民房建筑承包合同参考范本

民房建筑承包合同参考范本第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：甲方：（全称：____________，以下简称“甲方”）乙方：（全称：____________，以下简称“乙方”）第二条合同目的甲方同意将位于____________的民房建筑项目（以下简称“项目”）交给乙方承包施工，乙方同意接受并完成该项目。第二章承包内容第三条承包范围乙方承包的项目范围包括但不限于：建筑主体的设计与施工；建筑材料的采购与安装；水电安装工程；室内外装修工程；其它与本项目相关的工程。第四条工程质量标准乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。第三章承包价格第五条承包价格本项目的承包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第六条付款方式甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%；乙方完成项目进度达到50%时，甲方应支付合同总价款的50%；乙方完成项目并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的20%。第四章工期第七条工期乙方应在本合同签订后____个月内完成本项目。第八条工期延误因乙方原因导致工程延期，乙方应按日赔偿甲方合同总价款的1%。第五章双方责任第九条甲方责任甲方应按照合同约定提供施工场地和施工条件；甲方应按时支付合同约定的款项；甲方应对乙方施工过程中出现的安全问题负责。第十条乙方责任乙方应按照合同约定完成施工任务；乙方应保证工程质量，对工程质量问题负责；乙方应对施工过程中出现的安全问题负责。第六章违约责任第十一条违约责任任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的10%作为违约金；因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七章争议解决第十二条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他第十三条合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条合同附件本合同附件包括：项目设计图纸；施工方案；材料品牌及规格；其他与本项目相关的资料。第十五条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据项目具体情况和法律法规进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同由以下三方签订：甲方：（全称：____________，以下简称“甲方”）乙方：（全称：____________，以下简称“乙方”）丙方：（全称：____________，以下简称“丙方”）第二条合同目的甲方同意将位于____________的民房建筑项目（以下简称“项目”）交给乙方承包施工，乙方同意接受并完成该项目，丙方作为质量监督及工程保修第三方，保证工程质量与后期服务。第二章承包内容第三条承包范围乙方承包的项目范围包括但不限于：建筑主体的设计与施工；建筑材料的采购与安装；水电安装工程；室内外装修工程；其它与本项目相关的工程。第四条工程质量标准乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。丙方负责监督工程质量，确保符合国家标准。第三章承包价格第五条承包价格本项目的承包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第六条付款方式甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%；乙方完成项目进度达到50%时，甲方应支付合同总价款的50%；乙方完成项目并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的20%。第四章甲方权益第七条甲方权利甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量；甲方有权对乙方使用的材料进行检验，确保符合合同约定；甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成工程；甲方在支付合同约定款项后，有权要求乙方提供相应的发票和凭证。第八条甲方利益甲方享有乙方提供的工程保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算；甲方在合同有效期内，有权要求乙方对工程进行整改或修复，以确保工程质量；甲方在合同有效期内，有权要求乙方提供技术支持和售后服务。第五章乙方义务及限制第九条乙方义务乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量；乙方应按照合同约定的时间节点完成工程；乙方应对施工过程中出现的安全问题负责；乙方应接受丙方的质量监督和工程保修服务。第十条乙方限制乙方不得使用不符合国家标准的材料进行施工；乙方不得擅自更改设计方案，如需变更，应经甲方同意；乙方不得将工程转包给第三方，如需分包，应经甲方同意。第六章丙方责任及义务第十一条丙方责任丙方负责对乙方的施工过程进行质量监督，确保工程质量符合国家标准；丙方负责对乙方的材料使用进行监督，确保材料符合合同约定；丙方负责对乙方的施工进度进行监督，确保工程按期完成；丙方负责提供工程保修服务，确保工程在保修期内正常使用。第十二条丙方义务丙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行质量监督；丙方应对乙方的施工过程进行定期检查，发现问题及时通知乙方整改；丙方应对乙方的材料使用进行抽检，发现问题及时通知乙方更换；丙方应对乙方的施工进度进行跟踪，确保工程按期完成。第七章违约责任第十三条乙方违约乙方未按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，甲方有权要求乙方整改或赔偿；乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方使用不符合国家标准的材料进行施工，甲方有权要求乙方更换材料并赔偿损失。第十四条丙方违约丙方未按照甲方的要求和国家相关标准进行质量监督，甲方有权要求丙方整改或赔偿；丙方未按照合同约定的职责进行监督，导致工程质量问题，甲方有权要求丙方承担相应的责任；丙方未按照约定提供保修服务，甲方有权要求丙方履行保修义务或赔偿损失。第八章争议解决第十五条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他第十六条合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；合同的修改和解除应经三方协商一致，并以书面形式确认。第十七条合同附件本合同附件包括：项目设计图纸；施工方案；材料品牌及规格；其他与本项目相关的资料。第十八条合同份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________日期：____年____月____日丙方（盖章）：____________日期：____年____月____日第十章第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在确保工程质量，保障甲方的利益。通过第三方的专业监督和保修服务，甲方能够更加放心地完成工程，确保工程质量符合国家标准，同时节省甲方的时间和精力。第十一