房产委托出售合同合集

房产委托出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人(简称甲方)：*****身份证号码：*受托人(简称乙方)：******依据相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就房产托付出售的有关事宜，订立本合同。第一条托付出售房屋基本状况1、甲方托付出售的房屋坐落于成都市区。2、房屋套型为室厅卫;总建筑面积*；公摊建筑面积*；套内建筑面积*；建筑结构为；楼层位于层(共层);规划设计用途为。(住宅、公寓、别墅、办公、商业)。3、房屋权属状况：房屋全部权证证号为：******，共有权证证号为：******，填发单位为：********；该房屋未设定抵押已经设定抵押，抵押权人为：*******，它项权利证证号为*******。4、一并出售的附属物包括以现状为准)。其次条托付期限与方式本协议托付期限自******年**月**日至*****年**月**日，此期间受托人为托付人的独家非独家托付服务供应者。独家托付服务：托付人仅托付受托人为其本次托付销售房屋的唯一受托人。非独家托付服务：托付人除可托付受托人为其本次托付销售房屋的受托人外，还可托付其它房地产经纪机构或个人代为销售。第三条服务内容托付人托付受托人供应下列服务(可多选)：(一)供应与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情询问。(二)查找房屋买受人。(三)在本协议其次条商定的期限内帮助管理上述房屋。(四)帮助并撮合托付人与买受人签订房屋买卖合同。(五)代办税费缴纳事务。(六)代办上述房屋抵押注销手续。(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。(九)其他(请注明)。第四条托付房屋出售价格托付人要求上述房屋的出售总价不低于人民币元(大写金额：*********元)。第五条佣金标准及支付方式1、在托付人房屋胜利出售(即签订《房屋买卖合同》)之前，受托人不收取托付人任何费用。2、托付人在同受托人供应的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议商定向受托人支付相关费用。标准如下：乙方佣金：双方商定为售房款的**%;甲方应于交易合同签订后**日内支付给乙方；第六条甲方义务1、托付人向受托人供应所出售房屋的有效证件及具体资料，作为受托人供应托付服务的依据；2、托付人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权)；3、甲方应乐观协作乙方开展的正常经纪活动，因甲方的过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费；4、托付人应按本协议商定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议；5、托付期限内或托付期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交；6、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付商定的佣金；7、甲方如为独家托付的，不得将该售房信息托付其他房地产经纪机构或个人代为销售；第七条乙方义务1、乙方应就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为托付人供应询问服务；2、乙方应乐观主动为甲方供应经纪服务，不得擅自单方终止本协议；3、乙方应按与甲方商定的托付事项要求开展经纪活动，托付事项变化须经甲方书面同意；4、乙方应准时向甲方通报有关托付事项的进展状况，接受甲方询问，解答相关问题及相关手续的帮助办理；5、乙方充分利用自身所拥有的推广途径，对甲方房屋进行推介，并帮助买卖双方达成交易，帮助交易双方办理相关房屋转移登记手续；6、除本协议商定的费用外不以任何方式或理由向甲方收取其他费用；7、未经甲方同意不得将托付事项转托付其它房地产经纪机构或个人；8、乙方同时接受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况；9、对甲方的经济状况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘。10、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。第八条违约责任一、托付方违约责任：1、托付人有意供应虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任；2、托付人泄露由受托人供应的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任；3、托付人在托付期限内或托付期满六个月内自行与第三人达成交易的，应根据本协议商定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议其次条中商定为非独家托付，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外；二、受托方违约责任：1、受托人违反执业保密义务，不当泄露托付人商业隐秘或个人隐私，给托付人造成损害的，应根据******标准支付违约金，商定违约金不足以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿；2、在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿；第九条协议变更与解除(一)协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商全都，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。(二)协议解除经双方协商全都，可解除本协议。第十条争议处理本协议在履行中如发生争议，双方当事人应协商解决；协商不成的，按本合同商定的下列第*种方式解决：1、提交成都市仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条协议生效本协议及附件共页，一式贰份，具有同等法律效力，其中甲乙双方各执一份，协议经双方签字盖章后生效。第十二条其它商定甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日房产委托出售合同(第二篇)房产委托出售合同合同编号：（编号）甲方（委托人）：地址：联系电话：乙方（受托人）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房产地址）的房产，并希望委托乙方进行出售，双方经平等协商，就房产委托出售事宜达成如下合同：第一条委托内容甲方委托乙方，代表甲方就房产的出售事宜进行协商、交涉并最终达成房产出售合同。第二条代理期限本合同有效期为（委托起始日期）至（委托终止日期）。双方可协商一致终止本合同，提前三天书面通知对方。第三条委托报酬甲方向乙方支付委托报酬（具体金额），可采取（方式）支付。第四条知识产权甲方保证其对房产享有及处分权，并无侵犯他人的知识产权或利益。如出现知识产权纠纷由甲方负责解决，乙方不承担相关责任。第五条合同解除合同履行过程中，若甲方或乙方有重大违约行为，对方有权解除合同，同时承担相应的违约责任。第六条法律适用与争议解决本合同在解释和履行中适用中华人民共和国的法律。对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同经甲、乙双方签字、盖章并经法律文件认证后生效，并于签订之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签名：签名：日期：日期：[中文摘要]本合同为房产委托出售合同。甲方针对其拥有位于房产地址的房产，委托乙方进行代理出售，并约定代理期限、委托报酬、知识产权、违约责任等内容。合同适用中华人民共和国的法律，并约定争议解决方式。本合同自签订之日起生效。以上所述即为《房产委托出售合同》的简洁版合同范文。由于合同内容的复杂性及法律严谨性，建议在实际使用前咨询专业人士以确保合同的完整性和合法性。房产委托出售合同(第三篇)合同编号：房产委托出售合同甲方：（委托人）_________________________身份证号码：____________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________法定代表人/委托代理人：___________________乙方：（经纪人/受托人）______________________身份证号码：_____________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________法定代表人/委托代理人：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权益和义务，甲乙双方在平等协商的基础上，达成如下合同条款：第一条：合同目的甲方委托乙方协助出售位于______（具体地址）的房产。第二条：房产信息1.房产基本信息：a)房屋所有权人：____________________b)房屋坐落：_______________________c)房屋建筑面积：___________________d)房屋周边配套设施：_______________2.房产证明：a)房产证号：_______________________b)房产证日期：_____________________第三条：委托期限本次委托的有效期为_______（起止日期），超过该期限未成交的，本次委托自动终止。第四条：委托权益1.甲方授权乙方代理房产的出售事宜，包括但不限于：a)筛选潜在买家并安排看房；b)协助买卖合同的起草与签署；c)协助办理房屋过户手续；d)其他相关事宜。2.委托期间，甲方仍享有对房产的所有权和使用权，乙方不得抵押、转让或以其他方式侵犯甲方的权益。第五条：权利义务1.甲方的权利与义务：a)确保提供真实、准确的房产信息；b)配合乙方安排看房、协助委托事宜的进行；c)对于乙方提交的可能的购房者信息进行保密。2.乙方的权利与义务：a)协助甲方出售房产，提供专业服务；b)在甲方授权下，代理房产的出售事宜；c)保护甲方的合法权益，维护甲方的商业秘密。第六条：佣金及支付方式1.甲方同意支付佣金给乙方。佣金比例为_____%，支付方式为_____________。第七条：违约责任1.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应向乙方支付相应的赔偿金。2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应向甲方支付相应的赔偿金。第八条：争议