商品房个人出售协议书合集

商品房个人出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售方)：*****乙方(购买方)：*****甲乙双方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民**元(大写：******元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以乐观帮助。三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的'产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。五、违约责任：(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款10%的违约金。(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中，若商定条款与前条款有异议，以商定条款为主，商定条款具有优先效力。八、其他商定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****身份证号：*****身份证号：*****地址：*****地址：*****电话：*****电话：**********年*****月*****日商品房个人出售协议书(第二篇)合同范文如下：标题：商品房个人出售协议书摘要：本合同由出售人和购买人缔结，旨在就购买人购买出售人所拥有的商品房达成协议。合同的目的是明确双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。在签署本协议前，请仔细阅读合同的所有条款和条件。正文：一、出售方信息：出售人姓名：住所：联系方式：二、购买方信息：购买人姓名：住所：联系方式：三、物权交付：1.出售人承诺在签订本协议后，向购买人交付合法拥有的商品房。商品房的相关资料和证件将在签署本协议时交予购买人。2.出售人保证所出售的商品房不受第三方的所有权纠纷，不存在任何法律上的争议。四、交付时间和方式：1.出售人同意在签署本合同时，将商品房交付给购买人，并一并移交相关的房屋证件和文件。2.双方约定商品房交付的具体时间和方式如下：（具体约定交付的时间和方式）五、房屋状态及保修：1.出售人保证所售商品房的内部结构、设备、设施及功能正常。2.商品房的质量问题由购买人在交付后七个工作日内提出，出售人承诺提供维修及保养服务。3.购买人有权在交付后一年内享受出售人提供的免费维修服务，但非人为损坏的情况除外。六、房屋价款和付款方式：1.商品房的总价款为：（具体金额）。2.购买人应在签署本协议之日起（购买日期起），按照以下方式支付房屋价款：（具体约定付款方式）。七、违约责任：1.若出售人违约，购买人有权要求出售人承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的房屋价款和支付违约金等。2.若购买人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。八、争议解决：如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。九、附则：1.本合同自双方签字后生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出售人（签字）：购买人（签字）：日期：日期：以上为商品房个人出售协议书的合同范文，合同内容简洁明了，同时包含了摘要和正文，便于双方理解和遵守。商品房个人出售协议书(第三篇)合同编号：[合同编号]商品房个人出售协议书甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名/单位名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于[房屋所在地]的商品房（以下简称"房屋"），达成以下协议：第一条房屋描述甲方为房屋合法所有人，房屋基本情况如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋楼层：[房屋楼层]现有装修情况：[现有装修情况]第二条交付及过户1.甲方承诺于本协议签订之日起[交付期限]将房屋及相关证件完好无损地交付给乙方。2.乙方应于收到房屋及相关证件之日起[过户期限]内完成房屋过户手续，并承担相关过户费用。第三条价款及支付方式1.乙方同意以人民币[房屋总价款]元的价款购买房屋。2.乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内向甲方支付房屋价款。3.支付方式：[指定支付方式]第四条不可抗力1.因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本协议履行中断的，双方应协商解决。2.如因不可抗力情况导致房屋毁损或丧失，双方同意解除本协议，甲方应无条件返还已支付的房屋价款给乙方。第五条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本协议约定的房屋总价款的[违约金比例]%。2.如一方未按本协议支付房屋价款，对方有权解除本协议，已支付的价款不予退还并追加违约金。第六条法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律，并受其约束。2.双方因本协议引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交本协议签订地有管辖权的人民法院裁决。第七条