标准个人准房屋租赁合同范本

标准个人准房屋租赁合同范本标准个人房屋租赁合同范本第一章总则第一条合同主体出租方（甲方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】。承租方（乙方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。第二章房屋基本情况第二条房屋信息甲方将自有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋结构：【房屋结构】，房屋设施：【房屋设施】。第三章租赁期限第三条租赁期限租赁期共【租赁月数】个月，甲方从【起始日期】起将出租房屋交付乙方使用，至【结束日期】收回。第四章租金及支付方式第四条租金本房屋月租金为人民币【租金金额】元。租金按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初【支付日期】日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第五条押金乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章交付及租赁期间相关费用第六条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起【交付日期】内，将该房屋交付给甲方。第七条费用承担租赁期间，乙方需承担水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六章房屋维护养护责任第八条房屋维护养护租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七章合同的提前解除和终止第九条提前解除合同甲乙双方同意提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方未按照约定交付房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第八章违约责任第十条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九章争议解决第十一条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十二条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：房屋所有权证复印件房屋设施清单相关法律法规复印件```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体及第三方主体出租方（甲方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】。承租方（乙方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】。第三方主体：【第三方名称】，作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第二章房屋基本情况第二条房屋信息甲方将自有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋结构：【房屋结构】，房屋设施：【房屋设施】。第三章租赁期限第三条租赁期限租赁期共【租赁月数】个月，甲方从【起始日期】起将出租房屋交付乙方使用，至【结束日期】收回。第四章租金及支付方式第四条租金本房屋月租金为人民币【租金金额】元。租金按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初【支付日期】日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第五条押金乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章交付及租赁期间相关费用第六条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起【交付日期】内，将该房屋交付给甲方。第七条费用承担租赁期间，乙方需承担水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六章房屋维护养护责任第八条房屋维护养护租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七章合同的提前解除和终止第九条提前解除合同甲乙双方同意提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方未按照约定交付房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第八章违约责任第十条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九章第三方主体权益及责任第十一条第三方主体的权益和责任第三方主体对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按期支付租金并履行合同约定的其他义务。第三方主体在合同期间内，有权对乙方履行合同的情况进行监督和检查。乙方未按照约定履行合同义务的，第三方主体应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并协助甲方采取必要的措施维护甲方权益。第十章甲方权益保障及优先权第十二条甲方权益保障甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方有权要求乙方按约定履行合同义务。甲方在合同期间内，有权要求第三方主体履行担保责任，确保乙方履行合同义务。乙方未按照约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任，并向甲方支付违约金。第十三条甲方优先权在合同期间内，如乙方拟将租赁房屋转租或转让给第三方，甲方有权优先购买或租赁该房屋。甲方在合同期间内，有权根据市场情况调整租金，但需提前【通知期限】书面通知乙方。第十一章争议解决第十四条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章其他约定第十五条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方主体（签字/盖章）：日期：房屋所有权证复印件房屋设施清单相关法律法规复印件第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的风险，确保甲方在租赁合同中的权益得到有效实现。第三方主体作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保，增强了甲方对乙方支付租金和履行合同的信心。同时，第三方主体的监督和检查权，有助于确保乙方按照合同约定使用和维护房屋，防止乙方对房屋造成不必要的损害。在争议解决方面，第三方主体作为独立的第三方，可以协助甲方和乙方协商解决纠纷，避免纠纷升级，节省时间和精力。如果协商不成，甲方和乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，第三方主体作为担保方，也有助于法院在审理案件时充分了解合同的履行情况和双方的义务。第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在上述合同中，甲方作为出租方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按期支付租金，履行合同约定的义务，有权要求第三方主体履行担保责任，确保乙方履行合同义务。甲方还有权根据市场情况调整租金，并在乙方拟将租赁房屋转租或