商铺房屋租赁协议书（三篇）

第页共页商铺房屋租赁协议书甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：一、租赁物甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺房屋出租给乙方使用，并且保证该商铺房屋的所有权、使用权及相关权限均在合法有效范围内。二、租赁期限本次租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（截止日期），共计（租赁期限）个月。租赁期届满或解除合同后，乙方应及时返还商铺房屋，不得再享有继续居住或使用商铺房屋的权利。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月的租金为人民币（金额）元，租金于每月的（日期）前支付到甲方指定的银行账户或以现金形式支付。2.甲方保留以书面形式调整租金的权利，甲方在调整租金时应提前一个月通知乙方，并在调整后的生效日期开始执行新的租金标准。3.若乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付每天逾期的未支付租金的万分之（逾期利息比例）的违约金。四、商铺装修及维护1.商铺房屋的装修由乙方负责，乙方应保证装修过程符合相关规定，并获得相关的装修许可证。2.乙方在使用商铺房屋期间，应依法做好商铺房屋的维护保养工作，保持商铺房屋的整洁、安全，以及保证商铺房屋不被损坏。3.甲方有权对商铺房屋的装修和维护情况进行检查，如发现存在问题，甲方有权要求乙方立即整改或承担相应的违约责任。五、商铺房屋的用途乙方承诺在租赁期内将商铺房屋仅作为（商铺用途），不得将商铺房屋用于其他用途或转租给他人。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，并在甲方发出催告通知后仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方擅自改变商铺房屋的用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如乙方在使用商铺房屋过程中损坏商铺或违法使用商铺房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方赔偿相应的损失。七、保密义务双方同意对本次租赁协议中涉及到的商业和经营信息保密，不以任何形式泄露给任何第三方。八、争议解决本租赁协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方因本租赁协议产生的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。九、其他条款1.本租赁协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。2.本租赁协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满或解除合同。3.如本租赁协议涉及到的某一条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。甲方：乙方：日期：日期：商铺房屋租赁协议书（二）本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，双方遵守以下条款：一、出租房屋情况1.房屋地址：（填写详细地址）2.房屋结构：（填写房屋类型及建筑面积）3.使用用途：（填写商铺的使用类型及范围）4.租赁期限：从（填写起始日期）至（填写结束日期）5.租金及付款方式：（填写租金金额及付款方式）6.押金：（填写押金金额）7.房屋交付情况：（填写已交付的装修及设备情况，以及乙方是否需要进一步装修）二、租赁条件1.甲方应保证所出租房屋的合法性，并提供相关证件和证明材料。2.乙方在租赁期间应按时支付租金，并提前（填写天数）通知甲方续租或退房的意向。3.乙方不得将出租的商铺转租、转借或用于其他未经甲方同意的商业用途。4.乙方在使用商铺期间应按照相关规定保持商铺的清洁和卫生，并保护甲方的房屋和设施设备。5.乙方不得擅自改变房屋结构或进行其他损害房屋功能和价值的行为。6.如乙方因违反本协议条款而导致甲方损失的，应依法承担赔偿责任。三、租赁期限和解除权1.租赁期限内，除非甲方违反本协议条款，否则双方不得解除合同。2.如乙方提前终止租赁合同，应提前（填写天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.如甲方提前终止租赁合同，应提前（填写天数）书面通知乙方，并返还押金和相应的赔偿金。四、其他条款1.甲方应保证商铺的正常供水、供电、供暖等基础设施，如发生故障应及时修复。2.乙方应遵守商铺所在小区或大楼的相关规定，不得干扰他人正常生活和工作。3.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。4.本协议一式（填写份数）份，甲方、乙方各持（填写份数）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：商铺房屋租赁协议书（三）甲方（出租方）：姓名/名称：___________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：姓名/名称：___________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是商铺房屋的合法所有者，并有权出租该商铺房屋；乙方愿意租赁该商铺房屋，并承诺按照本协议规定履行义务。为此，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁协议，以便共同遵守：第一条租赁房屋信息1.租赁商铺房屋的位置：_______________________________2.商铺房屋面积：_______________________________3.商铺房屋用途：_______________________________4.商铺房屋的租金：每月人民币（大写）_______________________________（小写）_________________5.商铺房屋的租赁期限：自________________年________月________日至________________年________月________日6.租赁期满后，乙方享有优先续租权，续租期限为________________年7.商铺房屋设备及装修情况：_______________________________8.乙方享有使用商铺房屋停车位的权利：是/否（请划选）9.商铺房屋交付日期：___________________________第二条租金支付1.租金支付方式：乙方每月在前一个月的_______日前，将租金支付到甲方指定的银行账户。乙方须按期足额支付租金，逾期支付的，每逾期一天需按照应付租金的百分之_________支付滞纳金。2.租金发票开具：甲方在收到租金后，会及时为乙方开具正规的增值税发票。第三条商铺使用1.乙方将商铺房屋用于以下经营业务：_______________________________，不得擅自改变用途。2.乙方在使用商铺房屋时，应按照相关法律法规以及消防、卫生等相关规定，保持商铺房屋的安全和卫生。3.乙方不得将商铺房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分给第三方。第四条维修责任1.商铺房屋设备的正常维护和修缮由乙方负责，因乙方原因造成的设备损坏，乙方负责修缮或赔偿。2.商铺房屋的大修和投资性改造由甲方负责，但因乙方原因造成的大修和投资性改造费用，乙方应承担相应比例的费用。第五条违约责任1.若乙方未按时足额支付租金的，每逾期一天应向甲方支付应付租金的百分之_________作为违约金。2.乙方未经甲方同意，私自改变商铺房屋用途的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方返还商铺房屋，并不退还乙方已支付的租金。3.乙方违法或违约行为造成第三方权益受到损害的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此引发的所有费用和损失。第六条保密条款1.甲乙双方同意保密商铺房屋租赁协议的全部内容，不得将本协议的任何内容泄露给第三方。第七条解约条款1.乙方有权在租赁期届满前_________个月提出解约申请，提前解约需向甲方支付租赁期余下月份租金的百分之_________作为违约金。2.甲方有权在乙方违反合同规定的情况下，提前解除本租赁合同，无需向乙方支付任何违约金。第八条其他约定事项1.乙方有权对商铺房屋进行合理装修，但装修期限不得超过_______天，并在装修完毕后经甲方验收合格。2.商铺房屋的水、电、燃气等宽带费用由乙方自行承担，但甲方应保证其供应与乙方的正常运营需求。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条争议的解决1.本合同的解