商场铺位转让协议书（三篇）

第页共页商场铺位转让协议书甲方（出让方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方的商场铺位进行转让事宜达成如下协议：第一条协议主体及目的1.1甲方同意将其在（商场名称）内的一（或几）个商场铺位转让给乙方，供乙方经营。1.2乙方同意接受甲方转让的商场铺位，并承诺按照本协议约定的条件和要求经营。第二条商场铺位信息2.1商场名称：（商场名称）2.2商场地址：（商场地址）2.3商场铺位号码：（商场铺位号码）2.4商场铺位面积：（商场铺位面积）2.5商场铺位用途：（商场铺位用途）第三条转让价格及支付方式3.1甲方同意将商场铺位转让给乙方，转让价格为人民币（￥）（转让价格大写）元整。3.2乙方应在签署本协议之日起5个工作日内向甲方支付转让价格。第四条转让手续4.1甲方应向乙方移交商场铺位相关证件，包括但不限于土地证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证、商品房销售合同等。4.2甲方应提供商场铺位的交接证明，确认商场铺位已清空并无任何债务、纠纷或其他法律问题。4.3乙方在接受商场铺位交付后，应自行办理相关手续，包括但不限于商场运营许可证、税务登记证等。第五条乙方的经营责任5.1乙方接受商场铺位转让后，应按照商场管理规定，自行负责装修、经营、管理及维护商场铺位。5.2乙方应按照商场的运营要求，支付商场管理费、物业管理费以及其他相关费用。5.3乙方不得私自改变商场铺位的用途，如需变更用途，应经甲方同意并履行相关手续。第六条违约责任6.1若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。6.2如乙方未按照约定支付转让价格及相关费用，并逾期30天不支付的，甲方有权解除本协议，并收回商场铺位，并追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。7.2出现争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。第八条协议生效与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议终止的情况包括但不限于乙方经营不善且拖欠相关费用超过60天，乙方解除协议并退还商场铺位给甲方等。第九条其他事项9.1本协议一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.3本协议的附件包括营业执照复印件、身份证复印件等。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：商场铺位转让协议书（二）甲方（转让方）：地址：电话：乙方（受让方）：地址：电话：为了明确甲方将其在商场所拥有的铺位转让给乙方的各项权益和义务，双方在平等互利的基础上，达成以下协议：第一条转让内容甲方将其在商场所拥有的铺位（以下简称“铺位”）转让给乙方，具体位置和面积等情况如下：地址：商铺号码：面积：第二条转让价款1.乙方同意以人民币（以下简称“￥”）支付给甲方相应的转让价款。2.转让价款总额为￥（大写：）。3.乙方同意在签署本协议之日起并在收到甲方通知后的7个工作日内一次性支付全部转让价款至甲方指定的账户。第三条乙方的权益和义务1.乙方在正式收到铺位之日起获得对该铺位的所有权，并享有相应的权益。2.乙方有权对铺位进行合法合规的经营活动。3.乙方有义务按照商场的管理规章制度和其他相关法律法规的要求，对铺位进行合理管理并承担相应的责任。第四条甲方的权益和义务1.甲方应保证自己对铺位的所有权，确保接受转让的铺位不存在任何纠纷或争议。2.甲方有义务保证顺利将铺位转让给乙方，并配合商场进行相关手续的办理。3.甲方有义务协助乙方了解铺位的情况以及商场的运作情况，并提供必要的协助。第五条违约责任1.如果乙方在合同生效后未按约定时间和方式支付转让价款，则甲方有权解除本协议。2.如果甲方在合同生效后无法将铺位转让给乙方，并且不能提供与铺位相等或更好的替代铺位，则甲方应退还已收到的转让价款，并按照法律法规承担相应的赔偿责任。第六条法律适用与争议解决1.本协议的订立、有效性、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。2.任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。如果协商不能达成一致，则应提交有管辖权的人民法院裁决。第七条其他事项1.本协议自双方签署并盖章之日起生效并具有法律效力。2.本协议的附件是不可分割的一部分，与本协议具有同等的效力。3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：商场铺位转让协议书（三）甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（受让方）公司名称：法定代表人：注册地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（商场名称）的铺位进行转让事宜达成如下协议：一、转让铺位信息1.转让铺位的具体位置：（商场地址、楼层、铺位号码）2.转让铺位的面积：（平方米）3.转让铺位的使用权是否属于甲方拥有：是/否4.转让铺位的现状及配套设施情况：（如有装修或设备，请详细列明）二、转让条件1.转让价格：（大写）人民币（小写）￥（金额）元整。2.转让的支付方式：（1）首付金额：（大写）人民币（小写）￥（首付金额）元整，应在本协议签订之日起（时间）内支付给甲方。（2）余款：（大写）人民币（小写）￥（余款）元整，应在甲方清空铺位并移交使用权的七个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。3.转让交付时间：本协议签署后（时间），甲方应按照商场管理办法的要求清空铺位并将使用权交付给乙方。三、甲方的承诺和保证1.甲方是合法拥有该铺位使用权的合法权利人，具备按照本协议转让该铺位使用权的合法权力，不存在任何转让限制。2.甲方在转让前已经缴纳了该铺位使用权的相关费用，并向乙方提供了相应的证明文件。3.甲方保证该铺位使用权不存在未解决的诉讼、仲裁或其他纠纷，也未收到相关行政机关的限制、查封、扣押等限制行为。4.在本协议签署之前，甲方已经将商场方船票的相关证明文件提供给乙方。四、乙方的承诺和保证1.乙方已详细了解转让铺位的具体位置、面积、现状及配套设施情况，并自行承担因此而引起的一切风险或后果。2.乙方保证使用该铺位的目的符合商场的规定，并承诺按照商场的规定使用该铺位。3.乙方承诺在清空铺位并移交使用权的七个工作日内完成支付余款的义务。五、违约责任1.若甲方或乙方在本协议履行过程中发生违约行为，应按照相关法律法规和协议约定承担违约责任。2.甲方违约情况：（1）如甲方无正当理由未按照约定清空铺位并移交使用权，乙方有权要求甲方赔偿违约金，违约金金额为每日合同价款的10%。（2）如果甲方提供的铺位使用权发生纠纷，使乙方无法正常使用，甲方应承担赔偿责任。3.乙方违约情况：（1）如乙方在规定时间内未支付首付款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿违约金，违约金金额为转让价格的10%。（2）如乙方在规定时间内未支付余款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿违约金，违约金金额为转让价格的30%。六、其他条款1.其他条款