专业分包合同范本-污水管道承包合同

专业分包合同范本-污水管道承包合同

范本编号：XX项目合同编号：

请键入分包工程名称专业分包合同承包人（甲方）：

分包人（乙方）：

总包工程名称：

请键入工程名称分包工程名称：

请键入分包工程名称工程地点：

请键入工程地点本合同应纳印花税（为签约合同价款的万分之）:

/LiO

使用说明：

1、本合同范本适用范围：无须进行合同备案且不属于暂估价的专业

工程的专业分包工程，特别适用于临时性工程的分包。

目录专业分包合同3附件29房屋建筑工程质量保修书30

施工现场安全生产管理协议书32施工现场临时用电安全管理协议

书36施工现场消防安全管理协议书39施工机械设备安全管理补

充协议44北京建工集团安全生产罚则47工程技术资料管理实施

规定53分包单位入场办法57职业病防治与环境保护协议书64

工程建设项目廉政责任书66乙方领款人授权书69乙方结算等事

宜授权书70已标价的工程量清单71请键入分包工程名称专业

分包合同承包人（全称，简称甲方）：

分包人（全称，简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和其他相

关法律条款，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方

将工程分包给乙方，甲乙双方经协商同意签订本合同。

L总包工程整体概况1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3建设单位：

1.4监理单位：

1.5建筑面积：

平方米1.6结构类型：

,建筑层数：地下层、地上层1.7总包工程工期：

开工日期：【】年【】月【】日竣工日期：【】年【】月【】

日1.8质量标准要求：

2.乙方承包方式、承包范围、承包工程的工期2.1承包方式：包工

包料。

2.2承包范围及工作内容：

O

2.3工期开工时间：【】年【】月【】日；

完工时间：【】年【】月H；

工期总日历天数为【】日历天。

主要节点工期以承包人批复的总控计划为准。

3.组成本分包合同的文件包括(1)本合同条款；

(2)中标通知书(如有时)；

(3)甲方招标文件；

(4)乙方投标函及其附录；

(5)已标价的工程量清单(含暂估价的材料和工程设备损耗率表)

或乙方的报价书；

(6)除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

(7)技术标准和要求；

(8)合同图纸。

双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章

及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类

性质的文件，均构成合同文件的有效补充。

4.工程造价本合同价格形式为【】（请选择填写：4.1固定单价、

4.2固定总价或其他（如成本加酬金等））。

4.1固定综合单价（不含税部分）：本合同约定的固定综合单价为一

次性综合包干单价，结算时不予调整，工程量为暂定数量。综合单价

包括但不限于材料设备费（包括辅料）、安装费、劳务费、机械设备

费、交通食宿费、相关试验检测费、资料费、竣工验收费、施工现场

内及场外运费（包括场内二次搬运）、机械及材料设备进出场费（包

括二次进出场）、装卸费、维护维修费、成品保护费、仓储保管费、

水电费、包装费、各种施工降效费用、停窝工费用、垃圾清运费、进

场施工人员社会保险与意外伤害保险费、管理费、专业配合相关费用、

利润、各种损耗、城市维护建设税、教育费附加以及地方缴费附加、

河道管理费（如有时）、2012年《北京市建设工程计价依据一一预

算定额》中建设工程费用包括的内容等，包括完成图纸在内的全部工

作内容。本固定综合单价风险范围包括除不可抗力外的所有风险（包

括施工期间政策性调整及乙方报价中自购材料的市场风险，风险费用

已含在乙方所报综合单价中，结算时不调整）。最终甲乙双方根据经

建设单位确认的施工图纸进行结算。

工程量计算方式：

合同固定综合单价为：

,工程量暂定为；

（如内容较多，须附工程量清单）签约合同价为：人民币（大写）

（¥元）；

其中：

（1）不含税价（税前工程造价）：¥元，包含安全文明施工费：¥元;

已包含城市维护建设税、教育费附加以及地方缴费附加、河道管理费

（如有时）、规费；

（2）税金：本合同选择计税方法为【】（请选择填写：一般计税方

法或简易计税方法）；

①选择一般计税方法的税额为¥元，税率为【】（请选择填写：3%、

6%、11%、13%、17%）o

②选择简易计税方法的税额为¥元，征收率为3%。

4.2固定总价,除存在建设单位对本工程的重大设计变更（功能改变、

建筑面积增减、专业系统增减）外，合同金额一次包死。（包括施工

期间政策性调整及乙方报价中自购材料的市场风险，风险费用已含在

乙方报价及本合同价款中，结算时不调整）。

本合同价格包括但不限于材料设备费（包括辅料）、安装费、劳务费、

机械设备费、交通食宿费、相关试验检测费、资料费、竣工验收费、

施工现场内及场外运费（包括场内二次搬运）、机械及材料设备进出

场费（包括二次进出场所产生的相关费用）、装卸费、维护维修费、

成品保护费、仓储保管费、水电费、包装费、各种施工降效费用、停

窝工费用、垃圾清运费、进场施工人员社会保险与意外伤害保险费、

管理费、专业配合相关费用、利润、税金及各种损耗、2012年《北

京市建设工程计价依据一一预算定额》中建设工程费用包括的内容等

施工图纸要求的全部工作内容。

乙方应了解现场的位置、交通状况、存放地点、起卸物料的限制、已

完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可

能影响合同价款的其他情况。任何不了解或不能预见上述因素及其影

响而导致的工期或费用索赔将不获支持。

签约合同价为：人民币（大写）（¥元）；

其中：

（1）不含税价（税前工程造价）：¥元，包含安全文明施工费：¥元;

