________第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同内容的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同条款：________________9.2合同解除合同解除的条件：________________合同解除后的责任分配：________________第十章：不可抗力及法律适用10.1不可抗力不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。不可抗力事件的处理：________________10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。法律条款的解释及适用：________________第十一章：通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或快递。通知视为送达的时间：________________11.2送达地址甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________第十二章：合同效力及附件12.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的终止：________________12.2附件本合同附件包括：________________附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三章：保密条款13.1保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密承担保密义务。保密期限：________________13.2泄密责任泄密方的责任：________________受害方的救济措施：________________第十四章：适用法律及争议解决14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。法律条款的解释及适用：________________14.2争议解决双方应通过友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1合同完整性本合同构成双方之间关于房屋买卖的全部理解，取代所有先前的口头或书面协议。15.2合同修改本合同任何修改或补充均需以书面形式，并由双方签字盖章。15.3合同转让未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利义务。附件部分附件一：房屋平面图附件二