高层住宅小区土方开挖及基础底板施工方案

目录

一、工程概况......................................-3-

1.1地理位置.....................................-3-

基本概况：.....................................-3-

主要经济指标：.................................-3-

建筑概况：.....................................-4-

1.2前期施工情况.................................-6-

1.3底板结构设计.................................-6-

1.4地质气候水文情况.............................-8-

1.5施工管理重点、难点及保障措施...............-14-

二、施工部署...................................-20-

2.1总体安排....................................-20-

2.2施工总体流程..............................-24-

三、主要施工方案...............................-26-

3.1.土方施工方案............................-26-

3.2垫层、砖模施工方案......................-32-

3.3水泥基防水涂料施工方案..................-34-

3.4钢筋施工方案............................-37-

3.5混凝土施工方案..........................-43-

四资源计划....................................-52-

4.1底板施工进度计划安排.......................-52-

4.2劳动力资源的投入计划及现场管理组织.........-54-

2.4.1整体劳动力投入计划....................-54-

4.3主要施工机械配备及组织.....................-54-

4.3.1塔式起重机的选择......................-54-

4.3.2混凝土施工机械的选择..................-55-

4.3.3底板施工主要机械投入..................-56-

4.4主要施工物资的准备及组织...................-56-

4.4.1主要材料投入及物资供应计划............-56-

4.4.2混凝土供应............................-57-

五、施工平面布置...............................-58-

六、质量技术保证措施...........................~60-

6.1工程质量保证措施..........................-60-

6.2成品保护措施..............................-64-

6.3消除质量通病的主要措施....................-67-

七、安全技术保证措施...........................-69-

7.1安全生产总目标.............................-69-

7.2安全生产管理体系..........................-69-

7.3安全生产保证措施..........................-70-

7.4分项工程安全技术措施.......................-73-

1、底板施工平面布置图

2、排水沟平面布置图

3、塔吊布置图

4、临时用电平面布置图

5、施工现场临时用水平面布置图

编制依据

1、现行建筑施工规范：

《工程测量规范》.........................GB50026-93

《地下工程防水技术规范》.................GB50108-2019

《高层建筑混凝土结构技术规程》..........JGJ3-2019

《碎结构工程施工及验收规范》............GB50204-2019

《建筑地面工程施工及验收规范》..........•.B50209-2019

《建筑工程质量检验评定标准》.............GBJ301-2019

《建筑施工安全检查标准》................•JGJ59-99

一、工程概况

1.1地理位置

1.1.2主要经济指标:

总用地面积(m2)62803

总建筑面积(m2)592600

地下商业面

三层地下25000

积(m2)

室建筑面积154000

停车面积

(m2)129000

(m2)

商业建筑面

115400

积(m2)

办公建筑面

160580

积(m2)

地上建筑酒店建筑面

4386005640

面积(m2)积(m2)

住宅建筑面

155000

积(m2)

配套建筑面

1980

积(m2)

建筑概况:

建筑高度

楼号建筑性质层数(F)

(m)

