工业厂房转让合同须知

工业厂房转让合同须知（实用文档）第一章定义与术语1.1本合同中所称“转让方”指甲方，即工业厂房的所有权人。1.2本合同中所称“受让方”指乙方，即购买工业厂房的一方。1.3本合同中所称“工业厂房”指甲方所拥有的位于【地址】的厂房及其附属设施。1.4本合同中所称“合同价款”指甲方转让工业厂房给乙方的价格。第二章转让方的基本信息2.1转让方为一家依法成立并有效存续的企业，具备合法的工业厂房所有权。2.2转让方承诺，在签订本合同时，已向受让方提供真实、完整、准确的工业厂房相关信息。第三章工业厂房的基本情况3.1工业厂房的地址为【地址】。3.2工业厂房的土地使用权面积为【面积】，土地使用权性质为【性质】。3.3工业厂房的建筑面积为【面积】，建筑结构为【结构】。3.4工业厂房的附属设施包括【设施名称】等。3.5工业厂房的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。第四章合同价款的支付4.1工业厂房的转让价款为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。4.2乙方应在签订本合同后【时间】日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。4.3甲方在收到合同价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第五章工业厂房的交付5.1甲方应在收到合同价款后【时间】日内，将工业厂房交付给乙方。5.2工业厂房的交付包括厂房钥匙、产权证书等相关资料的交付。5.3甲方应保证乙方在交付后能够正常使用工业厂房，不得设置任何障碍。第六章甲方保证6.1甲方保证，在本合同签订时，工业厂房不存在任何权利瑕疵，不存在任何影响乙方正常使用的情况。6.2甲方保证，在本合同签订后，若发生与工业厂房相关的任何纠纷或权利主张，甲方应承担全部责任。第七章乙方保证7.1乙方保证，在签订本合同时，已充分了解工业厂房的基本情况，并自愿承担相应的风险。7.2乙方保证，在购买工业厂房后，将按照法律法规的规定，合法使用工业厂房。第八章违约责任8.1若甲方违反本合同的约定，未能按时交付工业厂房或存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。8.2若乙方违反本合同的约定，未能按时支付合同价款，乙方应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】仲裁。第十章其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（转让方）：【甲方名称】乙方（受让方）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同须知（实用文档）目录第一章定义与术语第二章转让方的基本信息第三章工业厂房的基本情况第四章合同价款的支付第五章工业厂房的交付第六章甲方保证第七章乙方保证第八章违约责任第九章争议解决第十章其他条款附件一：工业厂房的产权证书附件二：工业厂房的平面图附件三：工业厂房的附属设施清单第一章定义与术语1.1本合同中所称“转让方”指甲方，即工业厂房的所有权人。1.2本合同中所称“受让方”指乙方，即购买工业厂房的一方。1.3本合同中所称“工业厂房”指甲方所拥有的位于【地址】的厂房及其附属设施。1.4本合同中所称“合同价款”指甲方转让工业厂房给乙方的价格。第二章转让方的基本信息2.1转让方为一家依法成立并有效存续的企业，具备合法的工业厂房所有权。2.2转让方承诺，在签订本合同时，已向受让方提供真实、完整、准确的工业厂房相关信息。第三章工业厂房的基本情况3.1工业厂房的地址为【地址】。3.2工业厂房的土地使用权面积为【面积】，土地使用权性质为【性质】。3.3工业厂房的建筑面积为【面积】，建筑结构为【结构】。3.4工业厂房的附属设施包括【设施名称】等。3.5工业厂房的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。第四章合同价款的支付4.1工业厂房的转让价款为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。4.2乙方应在签订本合同后【时间】日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。4.3甲方在收到合同价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第五章工业厂房的交付5.1甲方应在收到合同价款后【时间】日内，将工业厂房交付给乙方。5.2工业厂房的交付包括厂房钥匙、产权证书等相关资料的交付。5.3甲方应保证乙方在交付后能够正常使用工业厂房，不得设置任何障碍。第六章甲方保证6.1甲方保证，在本合同签订时，工业厂房不存在任何权利瑕疵，不存在任何影响乙方正常使用的情况。6.2甲方保证，在本合同签订后，若发生与工业厂房相关的任何纠纷或权利主张，甲方应承担全部责任。第七章乙方保证7.1乙方保证，在签订本合同时，已充分了解工业厂房的基本情况，并自愿承担相应的风险。7.2乙方保证，在购买工业厂房后，将按照法律法规的规定，合法使用工业厂房。第八章违约责任8.1若甲方违反本合同的约定，未能按时交付工业厂房或存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。8.2若乙方违反本合同的约定，未能按时支付合同价款，乙方应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】仲裁。第十章其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（转让方）：【甲方名称】乙方（受让方）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】附件一：工业厂房的产权证书附件二：工业厂房的平面图附件三：工业厂房的附属设施清单以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：工业厂房的产权证书2.附件二：工业厂房的平面图3.附件三：工业厂房的附属设施清单违约行为罗列及违约行为的认定：1.转让方未能按时交付工业厂房或存在权利瑕疵。2.受让方未能按时支付合同价款。3.转让方未能履行其保证责任，如工业厂房存在权利瑕疵或影响正常使用的情况。4.受让方未能合法使用工业厂房。法律名词及解释：1.转让方：指拥有工业厂房所有权并将其转让给受让方的当事人。2.受让方：指购买工业厂房并支付合同价款的当事人。3.工业厂房：指合同所指的厂房及其附属设施。4.合同价款：指转让方转让工业厂房给受让方所收取的价格。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确保工业厂房的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。2.在签订合同前，双方应对工业厂房的基本情况进行充分的了解和调查。3.确保转让方履行其保证责任，如提供真实、完整、准确的工业厂房相关信息。4.在支付合同价款前，受让方应核实工业厂房的产权证书等相关资料的真实性和有效性。5.双方应明确工业厂房的交付时间和方式，并确保交付后能够正常使用。解决方法：1.在签订合同前，双方应进行充分的调查和核实，以确保工业厂房的产权清晰和信息的真实性。2.在支付合同价款前，受让方应要求转让方提供相关的产权证书和资料，并进行核实。3.双方应明确交付时间和方式，并在交付时进行详细的检查和确认。4.在合同中明确违约