2023-2024年《全新公有房屋租赁合同样本范本》

全新公有房屋租赁合同样本范本全新公有房屋租赁合同样本范本/全新公有房屋租赁合同样本范本全新公有房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：________________2.1.2房屋面积：________________2.1.3房屋户型：________________2.1.4房屋用途：________________2.2租赁期限2.2.1起始日期：________________2.2.2结束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：________________3.1.2租金支付周期：________________3.1.3租金支付方式：________________3.2租金调整3.2.1租金调整周期：________________3.2.2租金调整方式：________________第四章：押金及保证金4.1押金金额4.1.1押金数额：________________4.1.2押金支付时间：________________4.2保证金金额4.2.1保证金数额：________________4.2.2保证金支付时间：________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1承租方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.1.2承租方应合理使用房屋设施设备，爱护公共财产，保持房屋整洁。5.2房屋维护5.2.1出租方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。5.2.2承租方在使用过程中发现房屋及设施设备存在问题时，应及时通知出租方进行维修。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未能履行合同约定的维修义务，导致房屋及设施设备无法正常使用，应承担相应的违约责任。6.1.2出租方违反合同约定，擅自提高租金或收取额外费用，应退还已收取的额外费用，并承担相应的违约责任。6.2承租方违约6.2.1承租方未能按时支付租金，应按照逾期支付租金的金额支付违约金，并承担相应的违约责任。6.2.2承租方擅自改变房屋结构和用途，导致房屋及设施设备损坏或无法正常使用，应承担相应的修复费用和违约责任。第七章：合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同的一方应提前通知对方，并按照合同约定的方式办理相关手续。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定的方式处理押金、租金等相关事宜。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十章：附则10.1.1附件一：房屋设施设备清单10.1.2附件二：房屋交付确认书10.1.3附件三：押金收据10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的内容履行相应义务。第十一章：租赁期满11.1租赁期满后，双方如需续租，应提前协商并签订书面续租协议。11.2租赁期满，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。11.3租赁期满，出租方应按照合同约定退还押金和保证金，如有损坏或拖欠费用，应从押金和保证金中扣除相应金额。第十二章：通知与送达12.1.1出租方通知地址：________________12.1.2承租方通知地址：________________12.2.1以挂号邮件或快递送达的，以邮件或快递回执上注明的收件日期为准；12.2.2以专人送达的，以收件人签收日期为准。第十三章：适用法律13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：保密条款14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。14.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。14.3保密义务在本合同终止或解除后仍然有效。第十五章：不可抗力15.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减轻损失。15.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等，双方应按照不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商解决合同履行问题。附件部分：附件一：房屋设施设备清单附件二：房屋交付确认书附件三：押金收据签字部分：出租方（盖章）：_______________