2024年度《回迁安置合同样本书 》

回迁安置合同样本书回迁安置合同样本书/回迁安置合同样本书2024年度《回迁安置合同样本书》合同编号：__________回迁安置协议书第一章定义与术语1.1定义1.1.1“协议”指本回迁安置协议书及其附件、附录和补充协议。1.1.4“项目”指甲方开发的项目，包括但不限于土地开发、房屋建设等。1.1.5“回迁安置房”指为乙方提供的，用于乙方回迁安置的房屋。1.1.6“合同价款”指根据本协议约定，乙方应向甲方支付的回迁安置房的价格。第二章协议背景2.1背景说明2.1.1甲乙双方根据相关法律法规和政策规定，就乙方的回迁安置事宜达成一致，特签订本协议。第三章回迁安置房的基本情况3.1房屋基本情况3.1.1乙方回迁安置房位于【填写具体位置】。3.1.2回迁安置房的面积为【填写具体面积】平方米。3.1.3回迁安置房的户型为【填写具体户型】。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1乙方应向甲方支付的合同价款为人民币【填写具体金额】元。4.1.2上述合同价款已包括了回迁安置房的所有费用，包括但不限于房屋价款、附属设施费用等。4.2支付方式4.2.1乙方应按照甲方指定的方式和期限，将合同价款支付给甲方。4.2.2乙方未按期支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为【填写具体计算方式】。第五章交付及验收5.1交付5.1.1甲方应按照本协议的约定，将回迁安置房及其附属设施交付给乙方。5.1.2甲方应保证回迁安置房及其附属设施的质量和功能符合法律法规的规定和甲乙双方的约定。5.2验收5.2.1乙方应在接收回迁安置房后【填写具体期限】内进行验收。5.2.2乙方对回迁安置房及其附属设施有异议的，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后【填写具体期限】内进行整改。5.2.3乙方未在验收期限内提出异议的，视为回迁安置房及其附属设施符合本协议的约定。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应负责回迁安置房及其附属设施的维修和保养。6.1.2甲方应在接到乙方维修通知后【填写具体期限】内进行维修。6.1.3甲方未按期维修的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为【填写具体计算方式】。6.2保养责任6.2.1乙方应负责回迁安置房的日常保养。6.2.2乙方保养不善导致回迁安置房及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第七章使用与转让7.1使用7.1.1乙方有权按照本协议的约定使用回迁安置房及其附属设施。7.1.2乙方使用回迁安置房及其附属设施时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。7.2转让7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将回迁安置房及其附属设施转让给他人。7.2.2乙方转让回迁安置房及其附属设施的，应向甲方支付【填写具体金额】的转让费。第八章违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1甲方违反本协议的约定的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为【填写具体计算方式】。8.1.2甲方违反本协议导致乙方无法正常使用回迁安置房及其附属设施的，应赔偿乙方的损失。8.2乙方的违约责任8.2.1乙方违反本协议的约定的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为【填写具体计算方式】。8.2.2乙方违反本协议导致甲方无法正常管理回迁安置房及其附属设施的，应赔偿甲方的损失。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。9.1.2甲乙双方协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决争议。9.2仲裁9.2.1甲乙双方选择仲裁解决争议的，应向【填写具体仲裁机构】提起仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。9.3诉讼9.3.1甲乙双方选择诉讼解决争议的，应向【填写具体法院】提起诉讼。9.3.2诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的诉讼规则。第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1甲乙双方因不可抗力无法履行本协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.1.2甲乙双方因不可抗力无法履行本协议的，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.2协议的变更与解除10.2.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。10.2.2协议变更或解除后，甲乙双方应签订书面协议，并办理相关手续。10.3通知与送达10.3.1甲乙双方之间的通知应以书面形式送达对方。10.3.2通知送达对方后，即视为对方已经收到。10.4协议的效力10.4.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方应对本协议的内容和履行过程中的相关信息予以保密。11.1.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本协议的内容和履行过程中的相关信息。11.2保密期限11.2.1甲乙双方的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方拥有回迁安置房及其附属设施的知识产权。12.1.2乙方使用回迁安置房及其附属设施时，不得侵犯甲方的知识产权。12.2知识产权许可12.2.1甲方授权乙方使用回迁安置房及其附属设施的知识产权，用于正常居住和生活。12.2.2乙方未经甲方书面同意，不得将甲方的知识产权许可给第三方使用。第十三章保险13.1保险责任13.1.1甲方应购买回迁安置房及其附属设施的保险，确保保险期间覆盖本协议履行期间。13.1.2乙方应购买个人财产保险，确保保险期间覆盖本协议履行期间。13.2保险赔偿13.2.1甲乙双方因保险事故遭受损失的，应按照保险合同的约定向保险公司索赔。13.2.2甲乙双方应协助对方办理保险理赔手续。第十四章合同的转让与分包14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。14.1.2甲乙双方转让本协议的，应保证转让方履行本协议的义务。14.2合同的分包14.2.1甲方将本协议的部分义务分包给第三方的，应保证分包方履行本协议的义务。14.2.2乙方将本协议的部分权利分包给第三方的，应保证分包方享有相应的权利。第十五章附则15.1附件15.1.1.1回迁安置房交付清单；15.1.1.2回迁安置房维修保养记录；15.1.1.3回迁安置房转让协议；15.1.1.4其他与本协议有关的文件。15.2签字盖章15.2