已包含城市维护建设税、教育费附加以及地方缴费附加、河道管理费

（如有时）、规费；

（2）税金：本合同选择计税方法为【】（请选择填写：一般计税方

法或简易计税方法）；

①选择一般计税方法的税额为¥元，税率为【】（请选择填写：3%、

6%、11%.13%、17%）o

②选择简易计税方法的税额为¥元，征收率为3%。

5.工程价款的支付与结算5.1工程预付款和进度款支付方式：

O

5.2结算方式：

5.2.1在整体工程竣工验收合格且甲方与建设单位办理竣工结算手

续后，甲方与乙方再进行总结算。甲乙双方结算完毕后60日内，甲

方支付乙方至结算价的。留结算价的作为质量保修金，待质量保修

期满后30日内，甲方一次性无息支付乙方。

本工程结算，结算金额为最终结算金额，已包含逾期利息、违约金及

其他因履行合同所发生的全部费用，此后双方不再有任何异议，且不

再就此结算金额以外的费用进行主张。工程结算时，本合同约定的缺

陷责任期未到期的，最终结算金额未包括缺陷责任期发生的费用。

5.2.2如发生设计变更或工程量变化时，根据最终确定的工程量计

算，单项变更洽商直接费超过【】元的，结算时予以调整。

5.3有关发票和合同款支付的条款5.3.1有关合同款发票的规定

鉴于：

（1）本工程施工总承包合同（或项目总承包合同或专业承包合同）

已选择计税方法为【】（请选择填写：一般计税方法或简易计税方

法）；

（2）本合同乙方纳税人资格为【】（请选择填写：一般纳税人或小

规模纳税人）；

本合同乙方纳税人向采购方（甲方或承包人）提供的增值税发票为：

［）（请选择填写：增值税专用发票或增值税普通发票）；

提供的发票中税率为【】（请选择填写：3%、6%、11%、13%、

17%）o

5.3.2合同款支付前，乙方必须向甲方提出付款申请且提交付款申请

书，付款申请书应当列明工程名称、合同号、申请金额、申请支付时

间、申请代理人等事项。经甲方财务、商务合约管理部门对此审核无

误后，由甲方项目经理签字并经其企业管理部门认可。

5.3.3依据甲方认可的金额，乙方向甲方开具本合同约定的增值税发

票。因乙方未向甲方提供发票或发票不符合合同约定或不符合法律、

法规、规范性文件的，甲方可拒绝向乙方支付合同款项，甲方并不承

担本合同专用或通用条款约定的违约责任。

5.3.4提供增值税发票时间的约定：乙方向甲方开具增值税专用发票

的，乙方应派专人或使用挂号信件或特快专递方式在发票开具后

［10］日内送达甲方，送达日期以甲方签收日期为准；

逾期送达的，向甲方按当期发票载明的金额（含税金）的5%支付违

约金并赔偿甲方的损失。

5.3.5提供发票不符合规定的处理：因乙方提供的增值税专用发票不

符合法律、法规、规范性文件要求或本合同约定，或不能通过税务认

证的，甲方有权拒收或于发现问题后退回，乙方应及时更换并承担甲

方的损失。更换后仍不符合上述约定的，向甲方按按当期发票载明的

金额（含税金）的5%支付违约金，乙方应向甲方退回相应的税金及

损失。但不免除乙方开具合法发票的义务。

5.3.6红字发票开具的规定：本合同在执行过程中发生销货退回、开

票有误、应税服务中止以及发票抵扣联、发票联均无法认证等情形但

不符合作废条件，或者因销货部分退回及发生销售折让，需要开具红

字专用发票的，由乙方按照税务管理部门规定完成开具工作，发生的

费用已包含在签约合同价中，不得另行向甲方进行主张，因乙方不能

取得红字发票的损失由自身承担。开具红字发票需要甲方配合的，甲

方因此发生的费用由乙方承担。

5.3.7本合同在执行中，合同变更如果涉及到采购商品品种、价款等

增值税专用发票记载项目发生变化的，需要作废、重开、补开或红字

开具增值税专用发票的，执行以下约定：如果甲方取得增值税专用发

票尚未认证抵扣，则可以由乙方作废原发票，重新开具增值税专用发

票；

如果原增值税专用发票已经认证抵扣，则由乙方就合同增加的金额补

开增值税专用发票，就减少的金额开具红字增值税专用发票。

5.3.8关于增值税发票丢失的约定：甲方如不慎将乙方提供的增值税

发票丢失，乙方应提供增值税发票记账联复印件及乙方主管税务机关

出具的《丢失增值税专用发票已报证明单》。

5.3.9乙方在向非本合同当事人提供增值税发票行为不当，引起国家

税务管理机构查处，要求甲方予以配合调查的，乙方应赔偿甲方的损

失并向甲方按本合同签约合同价的5%支付违约金。

5.3.10乙方指定其员工【】（须持乙方法定代表人的授权委托书）

居民身份证号：

（请填写十八位身份证号码）为从甲方领取本合同款项的唯一有权代

理人，当该代理人发生变更时，乙方应当以书面方式通知甲方。甲方

将合同款项交付乙方指定的人，该人获得票据、现金后，无论该款是

否入乙方账户，双方该笔债务即告清偿。

5.3.11付款地为甲方营业地，付款应以【】方式进行（请选择填

写：汇兑（信汇或电汇）；

票据（支票或汇票）；

现金。）。

6.材料供应及劳务分包选择6.1本专业分包工程中乙方所选择材料

的品牌、型号、供应商以及劳务分包企业，需在进场或使用前报甲方

审批，经甲方书面同意后方可进场使用，甲方就乙方提交的相关文件

所作出的任何审核、判断、意见或建议等均不免除或减轻乙方依照本

合同约定应承担的任何责任。

乙方所选用的劳务分包企业应经甲方劳务管理部门备案，并应在与劳

务分包企业签订合同后5日内，将合同原件一份交甲方备案。

经甲方批准确定进场的材料，乙方应在其与材料供应商签订采购合同

后5日内，将合同原件一份交甲方备案。

6.2乙方所选用的主材及辅材必须满足国家及地方的规范性标准要

求，并须满足甲方及施工图纸要求的品牌、技术性能、质量标准等并

应符合环保标准要求，不得出现使用假冒伪劣产品的情况。乙方应按

照甲方要求提供每批次进场材料的出厂合格证明、相关检验报告及其

他甲方或建设单位需要的相关资料。

6.3乙方进场的材料须经甲方及监理抽检合格后方可使用，按要求必

须进行二次检验的，甲乙双方可共同指定经双方认可的实验室进行检

测，甲、乙双方均保证认可上述实验室之检测结果（所有检测费用由

乙方承担）。乙方不得擅自将未经抽检或未检验合格的材料进行施工。

如经抽检或检验不合格，乙方必须在24小时内安排材料退场，并重

新安排符合要求的材料进场，所延误的工期不顺延。由此造成的一切

损失由乙方承担。

6.4本分包工程施工所用材料、设备、工具由乙方自行管理，如发生

丢失则甲方不负任何责任。

7.甲方权利义务7.1按合同约定，向乙方支付相应合同价款。

7.2甲方组建与工程相适应的项目管理班子，实施工程项目的全面组

织与管理。

7.3甲方负责编制总包工程施工组织设计，并统一制定各项管理目

标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对本分包工程质量、工

期、安全生产、文明施工、计量、实验化验的监督、检查、管理。

7.4甲方向乙方提供施工图纸、洽商变更、技术措施和技术资料，统

一安排技术档案资料的收集整理。

7.5甲方统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、

工作用水、用电、照明及施工场地。

7.6甲方检查乙方工人持证情况,禁止未获得相应资格证书的工人进

入施工现场，乙方违反规定或工作达不到要求的标准时，甲方有权要

求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。

7.7审查与检验乙方进场材料，负责检查与督促乙方的施工进度，并