1#住宅楼47151.20

2#住宅楼49151.80

3#住宅楼47151.20

4#住宅楼48150.30

5H住宅楼49148.90

9#会所210.50

6#办公楼30120.50

7#办公楼32130.80

8#商业楼530.1

超高层办公

10#50211.30

楼

本工程占地面积为6.2万rA其中4、5#楼底板面积为10600m2,

由于基坑支护放坡顶边线距离围墙仅1m,施工地下室阶段，材

料堆放和加工的场地将给组织施工带来极大的不便。本工程土

0.00为绝对标高33.3。

1.2前期施工情况

工程桩基础已施工完，但现场土面标高平均为25米，底板底

设计标高为22.075米，因此现场大面仍有厚度为3.0米的土方

没有挖。

1.3底板结构设计

底板设计厚600mm

度

基础形式桩筏基础

地下、外露构件、天

―*a类

环境类别面构件

其余构件一类

混凝土强度承台梁、基础底板C35P8

等级垫层C15

承台板梁柱

混凝土保护

上40mm上20mm上25mm30mm

层

下50mm下50nlm下50mm30mm

建筑用的钢筋为：HPB235

(I)级fy=210N/mm2,

HRB400(III)fy=360N/mm2

钢筋钢筋类别

两种钢筋，钢筋直径为8、

10mm、12、14、16>20>

22、25、32o

对于直径V16mm的钢筋采

用绑扎搭接，直径2181nm

钢筋连接的采用直螺纹机械连接以

便保证粗直钢筋的连接质

量。

防水渗透结晶水泥基防水

后浇带800mm宽，加强带宽2000mm

1.4地质气候水文情况

1.4.1地形地貌

本场地总体呈西高东低，地面最大坡度小于1.0°。孔口标高

为31.86m〜35.20m,最大孔口高差为3.34m。测量基准点位于星

光东路及龙图路中心线交点处CK4点，高程为35.55m（测量基准

点为建设单位提供的地形图上的点，吴淞高程系）。

1.4.2地基岩土体的构成及特征

地层由粘性土及泥质砂岩组成，具有成层分布的特点。根据现

场对岩土的鉴别、原位测试及室内土工试验成果综合分析，本场

地的地层可分5层。各土层的岩性特征及埋藏分布条件描述（见

表1-2）

表1-2各土层的岩性特征及埋藏分布条件表

土层岩性特征及埋藏分布条件

厚度1.50-9.00m,灰褐色、杂色，呈疏松状态，

①素填土（Qm）主要由粘性土组成，系新近填土。局部有少量淤

泥质土，呈软塑状态。本层分布普遍。

厚度10.80〜15.40m,层顶埋深1.50-9.00m,

层顶标高23.49〜32.18m（见附录“②粘土顶面等

②粘土

标高图"）o棕褐色、黄灰色，呈硬塑至坚硬状

(Q3al+pl)

态，无摇振反应，切面光滑，干强度高，韧性高，

含少量铁、镒质团块及结核。裂隙发育，裂隙面

光滑。本层分布普遍。

厚度6.90-8.80m,层顶埋深17.50〜18.50m,

层顶标［Wj13.71〜17.28m。灰色、灰黄色，呈硬

③粉质粘土

塑状态，无摇振反应，切面光滑，干强度高，韧

(Q3al+pl)

性高。含铁、镒质结核及灰白色粘土团块。本层

分布较普遍。

厚度4.20—5.90m,层顶埋深24.90〜26.40m,

④强风化泥质层顶标高5.61〜8.90m。暗紫红色、砖红色，坚

砂岩(K2h)硬，致密，原岩结构、构造全部破坏，风化呈粉

土状，偶见残余碎石。本层分布普遍。

最大揭露厚度4.90m,层顶埋深30.10〜31.20m,

层顶标高1.01〜4.68m。暗紫红色、豉红色，坚

硬，致密，泥质结构，局部泥质含量高，中厚层

⑤中风化泥质

状结构，水平层理，裂隙发育。岩芯较破碎，岩

砂岩(K2h)

芯采取率较低，易击碎，浸水后可易崩解，属软

质岩。天然状态单轴抗压强度Rc=0.82MPa。本层

分布稳定。

1.4.3地基土物理力学性质指标

勘察报告提供的岩土层物理力学性质指标是依据本次勘察的

钻孔取样、原位测试，经综合分析统计而成。各岩土层的物理力

学性质指标在综合野外钻探、原位测试及室内试验的基础上，提

供岩土层物理力学平均值、子样数、均方差及变异系数并汇总于

“地基土物理力学性质统计表”（见附录），表中各土层直剪固结

快剪指标C、©值为峰值。平均值为算术平均值。各地基岩土层

地基承载力见下表（见表1-3）。

表1-3地基土地基承载力表

地层编号及②粘③粉质粘④强风化泥质⑤中风化泥质

名称±土砂岩砂岩

承载力特征

260240350520

值fak（KPa）

1.4.4地下水及其腐蚀性

本场地下水主要为赋存于上部素填土中的上层滞水，以及赋存

于强风化泥质砂岩中的弱承压水，水量均较小。上层滞水主要补

给来源为大气降水，地下水位随气候变化而变化，钻探期间稳定

地下水位埋深约为0.90〜3.30mo

根据区域地质资料及相邻地块水质分析，本场地地下水对混凝土

结构无腐蚀性。

1.4.5合肥地区水文条件

合肥地处中纬度地带，位于江淮之间，全年气温冬寒夏热，春

秋温和，属于暖温带向亚热带的过渡带气候类型，为亚热带湿润

季风气候。四季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气

爽，梅雨显著，夏雨集中。年平均气温15.7度，降雨量近1000

毫米，日照2100多个小时。

春天：冷暖空气活动频繁，常导致天气时晴时雨，乍暖

乍寒，复杂多变。夏季：季节最长，天气炎热，雨量集中，降水

强度大，雨量主要集中在5-6月的梅雨季节。秋季：季节最短，

气温下降快，晴好天气多。冬季:天气较寒冷，雨雪天气少，晴

朗天气多。

表1-4合肥地区基本气候情况

合肥基本气候情况（197广2000年资料统计）

月123456789101112

份月月月月月月月月月月月月

平

均

温

15.21.24.28.27.22.

度2.64.59.117.210.75.0

939069

(

℃

)

平

均

最13.20.25.28.31.31.27.

6.78.822.115.69.7

高4799993

温

度

(

℃

)

极

端

最

高

20.26.29.32.35.37.39.38.38.

温34.329.322.5

248778196

度

(

℃

)

平

均

最

低

-0.11.17.21.24.24.19.

温1.25.513.36.71.3

6814833

度

(

℃

)

极-12-9.-3.0.48.512.18.17.10.1.8-5.1-13.

