集体房屋租赁合同范本

集体房屋租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落甲方出租房屋位于，房屋结构，建筑面积平方米。1.2房屋现状房屋现有状况良好，设施齐全，包括（具体设施清单见附件一）。二、租赁期限2.1租赁起始时间自双方签字之日起，租赁期限开始计算。2.2租赁终止时间租赁期限为年，即自起始之日起至年月日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方可协商续签合同。三、租金及支付方式3.1租金标准甲方向乙方提供房屋每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付方式乙方可以选择以下任一方式支付租金：每月底前支付下一个月租金。预付三个月租金，之后每月支付。四、押金4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期间，如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1租赁期间发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________请注意，以上内容仅为集体房屋租赁合同范本示例，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）丙方（第三方主体）：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落甲方出租房屋位于，房屋结构，建筑面积平方米。1.2房屋现状房屋现有状况良好，设施齐全，包括（具体设施清单见附件一）。二、租赁期限2.1租赁起始时间自双方签字之日起，租赁期限开始计算。2.2租赁终止时间租赁期限为年，即自起始之日起至年月日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方可协商续签合同。三、租金及支付方式3.1租金标准甲方向乙方提供房屋每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付方式乙方可以选择以下任一方式支付租金：每月底前支付下一个月租金。预付三个月租金，之后每月支付。四、押金4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内无息退还乙方押金。五、第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于房屋管理、维修保养、安全保障等。5.2丙方应保证房屋及附属设施的安全性和正常使用，对于因丙方原因导致的房屋及设施损坏，丙方应承担相应的维修责任。5.3丙方有权对乙方使用房屋情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护房屋及设施的正常使用。六、甲方的权益保障6.1甲方享有房屋所有权和处置权，有权根据合同约定收回房屋。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方在租赁期满后按照约定交还房屋及附属设施。6.3甲方在合同期内享有房屋收益权，包括但不限于租金收入等。6.4甲方在合同期内有权要求丙方提供相关服务，并保障甲方的权益。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。7.2乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方在租赁期内提前解除合同的，应支付提前解除部分的违约金，违约金计算方式为：提前解除部分租金×3个月租金。八、争议解决8.1租赁期间发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方主体介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、安全、便捷的房屋租赁服务。丙方作为专业的房屋租赁管理公司，具备丰富的房屋租赁管理经验和服务体系，能够为甲方提供房屋管理、维修保养、安全保障等方面的服务，同时能够监督乙方合理使用房屋，确保房屋及设施的正常使用。通过丙方的介入，有利于规范房屋租赁市场，提高房屋租赁服务水平，保障甲乙双方的合法权益。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方，是房屋的所有者和收益者，有权对房屋的租赁和使用进行管理和监督。本合同中，甲方为主导地位，享有房屋的所有权、收益权和处置权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方在租赁期满后按照约定交还房屋及附属设施。###10.1甲方为主导的目的和意义甲方为主导地位的目的在于确保其作为房屋所有者的权益得到充分保障。甲方有权决定租赁合同的条款，包括租金金额、支付方式、租赁期限等，同时也有权要求丙方提供高质量的服务，确保房屋及其设施得到妥善管理和服务。通过本合同，甲方能够确保其财产权益不受侵害，同时通过丙方的介入，甲方能够将物业管理的责任转移给专业的服务提供商，减轻自身的管理负担。10.2甲方权益的保障甲方权益的保障体现在多个方面，包括但不限于：租金收益保障：甲方确保乙方按时支付租金，并通过丙方的管理减少租金收缴的风险。财产安全保障：甲方通过丙方的管理和服务，确保房屋及设施的安全，避免因乙方使用不当造成的损坏。合同执行保障：甲方通过合同条款的设定，确保乙方遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权采取相应的违约金等措施。服务质量保障：甲方有权要求丙方提供高质量的服务，确保房屋租赁过程的顺利进行。10.3甲方的多种利益条款为了进一步保障甲方的利益，合同中还设定了多种利益条款，如：优先购买权：如果乙方有意购买房屋，甲方有权在同等条件下优先出售。品牌使用权：甲方有权要求丙方在提供服务的过程中，不得损害甲方房屋的品牌形象。信息保密条款：甲方有权要求丙方对其租赁过程中的所有信息保密，不得泄露给第三方。十一、合同的变更与解除11.1合同变更任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2合同解除合同的解除应符合法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。十二、附则本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第三方主体+甲方权益主导