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第页共页农村自建房合同证明书合同编号：[编号]农村自建房合同证明书甲方（出让人）：_______________（身份证号码：_________）地址：____________________电话：____________________乙方（承购人）：_______________（身份证号码：_________）地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》等相关法律法规，经协商一致，甲乙双方订立如下合同，共同遵守并履行：一、土地性质及用途1.甲方是本地农村土地的法定所有人，拥有该土地的合法使用权。2.乙方拟自建房屋，该房屋将用于家庭居住。二、自建房规划和设计1.乙方应自行负责自建房屋的规划和设计，并按国家相关规定提供相应的图纸和施工方案。2.乙方应在自建房屋的施工过程中，遵守国家建筑规范和相关法律法规，确保房屋的安全性和质量。三、房屋验收和交付1.乙方自行承担房屋的施工、装修、设备安装等工作。2.乙方施工完成后，甲方有权进行房屋验收。验收合格后，甲方应尽快办理房屋的所有权和产权证书过户手续。3.若房屋验收不合格，乙方应立即整改，完成后再次通知甲方进行验收，直至合格为止。四、土地使用期限和费用1.甲方将该土地以自建房屋的方式出售给乙方，土地使用期限为_______年。2.乙方应按照相关规定缴纳土地使用费，费用由乙方自行承担。3.甲方在土地使用期满后，不得向乙方收取额外费用或收回土地。五、房屋所有权和产权证书1.房屋的所有权和产权证书将由甲方办理过户手续，过户费用由乙方承担。2.产权证书颁发后，乙方有权合法拥有并使用该房屋，并享有相应的权益。3.乙方不得将该房屋转让、抵押或作其他处置，否则应承担法律责任。六、违约责任1.如果甲方未如约按照合同约定办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金。2.如果乙方未如约按照合同约定缴纳土地使用费，应向甲方支付违约金。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中出现的争议应先协商解决，如协商不成，可向有关行政部门或人民法院申请仲裁或诉讼解决。八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并终止具备法律效力的前一份合同。3.本合同涉及的未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________

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