端.29220085

最

低

温

度

(

℃

)

平

均

降

水35.50.77.78.94

69.252.924.1

量94799.2.8.66

(

mm

)

降

水

天12.10.10.11.12.10.

8.08.58.88.77.65.4

数267210

(

日

)

平

均

风

速

（2.72.83.13.23.02.93.02.82.52.52.72.6

米

/

秒

）

北纬：31.9度，东经117.3度，海拔37米

1.5施工管理重点、难点及保障措施

重

序

点项特点、难点描述保证措施

号

目

平本工程建筑面积601、根据本工程基坑边场

面万多平米，基坑周边只地狭小的特点，把办公室及

布有人行道，无施_L可用施工人员的住宿设置在场

1置场地。因此，在场地极外。

及度狭小的情况下，占地2、为了保证在工期短的

管面积大的情况下，如何情况下按时完成本工程，地

理进行施工组织、施工场下室结构施工阶段，基坑内

重

序

点项特点、难点描述保证措施

号

目

地的合理划分和管理设移动材料加工场和半成

是本工程的重点和难品临时堆场。

点。3、在基坑南北面设置两

台重型塔吊进行钢筋二次

转运工作，把钢筋直接转运

到材料堆场，解决垂直和水

平运输问题。

4、为了满足各专业施工

所需临时场地，我们专门设

置了施工平面管理人员，根

据不同施工阶段的需求，进

行施工平面划分，实行动态

管理，做到材料随用随进

场。

现场不储备过多的材

料。

施本工程总承包主承1、根据本工程施工场地

工建施工人员高峰期达狭小的特点，我们在场外租

2

人2000余人，加上总承赁场地，对施工人员进行集

员包管理的各专业分包中管理。

重

序

点项特点、难点描述保证措施

号

目

的施工人员高峰期预计2、建立各专业分包商施

管达3000余人，如何做工人员档案，实行“身份证”