随时检查工程质量，对存在的问题有权要求乙方及时整改并有权要求

乙方赔偿相应的损失。

7.8按确认后的施工进度计划，监督乙方施工进度，有权要求乙方调

整工期，增加人力、物力投入，以保证工期的顺利完成。

7.9如因乙方施工进度、质量不能达到甲方要求，甲方有权要求乙方

无条件退场，并不承担任何赔偿责任。

7.10对于不合格或不服从甲方管理的乙方管理人员及作业人员，甲

方有权要求乙方更换，乙方须在不影响工作的前提下无条件及时更

换，新更换人员需符合甲方的基本条件及要求。

7.11甲方指定其员工【】居民身份证号：【】（请填写十八位身

份证号码）签字样式：［】（须由本人亲签）为与乙方签字确认进

度工程量、进度价款、最终结算单的唯一有权代理人，当该代理人发

生变更时，甲方应当以书面方式通知乙方。

7.12本合同约定的全部乙方应向甲方支付的费用，包括但不限于违

约金、补偿金、损害赔偿金等，甲方均有权自本分包工程或任何其与

乙方存在合同关系工程项下对乙方应付未付款项中扣除相应费用而

不必征得乙方同意，不足部分，甲方有权向乙方继续追偿。

8.乙方权利义务8.1乙方需自行完成本工程的施工，未经甲方书面

同意，乙方不得对本分包工程再行分包，乙方违法分包或转包本工程

的，甲方有权解除本合同，同时乙方向甲方支付本合同签约合同价

30%的违约金。

8.2乙方应组建与本工程相适应的项目管理人员和施工人员，全面履

行本合同，组织实施施工管理的各项工作，乙方依据本合同约定向甲

方全面负责，乙方就其承包工程的质量对建设单位承担连带责任。

8.3乙方施工现场应配备各专业管理人员，遵守甲方制定的现场管理

制度，并按甲方要求提交施工计划，以及完成与施工计划相应的作

业进度计划及劳动力安排计划，经甲方批准后实施。

8.4乙方保证与本分包工程的所有施工管理及施工作业人员均签订

书面合法的劳动合同，并按国家规定为上述劳动者缴纳社会保险，同

时乙方应确保其现场施工人员具备相应的上岗资格及上岗证，要求持

证上岗率必须达到100%o所签订的劳动合同中须明确劳动报酬等

内容，且劳动报酬不低于当地政府规定的最低工资保障线，同时乙方

应确保及时足额支付工人工资等劳动报酬；

对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。

8.5乙方的施工进度须满足甲方对整体工程的进度和工期要求，因设

计图纸的变更所导致的工期延长，乙方不得向甲方主张工期顺延。

8.6甲方或施工场地内第三方的工作必须由乙方配合时，乙方应按甲

方的指令予以配合。

8.7乙方按时足额支付劳动者工资。乙方不得以任何借口拖欠工人工

资，如发生乙方聚众讨薪或给甲方造成不利后果的，甲方有权将乙方

''欠付工资的2倍〃自应付乙方的工程款中扣除。

8.8乙方应自行负责现场脚手架（材料）等的进出场及搭拆，并承担

相关费用。

8.9乙方使用电梯，现场水、电，材料库房，办公用房等甲方设施和

服务内容的，应按甲方制定的收费标准向甲方支付相应价款。如在执

行过程中乙方拒不支付的，则甲方有权在乙方应得的工程款中予以扣

除，同时为乙方代扣代缴相关税金。

8.10乙方接到甲方施工任务时，乙方应先察看施工现场是否有安全

隐患。如发现现场有安全隐患则应立即停工并书面向甲方报告相关情

况，否则造成的一切人身及财产损失均由乙方承担。

乙方承担因不可抗力事件导致的自身人员伤亡、财产损失及自带机

械、设备和其他物品的损坏及停工等损失。

8.11在施工过程中，乙方如违反规定或达不到规定标准的，甲方有

权要求乙方返工，费用由乙方承担，但工期不予延长，并追究乙方的

违约责任。

8.12乙方保证所交付的分包工程不侵犯任何他方的知识产权，乙方

保证甲方、建设单位或最终建设单位（用户）在使用时不受任何第三

方提出侵犯知识产权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须

与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。

甲方免于因乙方使用知识产权不当而带来的损害：合同当事人保证在

履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权及其他受保护的权

利。乙方应保护和保障甲方免于承担由于工程所用的或与工程有关的

或供工程使用的任何分包分供商的图纸、技术资料、设备、材料或工

程设备等方面侵犯任何著作权、专利权、设计商标或名称或其它受保

护的权利而引起的一切索赔和诉讼。

如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生

的一切法律责任和费用，但如果此种侵犯是由于遵照甲方提供的设计

或技术规范引起者法律责任和费用由甲方承担。

如果第三方以律师函、公司函等形式通知甲方，甲方可中止支付相应

合同价款，乙方须在接到甲方通知后立即与第三方交涉并争取达成和

解；

如果第三方已采取诉讼形式起诉甲方和（或）建设单位，如果进入诉讼

程序，乙方应在开庭审理前主动向法院说明情况并在一审开庭时以法

院追加被告的形式进入诉讼，承担由此导致或与此有关的甲方的一切

损失费、诉讼费和其他费用、以及其他法律责任。由于乙方不及时履

行上述约定义务造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担违约责任，向

甲方支付签约合同价款的【10%】的违约金。接甲方通知后，因乙

方不参加此类诉讼而造成甲方和（或）建设单位损失和（或）发生费用

的，损失和（或）费用由乙方承担。

8.13乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环

境保护规定，严格按做法说明或施工方案进行施工，做好各项质量检

查记录，编制工程决算，参加竣工验收。

8.14乙方应按照GB/T19001《质量管理体系一要求》标准建立和

实施质量管理体系；

按照GB/T24001《环境管理体系一要求》标准建立和实施环境管理

体系；

按照GB/T28001《职业健康安全管理体系一要求》建立和实施职业

健康安全管理体系。

8.15乙方履行本合同过程中如有发生因洽商变更的增量及损失索

赔事项，乙方应在上述事项发生后3日内，就因此产生的经济支出向

甲方报送书面报告；

乙方未按本条款规定的期限和方式报送甲方，则视为乙方放弃此项权

利，无权再要求甲方追加合同价款。

8.16当乙方要求时，甲方应向乙方提供一份总包合同（有关承包工

程的价格内容除外）的副本或复印件。乙方应全面了解总包合同的各

项规定（有关承包工程的价格内容除外）。

8.17乙方须服从甲方转发的建设单位或监理工程师与本分包工程

有关的指令，除本合同条款另有约定，乙方应履行并承担总包合同中

与本分包工程有关的甲方的所有义务与责任，同时应避免因乙方自身

行为或疏漏造成甲方违反总包合同中约定的甲方义务的情况发生。

8.18乙方委托【】居民身份证号：【】（请填写十八位身份证号

码）联系电话：【】为现场负责人，对施工现场乙方的施工进行统

一协调管理，甲方向乙方发出的任何书面函件，经该负责人签收，即

视为乙方已收到并认可函件内容。该负责人在施工过程中，应保证常

驻施工现场，如未经甲方同意，不得擅自离开施工现场。

8.19本工程完工并验收合格后7天内，乙方应完成全部清理工作并

向甲方移交工程，包括但不限于现场清除及运出乙方的全部设备、多

