商业物业转让合同模板

商业物业转让合同模板本商业物业转让合同（以下简称“合同”）由以下双方于[日期]签订：甲方（转让方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的商业物业（以下简称“物业”），乙方愿意购买该物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业名称：[物业名称]1.2物业地址：[物业地址]1.3物业面积：[物业面积]1.4物业用途：商业1.5物业现状：[物业现状描述]第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方确认，物业转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。2.2支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价格：a)乙方在本合同签订之日起[支付期限]日内，向甲方支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）作为首付款；b)乙方在首付款支付完毕后，按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付剩余转让价款。第三条物业交付3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]日内，将物业交付给乙方。3.2交付时，甲方应将物业的权属证明、相关手续及钥匙等交付给乙方。第四条权利义务转移4.1本合同签订后，甲方应将物业的所有权、使用权及其他相关权益转移给乙方。4.2乙方应依法承担物业的使用、维护、管理等义务。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付物业的，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的千分之[逾期违约金比例]作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付转让价格的千分之[逾期违约金比例]作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：日期：日期：注：以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-商业物业转让合同模板目录一、合同双方基本信息二、物业描述三、转让价格及支付方式四、物业交付五、权利义务转移六、违约责任七、争议解决八、附则九、附件附件1：物业权属证明附件2：物业平面图附件3：物业设施清单附件4：支付凭证一、合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（受让方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]二、物业描述1.1物业名称：[物业名称]1.2物业地址：[物业地址]1.3物业面积：[物业面积]1.4物业用途：商业1.5物业现状：[物业现状描述]三、转让价格及支付方式2.1转让价格：双方确认，物业转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。2.2支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价格：a)乙方在本合同签订之日起[支付期限]日内，向甲方支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）作为首付款；b)乙方在首付款支付完毕后，按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付剩余转让价款。四、物业交付3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]日内，将物业交付给乙方。3.2交付时，甲方应将物业的权属证明、相关手续及钥匙等交付给乙方。五、权利义务转移4.1本合同签订后，甲方应将物业的所有权、使用权及其他相关权益转移给乙方。4.2乙方应依法承担物业的使用、维护、管理等义务。六、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付物业的，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的千分之[逾期违约金比例]作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付转让价格的千分之[逾期违约金比例]作为违约金。七、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。八、附则7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件附件1：物业权属证明附件2：物业平面图附件3：物业设施清单附件4：支付凭证甲方（转让方）：乙方（受让方）：（盖章）