理好施工人员的管理是管理，进入施工现场采用指

本工程的重点。纹设别。在施工现场通过安

全帽的颜色设别不同级别、

不同单位的施工人员。

本工专业分包多专门设置了分包协调管

总

（含指定分包），有机理协调人，以“公正”、“科

承

电工程总承包商和学”、“统一”、“控制”、“协

包

个提名分包商，工程体调”的总承包管理原则，对

管

3量大,场地小，多专业、分包单位严格要求；以完善

理

多工种的交叉作业、立的管理体系、务实的态度、

及

体作业情况多，因此，周到的服务进行全面的管

协

施工总承包管理、协调理，确保不因管理问题影响

调

工作是本工程的重点。工期、质量等指标的完成。

环本工程地处政务新1、我们将结合“安徽省

境区，易引起社会各界的安全生产、文明施工优良样

4保关注，其体量大、施工板工地”的创建要求，建立

护周期长，投入施工人员以项目经理为首、并覆盖所

及多，多工种交叉作业，有分包项目的安全施工、环

重

序

点项特点、难点描述保证措施

号

目

安立体作业，易出现各种境保护保证体系。

全安全隐患，因此，确保2、在整个施工过程中，

生安全生产、加强环境保分阶段进行危险源辨识，针

产护将是项目管理的重对基坑支护、高空及交叉作

点。业、临边防护、大型机械装

拆、施工用电、消防、现场

保卫等制定应对措施和应

急预案。

3、现场实行封闭式管

理，制定防扰民措施，编制

环境管理方案和工地废弃

物运输方案，进行环境监

控，最大限度地减少污染，

达到绿色建筑施工标准，实

现创省安全文明双优工地

的既定目标。

质地处合肥新地中心我们将建立工程质量保

量项目，不仅设计造型优证体系和“创优”领导小组，

6

创美，招标文件也对施工从现场质量控制、内业音像

优质量提出了较高要求，资料的管理进行详细策划，

重

序

点项特点、难点描述保证措施

号

目

对于施工场地小、工期实行目标管理，按专业、按

紧，由几十个专业参建工种、按分项分解目标，实

单位完成60万多平方行岗前培训，坚持样板引

米的群体建筑，要获得路，搞好成品保护，实施精

合肥市优良样板工程、品管理，确保质量目标实

安徽省优良样板工程、现。

争创鲁班奖，难度相当

大，因此，做好工程质

量创优管理工作十分

重要。

本工程在没有施工1、我们将以关键线路为

场地，地下、地上分批主线，充分发挥我司项目管

同时施工，包括下雨、理人才和资源整合优势，制

工大风、冬季施工，施工定工期奖罚管理办法，实施

期设备故障造成的工期精细的工期目标管理，

7

管延误时间，特殊情况下2、采用先进的施工技

理的政府要求停工时间，术，如塔楼、商场中心平行

不可预见的地下工程组织施工，投入10台大塔

施工影响时间和节假吊覆盖整个施工区域，

日对施工影响，其工期3、利用基坑分片开工，

重

序

点项特点、难点描述保证措施

号

目

十分紧张，如何保证由巧妙布置材料堆场和材料

几十个专业单位参建加工场。

60万多平米的工程按4、幕墙在结构施工到20

时完工，是本工的管理层提前插入，运用计算机信

重点。息化辅助管理等手段，通过

加大资源投入，对各种资源

需求、材料及机械设备等生

产要素的配置，实行动态管

理，确保如期完工。

本工程是多用途的1、为保证各分部调试工

系多综合性大型项目，机作的顺利进行，调试阶段各

统电安装工程系统多，由部门主要负责人和各分包

调于工程体量大，各专业商现场负责人组成的调试

试还按项目使用功能分领导小组，

8及为多个独立的系统，这2、在联动调试阶段，成

综就加大了各系统、分系立一个应对意外情况的应

合统调试和综合调试的急小组，针对可能发生的意

调难度，如何协调众多施外情况制定应急预案。督促

试工单位进行各系统、分机电承包商联合各机电分

系统和综合调试是本包商编制详细的联动调试

重

序

点项特点、难点描述保证措施

号

目

工程的管理重点。方案，送业主、监理、设计

院审核、批准。

3、组织、协调各专业分

包商的调试人员、机具和试

验设备，并承担调试总指挥

职责，对整个机电系统的联

动调试统一指挥和调度。

二、施工部署

2.1总体安排

由于本工程基础底板钢筋及混凝土工程量大，现场可以利用的场

地受限制，鉴于基础底板的重要性，根据业主对新地中心施工总

进度的安排。总承包单位按各个区域开工时间顺序，将地下室结