余材料、垃圾和各种临时工程及设施，并保持该部分现场和工程的清

洁整齐，达到建设单位及监理人满意的使用状态。乙方不得以尚未办

理完成结算为由拒绝移交工程。在本分包工程完工并验收合格的情况

下，乙方不得以任何理由拒绝交付，否则每逾期一日，应按照最终结算

价款的千分之三向甲方支付违约金。

8.20乙方承诺：在执行本合同过程中，不因和第三方签署协议、合

同（包括但不限于材料采购合同、劳务分包合同等内容）或从事的事

实行为给建设单位及甲方带来任何诉讼/仲裁和纠纷。如因乙方拖欠

材料款、农民工工资，造成不良影响或影响工程正常进展及交付使用

的，则由乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

8.21乙方在本分包项目施工过程中如发生伤亡事故，由乙方承担全

部责任及发生的费用，且具体善后工作由乙方安排和处理，甲方不直

接面对伤亡职工家属进行处理。如因上述事项给甲方造成不良影响或

影响工程正常进展及交付使用的，则由乙方承担违约责任，并赔偿因

此给甲方造成的全部损失。

8.22乙方自备的设施、设备、机械必须符合安全生产的标准及要求,

且必须向甲方报验后方可进场，在使用前须通过甲方的验收，乙方在

施工时应严格执行安全操作规程和机械定期检修保养制度，并纳入乙

方机械管理范围，如因乙方自备设施，设备，机械不良引起的事故，

均由乙方负责。

9.安全生产与文明施工9.1乙方进入现场施工必须符合国家、工程

所在地政府部门现行安全规范、标准、规程的相关规定，并执行甲方

制定的文明施工标准，达到甲方的要求。

9.2乙方进场前必须同甲方签订安全生产、文明施工协议；

其工作人员应当严格遵守上述协议，且严格遵守甲方有关安全生产、

文明施工的各项规章制度和操作规程，服从管理，并承担其所引起的

所有安全责任。

9.3在本分包合同范围内，乙方应按施工所在地及北京建工集团有限

责任公司有关规定采取必要的安全文明施工及场内外环境保护措施，

措施费用已经包含在本合同价款中。因乙方违反规定或安全措施不当

及安全措施缺陷而造成的自身、甲方或其他任何第三方损失的均应由

乙方承担。

9.4在施工过程中，乙方应加强对现场施工人员的安全教育，采取必

要的安全措施，严格按照施工操作规程施工，确保施工安全，遵守有

关防火规定，如发生消防或其他安全事故，一切责任由乙方承担。如

因第三方原因导致的乙方人员伤亡、财产损失的，乙方有权利向第三

方主张，但不得向甲方提出任何索赔要求。

9.5服从生活区内使用甲方提供设施及有关用水用电和卫生的管理

规定，使用甲方提供的临时设施和水电时应本着爱护和节约的原则，

如果给甲方造成损失，应进行赔偿。

9.6乙方发生事故时，应及时通知甲方，甲乙双方尽力施救，同时保

护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定，伤亡事故定性后由责任方

承担全部责任；

若因乙方原因，造成甲方、乙方或任何第三方人身、财产损害的，由

乙方承担全部责任。

9.7坚持''安全第一、预防为主〃安全生产方针，做到无重伤以上事故,

轻伤率小于1.5%。，无重大机械伤害事故，无食物中毒事故，无火

警事故。

9.8乙方应根据国家关于安全生产的有关规定和要求，严格执行《建

筑施工企业安全生产责任制》和《建设工程现场管理办法》，建立健

全《安全生产管理体系》和《安全生产责任制》等制度。

9.9施工现场内使用的各类安全防护用品、用具及临时用电设施、设

备，必须是经相关部门认证的符合生产要求的合规厂家生产的合格产

品。在安装使用时，应严格按照有关技术规范和安全操作规程进行。

9.10认真贯彻''预防为主、防消结合〃的工作方针。严格执行《中华

人民共和国消防法》、《建设工程施工现场消防安全管理规定》和《消

防安全操作规程》，建立防火、保卫制度，落实责任、规范施工，保

证安全。

9.11禁止在施工中违章指挥和违章作业。对可能影响人身安全的要

及时提出改进意见，并有权对违章行为进行规劝或制止。

9.12按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置

标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。负责施

工现场、道路及生活区的环境卫生，道路清扫洒水，保持施工现场及

生活区的整洁并自行清运垃圾等。

10.质量标准、验收及资料移交10.1质量要求：乙方承包范围的工

程质量标准为：

在验收过程中，甲方、监理、设计、建设单位等有关人员如发现货物

的质量、规格、性能与图纸或合同不符的，乙方须按甲方的要求退换

或修复直至达到合同要求，并经验收合格为止。若仍达不到建设单位、

监理以及甲方所规定的质量要求，甲方有权要求乙方无条件退场，并

且乙方应承担由此造成的全部损失。如有争议，乙方可申请有关部门

就产品质量、规格及性能进行检验，所有费用由责任方承担。如确定

是因乙方原因导致的质量问题，由乙方承担相关费用并赔偿甲方因此

遭受的失。

10.2乙方在工程施工作业时，须按照建筑设计的要求和国家现行

《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》

进行施工，并应满足双方合同约定质量标准和质量奖项要求。

10.3如图纸所示或甲方指令与国家或当地政府施工验收规范、标准

之间有差异或不一致时，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求

较高者为施工依据，并由乙方自行承担相关费用。

10.4乙方必须按照国家规定的质量标准、施工验收规范和施工图组

织施工。在组织施工过程中发现设计有误，须立即向甲方提出。

10.5承包工程全部施工完毕后，由甲方和乙方及监理方共同验收并

办理书面手续。乙方应按照甲方公司管理文件和工程所在地政府有关

工程技术资料管理和验收的要求记录、整理工程资料，按照甲方的要

求逐步向甲方提供有关技术及质量保证资料，并自留一份作为完工验

收资料。完工资料未提交甲方之前，甲方有权在应付乙方工程款中保

留一定金额作为完工资料移交抵押金。

10.6质量保修期：

乙方承包范围内的工程质量保修期为【壹】年（该保修期限不得低于

甲方向建设单位承担的防水工程保修期限且不得低于国家规定），质

量保修期自【】工程整体竣工验收合格之日起计算，在保修期内乙

方负责免费维修。

甲方可采用电话、传真、邮寄方式发出维修通知，电话号码、传真号

码和邮寄地址见本协议第14条。乙方地址、维修人员、联系电话发

生变更，需在变更当日以书面形式通知甲方。

保修期内发生保修项目，乙方应在收到甲方保修通知后24小时内进

行保修，如发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即

到达事故现场抢修。乙方逾期保修或甲方按照上述号码及地址发出的

通知不能到达乙方时，甲方有权委托其他单位维修，甲方有权从乙方

的保修款中直接扣除所发生的维修费用，对于保修款不足抵扣实际发

生维修费用的部分，乙方应向甲方另行支付相应款项。

10.7本合同无论何种原因而解除、终止、不再执行，乙方应立即向

甲方交还其持有的所有与本项目有关的资料、图纸、数据、电子文档、

电脑程序或设备控制程序及密码并不得外泄。

11.违约责任11.1因乙方原因不能按照合同约定的完工日期或甲

方同意顺延的工期完工的，乙方承担违约责任。乙方应向甲方支付误

