商品房购房合同样本合集

商品房购房合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：XX乙方受房主托付出售位于的房产。房屋全部权证号甲方自愿购买以上房产并向乙方交纳定金人民币(大写)XX(小写)元。双方在公平自愿，等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。XX第一条、房屋建筑面积为平方米。XX其次条、双方同意上述房屋售价为人民币（大写）元整（小写）元整。甲方同意按双方签订的付款方式如期将购房全款当面交付乙方或按乙方书面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最终一次付款时转为购房款。XX第三条、甲方如未按本合同付款方式规定的时间付款，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自本合同商定的付款期限第**日起至实际付款之日止，每延迟**日甲方按延迟交付价款的百分之一，向乙方支付延期违约金，逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未付款的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，定金乙方不予返还。XX第四条、双方在签订本合同后工作日内，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续并按规定交纳有关税费。房屋产权立契过户及产权转移手续中所发生相关费用及该房屋买卖代理费用由方支付，如甲方需贷款服务产生费用由甲方担当。XX第五条、付款方式：XX第六条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，经双方同意按以下第种（大写）方式解决纠纷。XX移交仲裁委员会仲裁。XX任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。XX第七条、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。XX第八条、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。XX补充：XX甲方（签章）：乙方（签章）：XX身份证号：XX资质证号：XX地址：地址：XX联系方式：XX联系方式：XXXX编码：编码：XX代理人：XX经纪人：XX联系方式：XX签约日期：XX签约日期：XX签于商品房购房合同样本(第二篇)合同编号：XXX-XXXXX标题：商品房购房合同样本正文：甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（卖方）：__________________法定代表人：__________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于（详细地址）的商品房，并经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条乙方是该商品房合法合规的所有权人，有权出售该商品房，出售行为符合国家法律法规及相关政策规定。第二条甲方同意购买乙方上述商品房，并支付购房款项及其他相关费用。第三条商品房具体信息如下：1.户型：____________________2.建筑面积：____________平方米；3.售价：____________________人民币；4.首付款：__________________人民币；5.贷款金额：_______________人民币；6.贷款期限：_______________年；7.交房标准及日期：_________（详细描述时间和条件）；第四条甲方在本合同项下的支付义务：1.甲方需在签订合同后3个工作日内支付首付款；2.甲方可选择贷款支付方式，需在约定时间内按规定向乙方支付贷款金额及利息；3.甲方需按时向乙方支付其他费用，包括但不限于公共维修基金、公共设施配套费等。第五条若甲方未按照本合同及相关约定支付结款，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项。第六条商品房的所有权及相关权益在甲方支付了全部购房款项之后转移给甲方。乙方应配合甲方办理过户手续，并提供相关证明与资料。第七条双方一致认可，保证在本合同履行期间，不以任何理由解除或变相解除本合同。第八条合同争议的解决：1.本合同的有效性、履行及争议解决适用中华人民共和国法律；2.如发生争议，应协商解决；如协商不成，应提交申请仲裁；3.仲裁地点：__________________。第九条本合同自双方签字之日起生效，至商品房交付及过户完成之日终止。摘要：本合同为甲方购买乙方所拥有的位于（详细地址）的商品房而订立的合同。合同约定了甲方支付购房款项及其他费用的义务，以及乙方配合办理过户手续的义务。同时，合同明确了双方的权益和义务以及争议解决方式。双方一致认可，在本合同履行期间不解除合同。本合同自签字之日起生效，至商品房交付及过户完成之日终止。合同编号：XXX-XXXXX编制人：审核人：签订日期：____年___月___日商品房购房合同样本(第三篇)合同编号：[合同编号]商品房购房合同甲方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]联系地址：[购房人联系地址]乙方：[开发商名称]地址：[开发商地址]法定代表人：[开发商法定代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，签订如下商品房购房合同：第一条合同目的甲方同意以合同价款购买乙方拥有合法权属、符合法律规定的商品房，并乙方同意将该商品房出售给甲方。第二条房屋基本信息1.房屋坐落：[商品房地址]2.房屋建筑面积：[房屋建筑面积]3.房屋使用面积：[房屋使用面积]4.房屋层数：[房屋层数]5.房屋编号：[房屋编号]6.房屋权利来源：乙方合法取得该房屋的权利。第三条价格与付款方式1.商品房总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款大写]）。2.乙方同意按照以下付款方式收取房款：(1)甲方在签订本合同时支付房价款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]），作为预付款。(2)甲方在[约定日期]前将房价款的余款人民币[余款金额]元（大写：[余款金额大写]）支付给乙方。第四条物业服务费1.该商品房属于[物业管理区域]，乙方将委托[物业公司名称]提供物业管理服务，乙方需按照相关规定支付物业服务费。2.物业服务费标准及收费周期详见附表。第五条房屋交付与验收1.乙方将于[约定交付日期]前保证将商品房交付给甲方。2.甲方将在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向乙方提出并要求处理。第六条不可抗力条款1.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行或部分履行合同，双方互不承担违约责任。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第七条合同变更和解除1.本合同经甲乙双方书面协商一致，可进行变更。2.本合同经甲乙双方书面协商一致，可提前解除。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签名盖章之日起生效，至商品房交付验收完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：________________乙方：_______________