IBM智能楼宇项目解决方案

IBMGlobalServices2024/5/16智能楼宇

解决方案

IBM全球服务事业部2IBMGlobalServices2024/5/16主要内容IBM信息技术基础设施和架构服务简介IBM信息技术基础设施和架构服务内容智能楼宇的发展、定义和优点智能楼宇弱电系统总承包智能楼宇弱电系统构成IBM项目管理方法IBM的优势和成功案例3IBMGlobalServices2024/5/16IBM信息技术基础设施和架构服务简介IBM全球服务部是全球最大的信息技术服务和咨询提供商。在中国，IBM信息技术基础设施和架构服务一直致力于把信息技术和客户的业务价值进行整合，其中包括综合布线，数据中心以及智能楼宇等一系列解决方案。迄今为止，我们已在国内承接了几十个大型系统集成工程，并且获得了智能建筑的专项设计甲级证书和建筑智能化工程专业承包二级资质（含电子工程专业承包三级资质）。我们相信，依靠IBM全球范围内的技术、人员资源和全方位的支持，IBM全球服务部能够为客户提供全面的、灵活的以及量身订制的服务，从而使客户降低运营成本并最终转型成更具竞争力的业务模式。4IBMGlobalServices2024/5/16ConnectivityServicesDataCentralizationServicesIntelligentBuildingSolutionSiteEnablementServicesOtherIntegrationServicese-FactoryServicesPowerProtectionSolutionDCCSolutionECCSolutionIDCSolutionDCCConsultingServicesDCCSiteCheckServicesCBL&NWSolutione-FactorySolutionCleanRoomSolutionACSSolutionFTSSolutionIBM信息技术基础设施和架构服务内容5IBMGlobalServices2024/5/16智能楼宇的发展智能建筑诞生于二十世纪八十年代。第一幢智能大厦于1984年在美国哈特福德(Hartford)市建成。随后几十年中，世界各地的智能建筑方兴未艾。据有关统计：美国智能建筑近万幢。日本新建大楼60%是智能建筑。中国的智能建筑起步于九十年代初，起步晚发展快。6IBMGlobalServices2024/5/16智能楼宇的定义智能建筑是利用系统集成方法，将现代计算机技术，现代通讯技术,现代控制技术和现代建筑艺术有机地优化组合，向业主提供一个投资合理，具有安全、高效、舒适、便利和灵活的建筑环境。7IBMGlobalServices2024/5/16智能楼宇的种类包括政府机关办公楼，跨国公司办公楼、商业、金融办公楼、科学教育办公楼。集办公、金融、商业、娱乐、生活于一体的多功能建筑。以生活起居为目的的多层、高层建筑，包括宾馆。8IBMGlobalServices2024/5/16智能楼宇的优点创造了安全、健康、舒适宜人的办公环境能满足多用户对不同环境功能的要求节能智能建筑中防火和保安系统均已智能化、它保证了人的生命财产安全，其空调系统能检测出空气中的有害污染物的含量，及时预报，控制其含量，并对大厦中的温度、湿度、照度等自动加以调节，创造健康、舒适的环境，使人们心情舒畅，提高工作效率。智能大厦通过其“智慧”，充分利用自然光和大气冷（热）量来自动调节室内环境，并按时间程序自动控制空调和照明，以最大限度减少能耗，据有关数据统计，好的智能大厦能节能30%左右。智能建筑中的结构设计，必须是开放式，大跨度框架结构。智能建筑中的信息插座和电力供应具有极大的灵活性。通过综合布线，改变跳接线，即可改变用户对功能的要求，如变电话机为计算机。9IBMGlobalServices2024/5/16智能楼宇弱电系统总承包选择弱电总包商的必要性二十世纪八十年代，弱电系统仅有一些基础性的设施。比如：楼宇自控系统、消防报警系统、闭路电视监控系统等。二十世纪九十年代至今，弱电系统从一些基础设施扩展到专业设施。比如：视频会议和多媒体系统、综合布线和网络系统、电子会议和大屏幕系统等。众多的弱电子系统，如果没有一个统一的协调和管理者，各自为政，自成系统则势必造成：在施工现场如果没有统一协调，施工中的桥架和管道或造成很大浪费或管道碰撞无法施工，或占用很大有效空间。在弱电间（井）如果没有统一管理，则很多弱电设备放置杂乱无章，左右不一，高低不齐。以前的建筑信息量不大且各弱电系统间缺乏必要的联系。现在的智能建筑信息量很大且需要共享，各弱电系统间有相互的联动和控制要求。从弱电系统本身来看

从工程规范管理来看从信息数据处理来看10IBMGlobalServices2024/5/16智能楼宇弱电系统总承包弱电总包商的几种选择探讨弱电系统总包商系统设备供应商工程实施承包商11IBMGlobalServices2024/5/16智能楼宇弱电系统工程组织实施模式建筑方外配套工程设计单位监理单位大楼总承包机电安装总包土建总包装饰总包子系统子系统弱电督导子系统弱电总包通过上面的分析，我们认为：

选择“弱电系统工程总承包”管理模式能收到事半功倍的效果。12IBMGlobalServices2024/5/16“弱电工程总承包”管理模式优点甲方只需投入一定量的资金，即可获得整个弱电系统的

