2023-2024年个体工商户租赁的合同样本范本

个体工商户租赁的合同样本范本个体工商户租赁的合同样本范本个体工商户租赁的合同样本范本个体工商户租赁的合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2营业执照号码：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5地址：________________1.1.6通讯地址：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4地址：________________1.2.5通讯地址：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的具体位置及描述：________________2.2租赁物的用途2.2.1租赁物用途：________________2.2.2承租方应按照出租方提供的租赁物用途进行使用，不得擅自改变用途。2.3租赁物的交付2.3.1出租方应在合同生效后______日内将租赁物交付给承租方。2.3.2承租方应按照出租方的要求接受租赁物的交付，并在交付时进行验收。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月人民币______元整。3.2.2承租方应在每月的______日前将当月租金支付给出租方。3.2.3租金的支付方式为：现金/银行转账//支付等。3.2.4如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的______%。第四章：维修及保养4.1出租方的维修义务4.1.1出租方应保持租赁物的正常使用状态，及时修复租赁物的损坏部分。4.1.2出租方应在收到承租方通知后______小时内进行维修。4.2承租方的保养义务4.2.1承租方应合理使用租赁物，并定期进行保养。4.2.2承租方应按照出租方的要求对租赁物进行保养，并承担保养费用。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1如出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金计算方式为：租金的______%。5.1.2如承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：租金的______%。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：保险6.1保险责任6.1.1出租方应确保租赁物已投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.1.2保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。6.2保险索赔6.2.1如租赁物发生保险事故，承租方应在第一时间通知出租方，并协助出租方进行保险索赔。6.2.2出租方应在收到承租方通知后立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明和资料。6.3保险赔偿6.3.1保险赔偿金应优先用于修复或替换租赁物，剩余部分可根据双方约定处理。6.3.2如保险公司拒赔或赔偿金额不足，双方应根据合同约定承担相应责任。第七章：租赁物的变更与转让7.1租赁物变更7.1.1在租赁期间，出租方如需对租赁物进行改造、扩建或其他变更，应提前通知承租方，并取得承租方同意。7.1.2变更后的租赁物应满足承租方的使用需求，且不得降低租赁物的使用价值和安全性。7.2租赁权转让7.2.1在租赁期间，承租方不得将租赁权转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。7.2.2如出租方同意转让，承租方应将转让事宜通知出租方，并支付相应的转让费用。7.2.3转让后，原租赁合同继续有效，新承租方继受原承租方的权利和义务。第八章：租赁物的归还8.1租赁期满归还8.1.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应在租赁期满或合同终止之日起______日内将租赁物归还出租方。8.1.2归还时，租赁物应保持与交付时相同的状态，正常磨损除外。8.2归还手续8.2.1归还租赁物时，双方应共同进行验收，并签订租赁物归还确认书。8.2.2如租赁物存在损坏或缺失，承租方应根据合同约定承担相应责任。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。9.1.2变更后的合同条款与原合同条款有冲突的，以变更后的合同条款为准。9.2合同解除9.2.1在租赁期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.2.3合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.1.2遇不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，或根据法律规定和合同约定处理。10.2法律适用和争议解决10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同的生效和份数10.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。10.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。11.1.2保密义务不因合同的终止而终止，除非保密信息已公开或被合法授权披露。11.2泄密责任11.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.2.2违约方还应承担对方因维权而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在履行合同过程中产生的知识产权，除非另有约定，归属于创造方所有。12.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制、传播或许可第三方使用。12.2知识产权侵权12.2.1如一方发现对方侵犯自己的知识产权，应立即通知对方，并要求对方停止侵权行为。12.2.2侵权方应积极配合，采取措施消除侵权后果，并承担相应的侵权责任。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。13.1.2通知自送达对方之日起生效，除非双方另有约定。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为合同首部所记载的通讯地址，如需变更，应提前通知对方。13.2.2如因地址变更未及时通知对方，导致通知未能按时送达，变更方应承担相应责任。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在履行合同过程中，应遵守中国的法律法规，不得违反强制性规定。14.2管辖法院14.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。14.2.2双方同意放弃对法院管辖权的异议。第十五章：附则15.1合同的完整性15.1.1本合同是双方关于租赁事宜的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。15.1.2除非双方另有书面约定，本合同的任何修改和补充均无效。15.2合同的分割与独立性15.2.1本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响