期违约金，误期违约金从约定完工日期起至实际完工日期止，每日支

付签约合同价的［/1%0o乙方误期超过【/】日（含），甲方有

权单方解除本合同，并不承担任何责任，同时甲方保留向乙方追偿一

切损失的权利。

11.2工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国

家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约

定的质量标准，由乙方承担违约责任。乙方应返修直至达到约定的质

量标准。因此发生的一切费用由乙方承担。同时一，乙方应向甲方支付

签约合同价【/1%的违约金。由于修理返工造成逾期交付的，按

上款规定支付逾期违约金。

11.3未经甲方允许，乙方不得以任何理由与建设单位或监理方发生

直接工作联系，乙方不得直接致函建设单位或监理方，也不得直接接

受建设单位或监理方的指令。如未经甲方允许，乙方与建设单位或监

理方发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任，每次向甲

方支付违约金【/】元，并承担由此给甲方造成的经济损失。

11.4由于乙方原因导致的，所承包范围内的任何建设单位对甲方的

违约处罚，乙方应全部承担。

11.5若在本专业分包工程中，因乙方转包、违法分包造成的实际施

工人以甲方为被告主张权利的，每发生一起，乙方应向甲方支付本签

约合同价款10%的违约金，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损

失。

11.6甲方未按本合同的约定支付合同价款的，自构成逾期支付之日

起，每个日历天应按逾期未付的合同价款数额的1/】%。向乙方支

付违约金，但该违约金累计数额不能超过签约合同价的1%。

11.7乙方在合同履行期限内丧失相应的经营资质的，或因乙方其它

行为引起的政府机关中止、停止或撤销、撤回分包人经营资质或资格

而影响本合同履行的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为''合

同价款的10%〃或''不低于10万元人民币〃中的较高者，并赔偿因此

给甲方造成的全部损失。

11.8因乙方未依照本合同第8.4款约定与本分包工程现场的所有施

工管理及施工作业人员签订书面合法有效的劳动合同，或未与劳务分

包企业签订劳务分包合同所导致的甲方被确定与现场提供劳务人员

具有事实劳动关系的，因此给甲方造成的全部损失由乙方承担，且每

发生一起，乙方应向甲方支付签约合同价10%的违约金。

11.9甲方检查发现有未获得相应资格证书的乙方工人进入施工现

场的，每发生一起，乙方应向甲方支付签约合同价/%的违约金。

11.10甲乙双方因履行本合同产生争议导致诉讼或仲裁的，无论判

决或裁决结果如何，甲乙双方因此而产生的律师委托代理费均由乙方

承担。

合同当事人如有争议按照原合同诉（申请）至人民法院或仲裁机构的,

合同当事人依据人民法院或仲裁机构发出的已生效的法律文书取得

案款时一，取得案款的一方应按照本合同约定的税金税率及发票形式向

付款方开具发票，未能开具本合同约定的发票的，在支付案款时应扣

除相应的税金（案款未包括税金的除外）。合同当事人中的任何一方

都有义务向人民法院或仲裁机构就合同中有关税金约定予以说明。

11.11因分包人工期延误造成总包工程工期延误的，分包人应承担

因此而给承包人造成的经济损失，当负工期延误责任的分包单位不只

一家时，则本合同分包人应承担的经济损失=（本分包签约合同价/

误期单位签约合同价合计）X承包人的经济损失。

12.不可抗力12.1因受不可抗力或政府行为影响而不能履行或不

能完全履行本合同的一方可以部分或全部免除其责任。

12.2''不可抗力”是指本合同签订后发生的、受影响一方无法预见、

无法避免并无法克服的客观情况。此等事件包括但不限于水灾、火灾、

旱灾、台风、地震及其它自然灾害、骚动、暴乱及战争（不论宣战与

否）。

12.3任何一方由于不可抗力或政府行为不能履行或不能全部履行

本合同时，应及时向对方通知该不可抗力和不能履行或不能完全履行

的理由，并应于不能履行的事由消除之日起7日内提供有关证明机

关的证明文件，并由此可部分或全部免予承担责任。发生不可抗力或

受到政府行为影响的一方应于不能履行的事由消除之日起15日内

继续履行本合同约定的义务，除非双方认为继续履行已无实际意义,

并就此达成书面的变更协议或解除本合同的协议。

13.成品保护条款乙方从进入现场施工开始至总包工程竣工验收合

格并将其所完成工程移交建设单位为止时均处于成品保护阶段。必须

落实行之有效的产品保护措施，产品保护措施方案须得到承包人批准

方可实施，产品保护费用由分包人承担，保护期间发生损坏，分包人

自费予以修复。乙方对本专业的成品（半成品）应自行保护，如发生

本专业成品（半成品）的损坏，乙方应先行承担由此引起的一切经济

损失，乙方如能举证出该损坏行为是本工程其他供方所为，则乙方可

向其他供方主张损害赔偿，甲方可配合协调。乙方对现场已完成的成

品（半成品）都有责任保护，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由

此引起的一切经济损失及各种罚款。乙方对非本专业的成品在乙方进

行本专业施工时不得有损坏行为，因乙方责任发生损坏，乙方自行承

担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

由于分包人原因造成其他专业成品破坏的，按实际导致的损失赔偿，

包括但不限于材料费、工时费、工期延误的损失；

由于分包人不按承包人工期计划安排完成隐蔽工程，不能将工作面交

给下道工序施工的，按实际导致的损失赔偿，包括但不限于工时费、

工期延误；

并保留承包人进一步主张其他损失向分包人索赔的权利；

由于分包人失误，导致需要拆改其他专业成品时，拆改的费用从分包

工程款中扣除。

14.其他14.1乙方联系地址：【】，邮编【】，联系人：【】，

联系电话：【】，传真：

【］o乙方如变更本合同约定的联系地址和联系人，应及时书面告

知甲方。如乙方变更联系地址和联系人未及时告知甲方或因乙方所留

地址不详造成甲方所发送的相关文件无法送达的，自甲方按本合同约

定的联系地址和联系人发出邮件之日起，视为乙方收到甲方发送的相

关文件。

直接送达的，对方签收之日视为送达；

通过传真方式送达的，在发出传真时视为送达；

以邮寄方式送达的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。

14.2本合同自双方签字、盖章（其中甲方公司合同专用章）后生

效。本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，具有同

等法律效力。

14.3各方当事人以任何形式对于本合同实质内容（标的、质量、价

款、履行期限、履行地点、付款方式、违约责任）的修改、变更，必

须采取书面形式，且其所加盖的印章和签字应与本合同所载的一致，

方为有效。

14.4乙方向甲方承诺，履行总包合同中与本分包工程有关的甲方的

所有义务，并与甲方一同对本分包工程的质量向建设单位承担连带责

任。

14.5在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解。

本合同项下乙方应向甲方支付的所有合同款（预付款、进度款、结算

