二手房买卖合同协议书范文（二篇）

第页共页二手房买卖合同协议书范文甲方（卖方）：________（身份证号码：________，住址：________，联系电话：________）乙方（买方）：________（身份证号码：________，住址：________，联系电话：________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方是该房屋的合法产权人，该房屋位于________，房屋详细情况如下：1.建设项目名称：________2.房屋坐落：________3.建筑面积：________平方米4.使用权类型：________（土地使用权/房屋所有权）5.房屋现状：________（新房/二手房）6.维修情况：________7.房屋权证情况：________（是否已领取）8.房屋产权证号：________第二条房屋价格及交付条件1.甲方同意将该房屋转让给乙方，房屋的总价为人民币________（大写）万元。2.双方约定房屋交付时间为自本合同签订之日起________天。房屋交付的具体日期另行确定。3.甲方将在房屋交付之前协助乙方办理过户手续，并顺带着两者协商一致的方式处理其他相关手续。第三条买卖款支付方式1.乙方同意在本合同约定的房屋交付之前支付全部房屋买卖款。2.买卖款的支付方式为：________3.在支付买卖款后，甲方应立即向乙方交付房屋权证、钥匙等相关凭证。第四条税费及费用承担1.甲方应负责办理房屋的产权过户手续，并承担由此产生的税费、过户费用等相关费用。2.乙方应自行承担购房过程中的印花税、工本费等费用。第五条房屋的权利和权益1.甲方保证该房屋没有任何债权、抵押权、查封、法律纠纷等情况，不存在损害乙方权益的情况。2.乙方购买该房屋后享有该房屋的所有权和使用权。3.甲方权益保障：乙方购房后应遵守国家法律法规，不得对该房屋进行非法改建、违规装修等行为，不得侵犯甲方的权益。第六条违约责任1.若甲方违反相关法律法规，导致乙方无法正常获得房屋产权，甲方应按照双方协商一致的方式进行赔偿，并承担相应的违约责任。2.若乙方违反相关法律法规，导致该房屋权益受到损害，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。2.合同生效期间，任何一方未按照合同约定履行相关义务，应承担违约责任。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，届时其他相关协议及附件均为本合同的组成部分。甲方（卖方）签字：________日期：________乙方（买方）签字：________日期：________二手房买卖合同协议书范文（二）二手房买卖合同协议书甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是该房产的合法拥有者，并愿意将该房产出售给乙方；经双方友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产情况1.该房产位于_____（详细地址），房产面积为___平方米，建筑年代为_____年，使用年限为_____年。2.该房产所有权归甲方所有，已办理相关不动产权证书及房屋权属证明等手续。3.甲方承诺该房产不存在任何其他权利负担，如抵押、查封、租赁、纠纷等。二、房屋交付1.甲方应向乙方提供有关房屋的所有权证明、房屋完整的权属材料和手续，确保乙方在购房后可获得房屋的合法所有权。2.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方，并一同交付有关房屋的配套设施和附件，包括但不限于钥匙、电器设备、装修等。三、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写）。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付房屋定金，定金金额为交易总价的_____%，即人民币______元。3.乙方应在买卖合同生效后____个工作日内向甲方支付房屋剩余款项，即人民币______元。4.乙方支付房款的方式为：（选择一种或多种方式填写）a)线上支付：乙方通过电子支付平台向甲方的指定账户进行支付；b)线下支付：乙方向甲方的指定银行账户或现金进行支付。四、房屋过户手续1.乙方在支付房屋剩余款项之日起____个工作日内，应负责办理房屋的过户手续。2.过户期间所产生的过户费用、税费等由乙方承担。五、房屋状况保证1.甲方保证所出售的房屋没有任何质量问题和隐患，甲方在本合同生效后承担房屋状况的保证责任。2.如乙方发现房屋存在质量问题或隐患，乙方有权要求甲方进行修复，并由甲方承担相应费用。如甲方无法修复或者修复不到位，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的房款。六、违约责任1.若乙方单方面违约解除本合同，已支付的定金不予退还，如已支付剩余款项，甲方有权要求乙方返还相应款项并要求支付违约金；2.若甲方单方面违约解除本合同，已支付的款项应予以返还，并支付相应的违约金。七、争议解决双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、合同生效及其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力；2