门面房出租协议书标准版

门面房出租协议书标准版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3用途：____________________2.2租赁物交付状态2.2.1交付日期：____________________2.2.2交付状态：____________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：____________________3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金数额：____________________4.1.2租金调整：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付方式：____________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方维修责任：____________________5.1.2乙方维修责任：____________________5.2保养责任5.2.1甲方保养责任：____________________5.2.2乙方保养责任：____________________第六章：使用及转租6.1使用范围6.1.1乙方有权在租赁物内进行____________________活动。6.1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途，不得进行____________________活动。6.2转租规定6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2.2如乙方需转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租。6.2.3转租期限不得超过原租赁期限。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方违反合同规定，应向乙方支付违约金，违约金数额为____________________。7.1.2如甲方未能按时交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约7.2.1如乙方违反合同规定，应向甲方支付违约金，违约金数额为____________________。7.2.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章：合同解除8.1合同自然终止8.1.1合同在租赁期限届满时自然终止。8.1.2双方如需续约，应在租赁期限届满前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。8.2提前解除合同8.2.1在租赁期限内，如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并支付违约金。8.2.2如乙方因特殊情况需提前解除合同，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，双方同意提交____________________仲裁委员会进行仲裁。9.2诉讼管辖9.2.1如仲裁不成，双方同意将争议提交____________________人民法院诉讼解决。9.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序，积极提供证据，配合法院审理。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2合同变更10.2.1合同的变更、补充、解除，均须双方协商一致，并签订书面协议。10.2.2任何一方不得单方面变更、补充、解除合同。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括____________________。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律有特殊规定，保密期限应延长至法律规定的期限。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方对其提供的租赁物及其附属设施享有完整的知识产权。12.1.2乙方在租赁期限内使用租赁物所产生的新知识产权，归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1甲方许可乙方在租赁期限内使用甲方的知识产权，用于租赁物的正常使用。12.2.2乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人知识产权。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1甲方应为其提供的租赁物投保财产保险，保险期限应不低于租赁期限。13.1.2乙方应为其使用租赁物期间的财产及人员投保相应的保险。13.2保险赔偿13.2.1如租赁物发生保险事故，甲方应向保险公司索赔，并按照合同约定承担相应的责任。13.2.2如乙方发生保险事故，乙方应向保险公司索赔，并按照合同约定承担相应的责任。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、、快递等方式。14.1.2通知送达应以发送之日起算，如以快递方式送达，以快递签收日期为准。14.2送达地址14.2.1甲乙双方的通知送达地址分别为合同首部所写的地址。14.2.2如一方地址有变更，应提前通知对方，否则仍以原地址为准。第十五章：适用法律及管辖15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。15.1.2如法律有特殊规定，应从其规定。15.2管辖法院15.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。15.2.2如协商不成，任何一方