构分区、分段进行流水施工的方式进行组织。住宅部分根据后浇

带划分为：I区、II区、HI区、IV区、V区。各区单独组织施工。

2.1.2新地中心工程现场可用场狭小（基坑边到围墙只有1米），

没有材料堆场和加工场地的现实。材料大部分要进行二次周转。

为此，施工单位根据住宅、办公、商业开工的时间差，充分利用

空间，采取底板施工阶段设置移动材料堆场及加工场地。移动场

地随工程施工的进展调整位置，达到不影响工期关键线路的目

的。

2.1.3周转材料、核、水泥、模板、钢筋等材料的运输采用设置

在基坑西面1#楼北的坡道上下基坑，坡道按8米宽设置，坡面

用铺垫毛石，车道沿如图所示位置按1:6放坡到坑底。车道最后

随地下室结构施工由东向西退挖。

部分钢筋原材料采用设置在基坑南、北面的重型塔吊调运到基坑

内。上述安排，对施工组织十分有利，且减少材料的二次周转。

经比较，是较经济合理的方案。

2.1.4根据工程分住宅、办公、商场开工的情况：

地下结构施工，按东、西方向后浇带和南、北方向后浇带作为

分区线，将整个地下结构划分成3#-5#楼、1#-2#楼、6#-8#楼、

10#楼四个施工区，每个区再根据结构特点、体量大小细分成

若干段，组织流水施工，详分区图。

底板及地下室混凝土的泵送

采用商品混凝土，提前会同混凝土供应商做好混凝土的试配,

明确各种环境条件下的最优配合比。采用HBT60混凝土泵。

泵机设置在围墙外围辅道上。

2.1.6钢筋采用现场加工，现场绑扎的施工方案，钢筋加工场和

堆场，基础施工阶段：利用流水节拍，在基坑内移动布置堆

场和加工场。±0.00以上结构：设置在地下室顶板上。

2.1.7承台、地梁采用砖模砌筑，地下室结构施工采用钢管支撑

架+木方、模板散装、散拆的支撑体系。

材料堆放、加工场地的考虑

本工程基坑周边场地狭小，东、西、南、北四面基坑边距离

用地红线仅101,无法布置环场临时行车道路及材料堆放、加工

场地。鉴于此，我们对进场后的材料堆放、加工场地布置作如下

考虑：

①3#、4#、5#楼进场后，在9#楼裙房区域设置钢筋加工场和

材料堆场（浇筑100厚C30混凝土垫层500m2）。利用流水段间隙,

作为3#、4#、5#楼砖胎模、防水、底板结构施工时的临时材料

堆场和钢筋加工场地。

②1#、2#楼进场后，在9#楼裙房区域设置一个加工场和材料

堆场，

③4#-5#楼区域底板完成后，在裙房部分区域底板上设置材料

堆场和钢筋加工场地，最后封闭此区域楼板。待4#-5#楼地下结

构完成，地下室顶板可作为材料堆场和加工场地。回头施工材料

堆场区域结构楼板。

④1#-2#楼结构底板完成后，在2栋楼之间裙房区域设置临时

材料堆场和钢筋加工场，供应1#-2#地下室结构施工。最后封闭

材料堆场结构板。

⑤6#-8#楼地下室结构施工可利用商场部分区域作为材料堆

场和加工场地。临时布置，根据进度情况调整位置。

⑥1#-5#楼地下室结构封顶后，进行基坑周边土方回填，基坑

周边布置材料堆场和加工场。

楼分三段流水组织施工，材料堆场和加工场地在该区

域内活动布置。

2.1.9设备考虑

本工程图纸出来后，根据基础和上部结构图纸，立即着手塔

吊的布置，进行塔吊桩基的施工，所有塔吊在地下室底板结构施

工前安装完毕，及时为地下室施工提供垂直和水平运输。

综合考虑吊重、吊次、覆盖范围、材料倒运等因素，共计投

入10台塔吊。

①10#楼甲级写字楼，楼高227米，考虑有型钢柱，型钢柱

最大重量5吨。10#楼考虑内爬塔吊，塔吊设置在核心筒电梯井

内。型号：（TC7030）。最大起升高度264.90米，最大幅度起重

量：50KNo现场安装50米臂长。

②、1#-5#楼住宅楼，连地下室楼高160米以上，没有钢结

构。考虑附着式塔吊，塔吊附着在楼层的梁、柱上。型号：2#、

5#采用TC6015型。最大起升高度220米，现场安装55米臂长。

最大幅度起重量：1.8吨。1#楼、3#楼4#楼选用QTZ80型塔吊。

最大起升高度180米，1#楼臂长45米，最大起重量：1.81吨；

3#楼臂长40米，最大起重量：2.1吨；4#楼臂长45米，最大起

重量：1.81吨。

③、6#-7#楼办公楼，楼高140米，考虑附着式塔吊，选型:

QTZ80o最大起升高度180米，现场6#楼安装45米臂长，最大

起重量：1.81吨；7#楼50米臂长，最大起重量1.52吨。

④、8#楼购物中心，楼高28米，考虑固定式塔吊，选型:

