买卖二手商铺合同范文合集

买卖二手商铺合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(甲方)：*******身份证号：*******受让方(乙方)：*******身份证号：*******房东(丙方)：*******身份证号：*******甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于********的店铺转让给乙方使用，建筑面积为****平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为********，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到****年****月****日止，月租为****元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在****年****月****日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写****元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方全部。五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：*******日期：*******乙方签字：*******日期：*******丙方签字：*******日期：*******附件：一、原房屋租赁合同。二、甲方转让给乙方的一切设施清单。三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。买卖二手商铺合同范文(第二篇)买卖二手商铺合同合同编号：______________甲方（出售方）：姓名/名称：____________________住所/营业地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：姓名/名称：____________________住所/营业地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下买卖二手商铺的合同：第一条商铺信息甲方同意将其拥有并合法拥有使用权和处分权的商铺，具体如下：商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________建筑结构：____________________其它附属设施：____________________第二条价格和支付方式1.甲方同意出售上述商铺给乙方，价格为人民币___________（大写：____________________）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部购买款项，支付方式为____________________。第三条过户手续与权利转移1.甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，并承担全部相关费用。2.甲方在收到全部购买款项后，应向乙方交付商铺相关证件、钥匙等所有权益。第四条商铺现状及附属设施1.甲方保证在本合同签订之日，商铺处于正常使用状态，不存在影响使用的瑕疵。2.甲方保证商铺所有附属设施的合法性、完好性，并承担保修责任。第五条违约责任1.乙方逾期未支付购买款项的，应按照每日应付款项的_______%支付违约金。2.本合同如有一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交___仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果对双方均具有约束力。第七条合同变更和解除未经甲乙双方书面同意，本合同不得进行任何变更或解除。第八条其他约定事项1.本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商。附件（以下附件列举一些可能需要包括的内容）1.商铺产权证书复印件2.商铺平面图3.工程验收合格证书复印件4.其他相关证明文件甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______签字：_________日期：_______日期：_________摘要：本合同为买卖二手商铺的合同，甲方同意出售其合法拥有使用权和处分权的商铺给乙方。合同约定了商铺的信息、价格和支付方式、过户手续与权利转移、商铺现状及附属设施、违约责任、争议解决、合同变更和解除等事项。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____。买卖二手商铺合同范文(第三篇)合同标题：买卖二手商铺合同范文编号：[合同编号]甲方（出卖方）：姓名/名称：住所/注册地址：乙方（购买方）：姓名/名称：住所/注册地址：鉴于甲方是合法拥有并有权处分的商铺所有权人，甲乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方所拥有的商铺事宜，达成以下协议并签订本合同。第一条商铺基本信息1.商铺名称：2.商铺位置：3.商铺面积：4.实际使用情况：5.法定用途：6.其他特殊约定：第二条交易条件1.乙方购买甲方所拥有的商铺，支付总价款人民币[金额]元。2.付款方式：乙方应于合同签订之日起[时间]日内，向甲方支付合同总价款,以以下方式支付：（1）支付方式及具体账户信息：（2）乙方应提供相关支付凭证给甲方。3.甲方承诺商铺售出时处于合法正常状态，不存在权利纠纷和债务纠纷。4.乙方应自合同签订之日起，自行申请商铺过户等相关手续。第三条过户条件1.乙方应在收到甲方提供的商铺权属证书及相关文件后，办理商铺过户手续。2.甲方应积极配合乙方完成商铺过户手续，提供需协助的文件和资料。3.商铺过户成功完成后，乙方成为商铺的合法所有权人。第四条其他约定1.乙方购买商铺后的税费、维修费、水电费等无明确约定的相关费用由乙方自行承担。2.甲方应确保商铺所有的租赁合同、许可证、经营执照等相关文件齐全、合法有效，并向乙方提供副本。3.若商铺发生有关权益纠纷，甲方应承担维权的相关责任和费用。4.甲乙双方若发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。第五条合同终止1.本合同在以下任一情况发生时终止：（1）乙方未能按时支付合同总价款；（2）乙方未能按时办理商铺过户手续；（3）其他合同约定的终止情况。2.合同终止后，甲乙双方应依法履行终止后