款）均需在本工程的建设单位向甲方支付相应款项后，方能支付给乙

方。该约定构成甲方向乙方支付每一笔工程款的增加条件，此条件不

成就的，可以成为甲方拒绝付款的理由。在本合同约定的付款条件及

此增加条件均满足时，甲方才有付款的义务。建设单位未向甲方支付

相应款项，导致甲方未能按照本合同约定向乙方支付合同款项的，甲

方不承担利息及违约责任。乙方理解甲方内部资金支付审批程序需要

工作时间，因程序内工作所耽搁造成的本合同款项支付不及时不构成

甲方的违约，乙方自愿放弃因此向甲方主张任何违约责任或赔偿。

14.6合同各方当事人确认纳税信息如下：

14.6.1、甲方信息名称：

纳税人识别号：

地址：

电话：

开户行及账户：

14.6.2乙方信息名称：

纳税人识别号：

地址：

电话：

开户行及账户：

因提供本方信息错误，给对方当事人造成的损失，由责任方承担。

15、补充条款15.1承包人指令：就分包工程范围内的有关工作，

承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合

同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工

单位或自行完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项

中扣除。分包人每发生一次不执行承包人指令的行为，分包人应向承

包人交纳【/】万元的违约金。

15.2由分包人采购材料设备的约定：分包人采购材料必须满足国家

和地方最新的规范，满足图纸要求。分包人每批材料进场必须按要求

提供相关检验报告、出厂合格证。材料进场后按规范要求必须进行二

次检验，不得擅自将未经检验的材料进场施工（所有检测费用由分包

人负责）。如检验不合格，分包人必须在24小时内安排退场，并重

新安排符合要求的材料进场，所延误的工期不顺延。由此造成的一切

损失由分包人承担。

15.3关于在合同履行中文件的签署，除各法定代表人签署有效外，

还包括各方法定代表人书面授权的人员。

15.4关于分包人项目部管理人员的约定：分包人项目部的项目经

理、技术负责人、专职安全员、质量检查员、造价员必须是分包人本

单位的人员。本单位人员，是指与本单位有合法的人事或者劳动合同、

工资以及社会保险关系的人员。

15.5分包人项目部组成人员必须是资格预审申请文件中或在入场

前经承包人项目部认可的人员，开工后必须到场，承包人不定期进行

检查，承包人发现分包人项目部人员不在岗时，每缺壹人次分包人向

承包人支付伍佰元。如有特殊原因需更换、增加必须经承包人批准，

才能更换同资质的人员，并缴纳每人次叁仟元的审查费。项目经理连

续叁次缺岗，承包人有权提出更换合格的项目经理。承包人有权对分

包人项目部中不合格的人员提出撤换，分包人必须予以执行。

15.6分包人应按时参加承包人组织的各种会议（包括但不限于图纸

会审、工地例会、工地协调会、监理例会、安全生产、施工技术、质

量要求、验收标准、文明施工等），如不参加或迟到，分包人应缴纳

【2001元/人次的违约金。

15.7分包人应熟悉施工现场环境，按照经承包人，发包人，监理审

批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。分包人应按承包人要求

配备必要的管理人员及施工人员，施工人员到位后，接受承包人关于

工程的施工进度，质量，技术，安全及文明施工标准的交底，按规定

的要求进行施工，并随时接受发包人、承包人、监理的检查，并把好

质量关。在施工过程中，专业分包人如违反规定或达不到规定标准的,

承包人有权要求分包人返工，费用由分包人承担，但工期不予延长，

并追究分包人的违约责任。分包人按照承包人要求的格式，在指定时

间内完成并上报各种施工方案、技术措施、作业指导书、工程月报、

工程周报、施工进度报表、工程资料及与本工程有关的其它资料。

15.8分包人以下人员，经监理或发包人或承包人提出，经承包人代

表确认同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次分包人

支付违约金500元；

同时一，分包人应在3天内用承包人代表批准的合格的人员代替上述调

离的任何人员。

承包人有证据确认无法胜任工作者，包括:对分部分项工程施工进度

及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员，不熟悉本专业工作

的施工人员等；

(1)不能积极配合监理、发包人及承包人工作者；

(2)违反承包人工地现场管理规定者；

(3)无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证)；

(4)与分包人进场人员花名册不符者；

(5)与本工程施工无关的人员。

15.9分包人自备的设施、设备、机械必须符合安全生产的标准及要

求，必须向承包人报验后方可进场，在使用前须通过承包人的验收，

在施工时严格执行安全操作规程和机械定期检修保养制度，并纳入承

包人机械管理范围，如因分包人自备设施，设备，机械不良引起的事

故，均由分包人负责。分包人应认真，及时，负责做好施工期间工地

内的材料，设备设施的防火，防盗工作。如遇火灾，及时报警，必须

服从承包方统一指挥，组织扑救。

15.10关于环境保护的约定：分包人在施工全过程中应遵守国家和

地方现行的有关环境保护，职业健康和安全的法律，法规。分包人在

施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，应遵照承包

人现行的一体化管理体系程序文件（见附件）规定组织施工，并承担

对分包人职工的教育责任，实现施工范围内的质量，环境与职业健康

安全目标（指标）达到规定要求。

15.11竣工清理在颁发任何移交证书之前，分包人须从该移交证书

所涉及的那部分现场清除并运出分包人的全部设备、多余材料、垃圾

和各种临时工程，并保持该部分现场和工程清洁整齐，达到承包人和

（或）监理人满意的使用状态。但分包人有权在现场保留为完成分包

人在保修期内的各项义务所需要的那些材料、分包人的设备和临时工

程，直至保修期结束。在工程竣工后，不管发包人是否已办妥政府有

关机构所要求的一切必要的批准、备案手续以及是否发布移交证书，

分包人须全面履行其合同责任和义务，包括但不仅限于：

口从现场清除所有剩余材料、杂物、垃圾等；

□从现场拆除所有的临时建筑物、构筑物和临时设施并恢复地面原

状；

但经监理人批准的护坡桩、锚杆、塔吊基础等无法拆除的临时设施允

许保留。

口清洗工程的所有墙面、地面、楼面等表面；

清洗和擦洗所有玻璃、磁砖、石材和所有金属面;

口修缮所有损坏、清除所有污迹、替换所有需更换的材料;

口所有表面完成约定的装修和装饰；

口检查和调试所有的门、窗、抽屉等以确保他们开启的顺畅；

检查和调试所有的五金件并上油；

□检查、测试和确保所有的楼宇服务系统、设施和设备达到良好的运

行状态和效果；

口为所有钥匙贴上标签并固定到钥匙排上交给承包人；

口清洗和擦洗所有机电设备的表面，清除所有污迹，保证设备表面的

清洁；

口清洁所有水箱的内表面，并通过监理人的验收；

□所有大于DN100的阀门须按要求刷油并更换填料，确保各类阀

门的正常灵活启闭；

口各类管路须按设计要求贴相应标示并标明液体或气体流向;

□所有配电柜、配电箱内要清理干净，各类开关要启闭灵活;