TC7030o最大工作幅度70米，最大幅度起重量：3吨。

⑤、9#号架空商业、花园，楼高10.5米，考虑固定式塔吊，

选型：TC7030。最大工作幅度55米，最大起重量：4.6吨。作

为材料二次转运设备，待地下室结构封顶后拆除。

8栋超高层，考虑II台施工电梯；商场部分考虑井架材料垂

直运输。

劳动力配置

根据施工分区，每个区域独立安排一个土建施工队伍和防水

等专业队伍，在施工流程安排上，1#、2#楼一个土建施工队，3#、

4#、5#楼一个独立的土建施工队，机电安装及土建施工安排一致。

考虑施工队伍的作业衔接连续性，避免停工待业现象；塔吊

司机、信号工等特种作业人员，安排两班倒，以满足夜间材料进

场、倒运需求，住宅部分施工期间预计投入劳动力月均500人，

高峰期600人。

结构施工和其它专业的穿插搭接

预留、预埋随结构进度插入施工。

2.2施工总体流程

新地中心地下结构施工组织流程图

4#-5#楼及周边1#-3#楼及周边6#-8#楼及周边10#写字楼及周边

底板施工工艺流程

三、主要施工方案

3.1.土方施工方案

现场基底土方发采用机械开挖至设计标高以上200mm,现场

剩余土方采用人工开挖方式挖至设计标高，基础承台、地梁开挖、

现有出土坡道的土方开挖以及基坑底清理等。根据地勘报告及现

场人工挖孔桩的开挖情况，基础承台及地梁处的土方采用挖土机

开挖。

3.1.1、施工部署及开挖方法

（一）、总体开挖顺序

现场基坑土面挖至设计标高上200mm处，采用大面开挖至基

础底板标高上200mm处，剩余的浮土采用人工清理。

基坑第一次土方开挖一然后进行基础承台、地梁开挖一人工

清理基坑底至设计标高f退挖出土坡道。

（二）、具体部署

1、土方从东向西退挖施工，挖出的土方经出土坡道运出场外。

2、基础承台、地梁开挖，先开挖离出土坡道远的区域，逐渐

向出土坡道推进，挖出的土方经出土坡道运出场外。

3、人工清理基坑底土方至设计标高，随着基础承台、地梁开

挖而进行，基础承台、地梁开挖出一块，就跟着清理出一块，清

理的同时对超大的承台、地梁进行回填并初步压实，剩余的土方

经出土坡道运出场外。

4、开挖时优先开挖电梯井、集水井部分大承台，除电梯井、

集水井部分大承台分二层进行外，放坡系数均为为1：0.5,其它

均一次挖到位，第一层挖深3m,第二层根据不同位置的标高定

出挖深值，由控制线测放出它不同挖深处的分界后，按线进行挖

土做好基坑内降排水措施。

5、外运出土利用原有的出土坡道，挖土时要边挖边检查坑底

宽度及坡度，不够深及时修整，每挖一层修一次坡，至设计标高

再统一进行一次修坡清底，检查坑底宽和标高，要求坑底凹凸不

超过20mm。

（三）、开挖方法及机械投入

主要采用机械挖土、辅助人工挖土的方法。基础大承台及大

面开挖采用lm3的大型挖土机为主，地梁用斗容量为0.5m3小

型挖机为主并辅助人工清理，清理基坑底土方主要采用人工清

理。若遇到强、中风化岩石采用风镐进行岩石破裂。

根据总体土方量，计划投入4台斗容量为lm3的全自动挖土

机，2台斗容量为0.5m3的小型挖土机，30台19t自卸汽车（或

载重汽车）配合挖土机进行场内外土方运输，安排10-15名工人

进行人工开挖、基坑清底等工作。

3.1.2施工准备

1、对现场情况和设计意图进行深入了解，全面熟悉设计施工

图纸，确定有关施工方案，制定有关技术对策，作到有序、有节,

现场全局要在技术管理人员心中有数，千万不能为了抢工期盲目

开工，出现混乱局面。

2、测量放线：根据建设单位提供的坐标点和水准点，采用全

站仪、经纬仪进行坐标定位，完成对原桩基单位坐标的复核。同

时，在业主和监理的协助下，重新进行现场控制网点的布设，并

进行轴线控制和复核。根据业主提供的水准点，利用水准仪、塔

尺、钢尺将其绝对高程引至施工现场，利用现场的建筑物和水准

控制点标注，引至基坑后在木桩上标注。然后根据控制轴线、引

测的水准点和设计图纸尺寸确定基坑、承台、集水井、电梯基坑、

地梁等的开挖边线和进行开挖深度的控制。

3、水平及垂直运输：在土方开挖期间，水平和垂直运输主要

通过原有出土坡道，如人员上下、材料运输及土方外运。等塔吊

安装调试完毕可以投入使用，以后的水平和垂直运输工作以塔吊

运输为主、人工运输为辅。

4、人员及机械准备：根据工作进展情况、工作量和工作面的

大小配备足够的施工人员和管理人员，保证按期完成；施工机械

配备如下：

土方开挖施工机械配备一览表

序号机械设备名称规格数量备注

大开挖及基础大

1挖土机斗容量1m34

承台

2挖土机斗容量2挖承台、地梁用

0.5m3

自卸汽车或

315t30运土，视情况增减

载重汽车

4水泵DN75

5、验槽

基础承台、地梁、底板底等开挖至设计标高后，严禁机械开

挖，以免扰动完成面以下的原状土，然后进行人工清槽。土方开

挖应严格控制设计开挖标高，严禁超挖，基坑和沟槽开挖至设计

标高应会同有关方进行验槽，经验收合格后应立即进行垫层和基

础施工，防止太阳暴晒和雨水浸刷破坏基土原状结构。

6、降排水措施

1）、根据地质报告，本工程的地下水位在基坑及基础埋深之

上，但地下水量不大丰富，主要是受大气降水的影响。

2）、为保证地下水及雨水不影响施工，在地下室施工期间，

要做好基坑内外的排水和降水处理，使地下水位降至基础底

500mm以下。基坑采用集水明排法进行地下水控制，除了充分利

用原有的降排水设施外，在基坑顶部四周和底部设排水沟，基坑

底部排水沟每40m设一个集水井，然后用水泵将水抽到基坑顶排

水沟。排水沟沟深0.5m,宽0.25m,砖砌，排水坡度0.5%,集

