父母出资婚前购房合同

父母出资婚前购房合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1姓名（或名称）：__________1.1.2证件类型及号码：__________1.1.3住址（或注册地址）：__________1.1.4联系方式：__________1.2.1姓名（或名称）：__________1.2.2证件类型及号码：__________1.2.3住址（或注册地址）：__________1.2.4联系方式：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：__________2.1.1街道名称及门牌号码：__________2.1.2房型、面积：__________2.2房屋权属情况：__________2.2.1权属证书编号：__________2.2.2甲方对房屋享有完全的处分权，且房屋不存在任何权利负担或瑕疵。第三章：出资方式及金额3.1甲方出资方式：__________3.1.1出资形式：现金/转账/其他：__________3.1.2出资金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2甲方确认，上述出资为其自愿行为，且资金来源合法。第四章：房屋权属转移及登记4.1乙方同意在办理房屋权属转移登记时，将房屋权属登记在其名下。4.2甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。4.3房屋权属转移登记完成后，乙方享有对房屋的完全处分权。第五章：房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋，并承担房屋日常维护、修缮费用。5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。5.3如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。5.4甲方有权对房屋进行检查，以确保房屋安全及合理使用。第六章：房屋买卖合同解除及违约责任6.1合同解除：__________6.1.1出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.1.2一方明确表示或以行为表明不履行合同主要债务，另一方有权解除合同。6.1.3双方就合同解除达成书面协议。6.2违约责任：__________6.2.1甲方违约：甲方未按约定时间、金额或方式出资，应向乙方支付违约金，违约金为出资额的__________%。6.2.2乙方违约：乙方未按约定时间、条件或程序办理房屋权属转移登记，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。6.2.3一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第七章：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.3诉讼过程中，双方应依法提供必要的证据，并尊重法院的判决。第八章：合同变更与补充8.1双方同意，合同内容如有变更，应以书面形式签订变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3双方同意，合同内容如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章：合同的生效与终止9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止。9.3合同终止后，双方仍应遵守合同终止前的相关条款。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4双方确认，已充分阅读并理解本合同的全部内容，签订本合同是双方真实意思表示。10.5双方同意，本合同签订后，如一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致签订变更协议。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：__________11.1.1指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。11.1.2发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.3受不可抗力影响的一方可以免除或减轻因不可抗力导致的违约责任。第十二章：税费负担12.1税费负担：__________12.1.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。12.1.2甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、印花税等。12.1.3乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。第十三章：通知与送达13.1通知与送达：__________13.1.1双方同意，本合同项下的任何通知、函件、文件等，应以书面形式送达对方。13.1.2通知、函件、文件等送达地址为各方在本合同首部所写的住址或注册地址。13.1.3除非双方另有约定，书面通知在送达对方住址或注册地址后，视为已送达。第十四章：适用法律14.1适用法律：__________14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方确认，本合同所涉及的法律条款，如有变更，按照变更后的法律执行。第十五章：合同附件15.1合同附件：__________15.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同补充协议、房屋权属证书复印件等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件部分：附件一：房屋买卖合同补充协议附