口所有卫生洁具要清洗干净，龙头、备水箱要启闭正常。

15.12合同无论何种原因而解除、终止、不再执行，分包人应立即

向承包人交还其持有的所有与本项目有关的资料、图纸、数据、电子

文档、电脑程序或设备控制程序及密码，并保证在分包人停止执行工

程后的任何时间都不使用、利用、告知他人任何与工程有关的资料、

图纸、数据、电子文档、电脑程序或设备控制程序及密码。如因分包

人未严格执行上述保密条款而导致承包人遭受任何损失或潜在损失，

分包人均应负责全部赔偿。

15.13分包人在工程建设中采用不正当的手段拉拢承包人人员，损

害承包人利益，根据具体情节和造成的后果，扣除分包人签约合同价

的1一5%作为违约金，由此给承包人单位造成的损失均由分包人单

位承担。

15.14分包人违反本合同约定发生的违约金或应扣除的费用，承包

人有权从分包人应得的合同款项中予以扣除，承包人均有权在其应付

分包人的价款中予以直接扣除而不必征得分包人同意。分包人不得以

此为借口做任何的工作拖延，违约金的扣除不构成合同款支付的未执

行。不足部分，甲方有权向乙方继续追偿。

15.15各方当事人以任何形式对于本合同内容（标的、质量、价款、

履行期限、履行地点、付款方式、违约责任）的修改、变更，必须采

取书面形式，且其所加盖的印章和签字应与本合同所载的一致，方为

有效。

各方当事人对于本合同未尽事宜可以签订书面补充协议，书面补充协

议所加盖的印章和签字应与本合同所载的一致，方为有效。

对合同内容的修改、变更及签订的补充协议，所加盖的印章和签字与

本合同所载不一致的，不发生法律效力，对本合同各方当事人没有约

束力。

15.16分包人承诺：在执行本合同过程中，不因和第三方签署协议、

合同（包括但不限于材料采购合同、劳务分包合同等内容）给发包人、

承包人带来任何诉讼和纠纷。如分包人拖欠材料款、农民工工资，造

成不良影响或影响工程正常进展或交付使用的，分包人承担违约责

任，赔偿承包人发生的所有损失。

分包人以非正当方式（包括10人以上围堵、占据施工现场、承包人

办公场所；

以任何手段阻止施工现场正常施工、承包人正常办公秩序；

阻塞交通；

攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；

以及《国务院信访工作条例》（国务院第431号令）第二十条规定

的行为）向承包人提出要求的，经监理人确认后，分包人支付违约

金100007G；

如该违约金不足以弥补承包人的损失，承包人可以要求分包人继续予

以赔偿。

15.17分包工程施工所用材料由分包人自行管理，如发生丢失承包

人不负任何责任。

15.18分包人在分包项目施工过程中如发生伤亡事故，由分包人承

担全部责任及发生的费用。分包人人员因工发生伤亡事故，经政府有

关部门作出事故定性后，属分包人一方违章操作发生事故的，分包人

应按国家有关规定，对伤亡职工或家属进行经济补偿，分包人部负责

相应的经济和法律责任。属承包人责任造成伤亡事故的，由承包人按

《中华人民共和国国务院令第375号》或《北京市人民政府令第140

号》''一次性工亡补助金标准的相关规定，给予分包人经济补偿（属

双方责任的按责任大小分别承担经济补偿金）。但具体善后工作由分

包人安排和处理，承包人不直接面对伤亡职工家属进行处理。

15.19分包人用工必须遵守当地地方政府有关规定，分包人的现场

施工人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工，由

于非法用工造成安全质量事故的，均由分包人承担与此相关的一切责

任，严禁职工家属，小孩借住工地宿舍，违反规定造成后果的均由分

包人负责。

15.20分包人施工人员必须持有如下证件：身份证;