水井的宽度L0X1.0m,砖砌。在雨天开挖或是在开挖过程中出

现地下水，要用水泵抽水降低地下水水位至最低承台底500mm以

下。

3）、根据基坑底积水情况，现场可安排挖机挖深局部设置降

水井，同时配备12台水泵进行抽水。水泵抽水时，水龙头包以

滤网，防止泥砂进入水泵。所抽出的水排入基坑顶的排水沟或直

接排入沉砂井，再排入市政下水道或直接市政污水管网。

4）、在以后整个地下室施工期间，切实做好基坑的降、排水

措施，使地下水位降至最低承台底500mm以下。

7、土方回填

土方回填包括承台砖胎模完成后外侧的回填土，土方回填以

机械为主，对于承台、地梁及阳角处辅以人工回填。

该工序要注意：

a.在胎模砌筑三天后具有一定的强度后进行；

b.回填土分层夯实时要做好胎膜的加固措施，尤其是对于电

梯井和集水井等大承台的加固工作，防止胎膜破坏；

回填土的质量要根据设计要求选用材料，根据规范及设计要

求进行分层夯实，及时检验其密实度及其符合设计要求。

施工工艺：

1〉施工准备

（1）、材料

A、回填土：宜优先利用沟槽中挖出的优质土。回填土内不

得含有有机杂质，粒径不应大于50mll1,含水量应符合压实要求。

B、填土材料如无设计要求，应符合下列规定：

a碎石、砂土（使用细、粉砂时应取得设计单位同意）,

可作表层以下的填料。

b含水量符合压实要求的粘性土，可作各层的填料。

(2)、作业条件

A、填土基底已按设计要求完成或处理好，并办理验槽签证。

B、基础、地下构筑物及地下防水层、保护层等已进行检查

和办好隐蔽验收手续，且结构已达到规定强度。

C、土方回填前应根据工程特点、填料种类、设计压实系数,

施工条件和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压

实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实遍数等施工

参数。重要的填方工程和路基，其参数通过压实测试来确定。

D、填土前，应做好水平高程的测设。基坑(槽)或沟坡边

上按需要的间距打入水平桩，室内和散水的墙边应有水平标记。

填土工程质量检验标准

项序检验允许偏差或允检查

目号项目许值(mm)方法

主控1标高+50水准仪

项目2压实系数设计要求环刀取样或灌砂

法

3回填土料原土取样或直观鉴别

一般4厚度及含水量规范要求水准仪及抽样检

项目查

5表面平整度50用靠尺或水准仪

3.2垫层、砖模施工方案

1、底板垫层施工

本工程碎垫层采用10cm厚C15碎垫层，垫层分区和施工顺序

及土方开挖相同，包括碎底板、承台、地梁的碎垫层；承台、地

梁的碎垫层先施工，然后在上面砌承台、地梁砖模，然后回填底

板垫层下回填土，再施工底板垫层。施工这部分，应注意保证基

坑几何空间尺寸的准确，碎垫层施工前，用6①@8000钢筋头打

入土中控制作为标高。

2、底板石专模施工

本工程的模板施工主要包括基础梁模板、承台模板及墙柱模

板等工作内容。基础梁及承台采用砖胎模，承台部分除电梯井及

集水井处承台外，500以下用120墙；500T000用240墙；1000

以上用370墙；3000以下用370墙；超3000中部加圈梁，圈梁

尺寸240X370,箍筋①6@200、主筋4①12,墙身采用MU7.5砖

M5.0砂浆砌筑，并采用内抹20厚1:2.5水泥砂浆抹灰。

电梯井、集水井内模板

1、施工工序

砖模施工工序：

土方开挖成型一放承台、地梁线一按线砌筑砖模一砖模抹灰

一防水f石专模加固

止水带吊模施工工序：

外墙钢筋绑扎加固一按放线位置焊接底部定位钢筋一支18

厚模板一弹线穿螺杆一立竖楞方木一绑钢管，拧紧螺杆一绑钢丝

绳，校准成型

2、技术细节

1）、电梯井及集水井处大承台模板施工：由于电梯井和集

水井承台较深＞5m,支模时若采用砖胎膜砌筑容易产生质量和安

全隐患，四周采用200厚钢筋混凝土挡墙施工，并在下设置地圈

梁,下图为5#楼电梯井碎挡墙示意图：

2）、止水带吊模施工：

外墙水平施工缝留在距底板面150处，设一条3X400钢板止

水带，支模方法：

A、底部定位钢筋安装：定位钢筋需满足托住模板、防止胀模、

防止模板内移的要求。托住模板、防止胀模采用中14钢筋弯成

扁U形焊在剪力墙竖向钢筋上，两边各伸出175mll1,间距@1000,

两侧摆设方木，并用木楔楔紧。（见插图）。

50ia50id3

防水钢板

防水螺杆大样图

C：为了防止模板向内陷，特别是板及板的交接处无法穿螺杆，

则当用铁钉连接竖楞和模板时，会因为由外向内用力而使搭接处

模板内陷而出现错台，所以模板及竖楞的连接必须用铁钉由内向

外钉牢。

D：竖楞排列间距@300o

E：横橡采用中48钢管，钢管搭接使用一字扣件，搭接头设

在两方木竖楞间隔内，上下排钢管搭接位置要错开，同时，用钢

丝绳将上下排钢管绑扎在一起。

F：绑钢丝绳校准模板垂直度时，必须吊铅锤进行。

3）、施工缝及后浇带模板支设

此部分模板采用快易收口网。快易收口网是一种永久性模板,

是一种薄形热浸镀锌钢板材质，经加工成为单向U型密肋骨架

和单向立体网格的模板。底板的施工缝的模板采用粗钢筋骨架进

行支撑加固。具体做法详见图：

3.3水泥基防水涂料施工方案

基层处理要求：

1、基面要干净、牢固、平坦，无孔洞、无浮灰、无油污。

2、基面必须潮湿；若基面干燥，要先喷洒水后再施工。

3、新的混凝土结构浇注7天后，即可进行施工。

4、过分光滑的混凝土结构基面，需要打磨粗糙，以利于涂层

及基面粘结牢固。

5、破损、凹凸不平的混凝土结构，需要进行修补找平处理后,

方可施工。

现场施工基面要求:

