商铺转让协议承诺书

商铺转让协议承诺书商铺转让承诺书商铺转让承诺书范本甲方：乙方：产权方：经过甲乙双方的充分沟通与协商，针对商铺转让事宜，特此达成以下协议，并承诺共同遵守：第一条甲方同意在____年____月____日前，将位于________________的商铺（面积为____平方米）转让给乙方，供其经营床上用品业务。第二条该商铺的所有权证号码为__________，归产权方所有。产权方与甲方之间存在租赁合同，合同期限截止至__________，年租金为__________人民币。商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行与产权方的租赁合同义务，包括但不限于按月支付租金以及合同中约定的由甲方承担的水电费等各项费用。租赁合同期满后，乙方将收回甲方之前支付的押金，该押金将归乙方所有。第四条乙方需在__________前一次性支付给甲方转让手续费（转让费），总计人民币大写__________元整（小写：__________元）。此费用包括甲方先前支付给丙方，再由丙方转交给乙方的押金。第五条乙方在经营过程中产生的所有债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方接手经营前，该商铺及营业执照上所载的华之声商贸公司所欠的一切债务由甲方负责清偿，与乙方无关。第六条甲方应确保产权方同意甲方转让商铺。如因甲方原因导致产权方或甲方自身中途收回商铺，甲方需按照未能按时交付商铺的情况承担违约责任。1.自2012年3月1日起，华之声商贸公司必须确保产权方的租赁合同能够由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订。2.华之声商贸公司保证在2012年3月1日至2015年2月28日期间，每年的租金不得超过（人民币）16万元。3.若上述两点要求未能满足，华之声商贸公司必须在2012年3月1日至2012年3月31日期间，退还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司一次性支付的转让费24万元人民币，以及店铺装修费用（按实际装修费用赔偿）。第七条如遇国家征用拆迁商铺，相关补偿应归乙方所有。第八条若在合同签订后的三年内，政府已下令拆迁商铺，甲方需退还全部转让费，赔偿装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。若合同签订后政府明令拆迁商铺，或因市政建设（如修路、扩建、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以继续经营，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延情况除外）。第九条违约责任1.若甲方未能按照本合同第一、二条的规定向乙方交付符合要求的商铺，甲方需负责赔偿__________元。2.若乙方逾期支付租金，除需补交欠租外，还需按照租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金。3.若甲方要求乙方支付约定租金、水电使用费以及使用期间产生的正常费用以外的其他费用，乙方有权拒绝支付。4.若乙方擅自将商铺转给他人使用，甲方有权要求乙方停止此类使用权行为，终止合作关系。同时，乙方需按照约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金。第十一条其他约定事宜附件：甲方需向乙方提供的文件如下：1.产权方与甲方之间的租赁合同原件及复印件。2.华之声商贸公司的证件（包括营业执照正副本，原件及复印件加盖公司公章，地税、国税原件及复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件及复印件加盖公司公章）。3.产权方的房屋产权证及土地使用证原件及复印件加盖公司公章。第十二条本协议未涉及的事宜，甲乙双方可进一步协商解决。本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。法定代表人甲方：(签名)法定代表人乙方：(签名)委托代理人甲方：(签名)委托代理人乙方：(签名)地址：地址：电话：电话：签约地点：签约时间：协议有效期限：____年____