上岗资格证书及特殊工种操作证复印件；

工作单位记录卡；

健康证明；

就业证；

暂住证。若不符合手续，承包人有权拒绝分包人人员进入施工现场。

分包人为本合同实施而需要的特殊工种的工人和操作人员应受过专

门培训，并取得相应上岗证书。这些特殊工种包括但不限于：电工、

焊工、信号工、施工机械操作人员等。

15.21分包人须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同（属于

劳务分包的人员除外），合同中须明确劳动报酬等内容，劳动报酬不

低于当地政府规定的最低工资保障线，并严格履行，及时足额支付工

资等劳动报酬；

对承包人支付的工程款，分包人须优先用于支付工人劳动报酬。分包

人施工人员包括农民工工资发放情况每月须定时上报承包人工地劳

动力管理员处。

15.22分包人需定期对自己的员工进行法制教育，严格执行招收外

来农民工等有关管理条例，办理相关手续，严格内部管理。分包人必

须贯彻当地建设、劳动行政主管部门的有关文件规定，对职工加强安

全知识教育，配备专职安全员执行和遵守承包人的一切有关安全生产

的规章制度，接受承包人的监督检查。

15.23如分包人将其劳务作业再分包给劳务分包企业时，所选用的

劳务分包企业应经承包人劳务管理部门的备案，应在与劳务分包企业

签订合同后的5日内，将合同副本一份交承包人备案。

15.24对于政府有关部门发送承包人的有关于本工程施工现场的任

何意见及通知，其中涉及分包人的，分包人应承担相关责任和工作。

分包人要严格遵守政府有关部门对施工场地、施工人员、治安、交通、

市容环卫、施工噪音以及环保等方面的管理规定，并承担因违反规定

而受到的各类惩罚。

15.25B级配电（不含B级）系统以下的临电系统电表由分包人按

承包人标准自行完成。承包人提供电源开始至施工部位的电缆，电线

及流动电缆，流动电箱由分包人自行配备，并必须符合JGJ59-99《建

筑施工安全检查标准》和JGJ46-2005/J405-2005《施工现场临时

用电安全技术规范》用电规范及文明工地要求。

15.26分包人必须认真贯彻执行安全生产的法律、法规和各项规章

制度，严格遵守安全操作规程。针对本工程的特性，制定针对性的安

全措施，确保工程施工的安全。在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全

的原则，如发生工伤事故，承包人有协助紧急抢救的义务。对其善后

处理由分包人对伤亡职工全面负责，所涉及的费用由分包人全面解

决。发生重大质量、安全、人身伤亡事故除应及时向上级单位报告外,

还应在半小时内向承包人通报并以书面形式详细报告，一般事故应在

2天内将详细书面情况上报给承包人。

15.27安全措施与责任：施工安全方案及措施提交承包人的时间：

合同签订前5日内提交，根据工程实施过程中面临的具体情况，承包

人有权要求分包人随时提供各种安全施工方案，分包人应按照承包人

要求的内容和时间及时提供。

15.28承包人依据现行的国家、地方标准及规范，要求分包人执行

其中的高标准时，分包人应予以执行，执行该工作内容的费用分包人

纳入合同价款中，承包人不需另行支付。承包人在合同执行过程中基

于现行法律、法规、规范性文件、标准，要求分包人予以执行的，分

包人应无条件地执行，并已在合同价款中予以充分考虑。

15.29进度计划的保证：如果承包人认为分包人的的施工进度不符

合已经批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，分包人应按照承包

人的指令而立即采取必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限

的要求，并承担由此发生的一切费用。

15.30分包人使用电梯，现场水、电，材料库房，办公用房等在承

包人总包服务费以外的其他设施和服务内容，按承包人制定的收费标

准（附件：分包单位入场办法）向承包人支付。如在执行过程中分包

人拒不支付的，承包人有权在分包人应得的工程款中予以扣除，承包

人代扣代缴相关税金。

15.31按发包人和承包人达成的有关材料设备采购办法执行，此办

法不违背法律法规和总包合同中有关材料设备供应的合同条款。

由承包人确定批复的材料，分包人应在承包人批复后的10天内签订

采购合同，并将采购合同复印件一份提交承包人（并出示原件），如

分包人不在批复确定发出后的10天内进行材料采购，报经监理人确

认后，承包人有权直接进行材料采购，相应从分包人的款项中予以扣

除，分包人还应承担承包人由此发生的费用。

15.32合同价中含各种税、费，并由分包人依法缴纳。

15.33若在本专业分包工程中，因乙方转包、违法分包造成的实际

施工人以甲方为被告主张权利的，每发生一起，乙方应向甲方支付合

同总价款10%的违约金，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

15.34房屋建筑工程质量保修书、施工现场安全生产管理协议书、

施工现场临时用电安全管理协议书、施工现场消防安全管理协议书、

施工机械设备安全管理补充协议、北京建工集团安全生产罚则、工程

技术资料管理实施规定、分包单位入场办法、''职业病防治与环境保

护〃协议书、工程建设项目廉政责任书、已标价的工程量清单等文件

是本合同附件，在执行本合同时一并执行。

15.35本合同签订后的10日内，分包人应向承包人提供项目经理

授权文件、分包人项目印章印鉴启用通知，因分包人未提供以上文件

造成的损失由分包人承担。

15.36在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解。

本合同项下甲方应向乙方支付的所有合同款（预付款、进度款、结算

款）均需在本工程的建设单位向甲方支付相应款项后，方能支付给乙

方。该约定构成甲方向乙方支付每一笔合同款的增加条件，此条件不

成就的，可以成为甲方拒绝付款的理由。在本合同约定的付款条件及

此增加条件均满足时，甲方才有付款的义务。建设单位未向甲方支付

相应款项，导致甲方未能按照本合同约定向乙方支付合同款项的，甲

方不承担利息及违约责任。乙方理解甲方内部资金支付审批程序需要

工作时间，因程序内工作所耽搁造成的本合同款项支付不及时不构成

甲方的违约，乙方自愿放弃因此向甲方主张任何违约责任或赔偿。

15.37不得任意加重甲方责任的约定：在本合同执行中，除非经双

方协商一致并加盖与本合同一致的甲方印章，双方在包括但不限于对

账单、结算单、送货单上，就甲方向乙方支付违约金、利息、损失及

修改合同价款标准事项，此类违约金、利息、损失及修改合同价款标

准高于本合同约定或无合同约定的，在此类对账单、结算单、送货单

的任何签字或盖章均是无效的，无论甲方是否按照此类对账单、结算

单、送货单予以支付，均不代表甲方对此类违约金、利息、损失及修

改合同价款标准的认可，此类行为自始无效，已支付的甲方随时有权

予以收回。乙方的此类行为亦应按照本合同签约合同价的10%向甲

方支付违约金，并承担甲方的损失。

15.38分包人应按照《关于严格落实建筑工程质量终身责任承诺制

的通知》（建质（2014）130号）文件精神提供''分包人法定代表人授

权书〃和''项目负责人工程质量终身责任承诺书”，在合同签订时交给

承包人。

15.39乙方的索赔报告（或最终索赔报告）及相关证明文件应提交

至甲方商务部门，由【】（姓名）和【】（姓名）共同签字接收，

方为收到该索赔报告或最终索赔报告，甲方其他任何人员的任何形式

的签字不作为甲方收到索赔报告的依据。

15.40其他补充约定：

O

16、特别条款（见下页）16、特别条款为更好的履行本合同，甲、

乙双方就本合同订立了''特别条款〃（附后），甲、乙双方就''特别条

款〃所述全部内容均知晓并自愿履行；

该''特别条款〃不因本合同的无效、撤销、终止、变更、解除或权利义

务转移而无效。

（本页为签字盖章页，无正文内容）甲方：

（盖单位合同专用章）乙方：

（盖单位章或合同专用章）住所：北京市西城区广莲路1号住

所：

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）年月日年月日签字地点：

附件附件1：

房屋建筑工程质量保修书承包人（全称）：

分包人（全称）：

承包人、分包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管

理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工

程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容分包人在质量保修期内，按照有关法

律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有

防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气

管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下：本专业分包工程合同范围和洽商变

更增加的工程。

二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，

约定本工程的质量保修期如下：

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用

年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5

年；

3.装修工程为2年；

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

5.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年；

7.其他项目保修期限约定如下：《房屋建筑工程质量保修办法》规定

的最低年限。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，分包人应当在接

到保修通知之日起7天内派人保修。分包人不在约定期限内派人保修

的，承包人可以委托他人修理。

2.发生紧急抢修事故的，分包人在接到事故通知后，应当立即到达事

故现场抢修。

3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修

办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措

施；

由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，分包

人实施保修。

4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：无。

本工程质量保修书，由施工合同承包人、分包人双方在竣工验收前共

同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

承包人（章）负责人：

年月日分包人（章）负责人：

年月日附件2：

施工现场安全生产管理协议书总包单位（以下简称甲方）：

分包单位（以下简称乙方）：

工程名称：

承包形式：劳务专业承包□其他专业承包D乙方在施工现场从事

生产经营的人员总数人为了切实加强施工现场安全生产管理，依照

《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中

华人民共和国合同法》以及《北京市生产安全事故责任划分试行办法》

的有关规定，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙

方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安

全生产。

一、甲方的权利、责任和义务：

1、贯彻落实国家及北京市有关施工现场安全生产、文明施工的法规

和管理规定，对施工现场进行全面的安全生产管理和监督检查。

2、严格审查乙方施工资质，不得与不具备施工资质或施工资质与承

包内容不相符的分包单位签订合同。

3、提供施工现场安全生产条件。安全防护设施由甲方提供的，交付

使用前双方要办理交接手续，由甲方按照北京市有关安全标准对乙方

进行日常监督检查。

4、提供施工用电，并保证符合安全标准。负责提供符合安全标准的

施工用电电源到B级配电箱。按照有关安全用电标准对乙方的施工

用电设施设备进行监督检查，发现隐患责成乙方予以整改。

5、督促乙方特殊工种操作人员建立档案并在甲方备案。

6、对乙方施工区域进行安全生产和文明施工检查；

及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予

以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。

7、要求乙方提供施工现场《生产安全事故应急救援预案》。

8、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。

9、对乙方的安全生产培训I、劳动保护用品的使用和危险预知工作提

出指导意见，并监督落实情况。

10、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。

11、提供施工现场消防安全通道和消防设备、设施。

12、乙方发生生产安全事故时提供协助救援服务。

13、对乙方开展的安全生产活动提供帮助。

14、由于甲方责任造成生产安全事故，导致乙方人员伤亡时，由甲

方承担事故责任和经济责任。

15、由于乙方责任造成生产安全事故时，甲方有义务协助处理善后

事宜。

16、由于双方责任造成的生产安全事故，根据市