1、面层浇注混凝土滴块要求予以清理。

2、现场施工部位的垃圾要求予以清理。

使用材料：

水泥基渗透结晶型防水涂料防水涂料

施工工艺：

(1)抹压法：用抹子把已经拌和好的防水涂料均匀地抹

在防水施工面上，在每平方用料1.2-1.5kg的标准上要求防水涂

层均匀分配，可以一次性完成施工，该施工法能保证防水涂层密

实，及防水面结合性紧凑，故一般在立面和顶面的防水施工时应

用。

(2)刮涂法：用橡胶刮板把已经搅拌好的防水涂料均匀

地刮在防水施工面上，可一次性刮涂施工，该防水施工方法能确

保防水涂层施工均匀，施工进度快，一般应用在水平面的防水施

工，如屋面、地下室、地坪的防水施工。迎水面防水施工时，因

无法预知可能存在的渗水部位，应略增加用量，尽可能提高防水

涂层的抗渗能力，并注意蜂窝状基面的处理。背水面施工时，细

小的渗漏都易察觉，在防水施工前先进行堵漏。常规用量

1.2-1.5kg/m2,涂层厚度0.8mm。

(3)刷涂法：针对防水施工面不光滑(如地下连续墙)

及特殊部位的防水施工，用该方法施工时要求防水面有一定的湿

度方可进行，最好边喷水边涂刷，要求两次涂刷完成，该方法用

作防水施工可针对过分毛糙的防水面节约防水涂料用量，在糙面

上涂布能确保防水涂层颁布均匀，涂料及基面附着力强。常

规用量21.5kg/m2,涂层厚度0.8T.2mm。一般刷一遍约为

0.5-0.8kg/m2o（4）喷涂法：按水：料=1：2（质量比）调

配，采用喷枪时应注意距涂层近些以保证灰浆充分喷进微孔中。

常规用量：L2—1.5kg/m2,涂层厚度0.8mm。

施工技术参数：

1、水灰比：0.30:1

2、材料用量：L5Kg

3、施工后养护：10℃以上养护二次，10℃以下不养护

施工工序：

基层清理：将表面混凝土滴块铲除，基面蜂窝、孔洞予以修

补，施工前用水将基面的浮灰冲洗干净，太光滑的表面予以拉毛

处理。

拌料：按水：灰==0.30：1的要求先把定量的水倒入桶内，

逐渐加入定量的粉进行搅拌，边加粉料边搅初具强度后开始施

工，施工顺序及底涂呈十字交叉，采拌（用多少、拌多少，拌好

的料在20-30分钟内用完）。

底涂：将拌好的料用滚筒均匀的涂布在基面上，方向及施工

顺序一致。

面涂：底涂施工表面用滚筒施工，两道滚涂施工材料总用量

1.5Kg/m2,厚度0.8mm。

养护：涂层呈半干状态后即应开始用雾状喷洒养护，养护必

须用净水，水流不能过大，否则会破坏涂层，一般每天需喷水

3-4次，连续2-3天，在热天或干燥天气要多喷几次，防止涂层

过早干燥。

验收：防水施工完毕后7天才能进行抗渗实验。

注意事项：

1、防水施工前基面必须湿润、干净，但不能有明水。

2、墙体若有贯穿性裂缝，必须进行结构补强。

3、墙体及底板阴阳角位置必须做成R状，以降低应力反应。

4、底板及侧墙连接位置必须延伸300~500mll1。

3.4钢筋施工方案

本工程地下室钢筋种类有HPB235JIRB335JIRB400三种类型，

规格从不等，为此必须要求钢筋工长详细了解图纸，对班组做好

详细的技术交底。

7.3.1钢筋工程施工工艺流程

1、钢筋工程施工工艺

不正常时，应进行化学成份检验或其它专项检验。

3、钢筋的翻样

1）翻样人员在收到正式的施工图纸以后，须认真学习图纸设

计说明、学习

现行规范中钢筋分项工程的质量标准和质量要求，消化图纸,

图纸中存在的问题及不明确处疑问反馈到技术负责人处，以便及

时及设计沟通解决。

2）翻样时严格按照有关规定计算翻样，不同部位的配料单分

开。

3）制作时翻样人员应经常到加工车间清点钢筋数量，钢筋绑

扎完毕，若发

现有钢筋或多或少现象，应立即查清原因，分清责任。

4）实行复核制度，配料单下发制作前须经预算、制作班组双

重复核。

4、钢筋的加工制作

1）钢筋原材料堆放及制作在钢筋加工车间里进行。钢筋原材

堆放方向顺车间长度方向，以便于人工搬运。制作的半成品应根

据钢筋的牌号，按“先上后下”的顺序整齐堆放。

2）成型的钢筋按不同部位分开，堆放整齐，同时要垫空不得

接触湿土，作好部位标识，以免造成清料及查找困难。焊工要持

证上岗，焊接接头经试验合格，且试验单位出具合格报告后，才

能进入绑扎工序。