全方位服务缺点投资相对较大“弱电工程分包”管理模式优点投资最少（相对其他几种管理模式而言）缺点风险最大，甲方需投入大量的人力、物力和专业技术人

员“弱电系统督导制”管理模式优点甲方投入少量的资金，即可获得弱电技术/管理的咨询服务缺点因为与各分包单位

无合约关系，所以无法制约分包工程实施的几种管理模式探讨13IBMGlobalServices2024/5/16弱电总包商应具备的技术条件是否具有弱电系统工程的设计、施工资质有否大型弱电系统工程的建设范例有无各种网络的联网经验有无自动控制和通信技术方面的人才有无研究和开发接口软件的能力有无完善的项目管理体系智能楼宇弱电系统总承包弱电总包商应具备的商务条件公司要具有一定的规模，有一定的资信度,并要有很强的技术设计和施工能力在行业中要享有一定的声誉，有相当的工程业绩，并有一定的客户满意度产品要具有一定的优势和特点报价在行业中与同类公司相比有一定的性能价格比14IBMGlobalServices2024/5/16智能楼宇的构成智能建筑是在建筑这个平台上有三大系统构成。建筑平台是指建筑本身和环境。三大系统是指： 通讯自动化系统（CAS）办公自动化系统（OAS）楼宇自动化系统（BAS）GCSNetwork15IBMGlobalServices2024/5/16智能大厦的构成::楼宇自动化系统的构成（一）16IBMGlobalServices2024/5/16智能大厦的构成::楼宇自动化系统的构成（二）17IBMGlobalServices2024/5/16智能大厦的构成::通讯自动化系统的构成通讯自动化系统程控交换机无线中继有线电视和卫星接收卫星数据通讯18IBMGlobalServices2024/5/16智能大厦的构成::办公自动化系统的构成19IBMGlobalServices2024/5/16智能大厦的构成::系统结构数字式程控交换机系统办公自动化系统大楼信息集成管理系统多媒体及视频会议系统计算机网络/无线网络系统综合布线系统卫星通信系统卫星及有线电视系统无线通讯系统智能卡系统车库管理系统背景音响紧急广播系统楼宇自动化控制系统综合安保系统消防报警系统会议系统电子幕墙系统机房工程系统办公/管理应用层网络信息层弱电系统功能层基础层客房弱电管理系统酒店管理系统酒店应用层弱电管槽系统防雷系统20IBMGlobalServices2024/5/16初次洽谈初步规划报告实施方案立项设计实施移交管理步骤启动监控竣工修正规划报告商务谈判深化设计工程施工管理准备工作施工管理竣工验收移交工作IBM项目管理流程21IBMGlobalServices2024/5/16IBM项目管理方法项目管理过程和项目管理生命周期-项目管理方法论项目整体管理项目管理范围项目时间管理项目成本管理项目质量管理项目人力管理项目沟通管理项目风险管理项目采购管理项目启动阶段项目计划阶段项目执行阶段项目控制阶段项目收尾阶段确定项目经理项目范围计划项目进度计划项目风险考虑项目估算和预算项目资源安排项目信息管理计划项目采购计划项目计划执行项目质量执行项目队伍建设项目信息管理项目合同执行综合整体管理项目范围确认项目范围控制项目进度控制项目成本控制项目质量控制项目绩效报告项目风险监测和控制行政管理收尾合同收尾22IBMGlobalServices2024/5/16IBM项目管理工作范围前期订货期施工期及验收期分包商订货流程货物入库流程分包商交货流程货物出库流程订货期23IBMGlobalServices2024/5/16开工审批程序施工准备流程施工安装流程工程变更流程工程验收流程材料、设备报关流程材料、设备变更流程材料、设备供应流程材料、设备质检流程弱电系统质量控制流程广播音响系统调试开通控制流程施工阶段质量控制流程安保及一卡通系统控制流程酒店管理系统控制流程电子会议系统控制流程卫星电视系统控制流程项目测试、联调控制流程施工期及验收期24IBMGlobalServices2024/5/16IBM的优势以客户满意为最高服务宗旨稳定的财务状况及良好的业界声誉拥有各类专业人才最早取得建设部智能建筑甲级资质的外资企业专业化项目管理流程重大项目成功实施经验全球技术支持体系25IBMGlobalServices2024/5/16IBM重点项目参考340万美金26IBMGlobalServices2024/5/16IBM重点项目参考博鳌亚洲论坛会议中心及酒店弱电总承包大连大商集团新玛特超级商场智能大厦项目中国银行上海市分行漕河泾数据中心总承包工程江西出版大厦弱电总承包上海汽车工业大厦弱电总承包建设银行上海浦东花木计算机教育中心总包上海人寿大厦山东新闻大厦浦东国际机场航站楼建设银行总部计算机中心中国电信公众多媒体网络资源服务系统（数据中心）工程27IBMGlobalServices2024/5/16重点项目参考-瑞吉红塔大酒店项目简介：上海瑞吉红塔大酒店是一座五星级大酒店坐落于浦东陆家嘴金融贸易区，地处东方路向城路口。它地上有40层、地下3层。项目用途：投资方在建设初期就将该酒店定位于智能化五星级大酒店。上海瑞吉红塔大酒店于2001年7月28日开张试业，所有的弱电系统同期开通运行。并于2002年7月获得了上海市甲级智能建筑证书。28IBMGlobalServices2024/5/16重点项目参考-远洋大厦项目介绍：远洋大厦是中远集装箱运输有限公司(上海远洋运输公司)投资兴建的智能化综合办公楼，矗立于北外滩航运街之龙头，濒临黄浦江，与浦东东方明珠、上海国际会议中心隔江相望，形成南北呼应，为上海的城市建设增添了一道亮丽的风景线。工程简介：大厦基地面积