房屋赠予协议书赠与外籍外籍华人

房屋赠予协议书（标准版）甲方（赠与人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】住址：【住址】乙方（受赠人）：【姓名】护照号：【护照号码】住址：【住址】鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条赠与房产1.1甲方将其拥有的位于【房产地址】的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。1.2赠与房产的基本情况如下：-房产证号：【房产证号码】-建筑面积：【建筑面积】平方米-用途：【用途】-权利性质：【权利性质】-他项权利：【他项权利】第二条赠与方式2.1甲方同意将赠与房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。2.2甲方应在签订本协议之日起【办理过户期限】日内，协助乙方办理赠与房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。第三条权利转移3.1自赠与房产过户至乙方名下之日起，乙方即取得赠与房产的所有权。3.2甲方保证赠与房产在过户前未设定任何抵押、担保等他项权利，不存在任何权属争议。第四条甲方声明与保证4.1甲方保证赠与房产为其合法所有，有权进行赠与。4.2甲方保证赠与房产在过户前未设定任何抵押、担保等他项权利，不存在任何权属争议。4.3甲方保证赠与房产在过户前未发生任何债务纠纷，不存在任何未了结的债权债务。第五条乙方声明与保证5.1乙方自愿接受甲方的赠与，并承诺按照本协议的约定履行相关义务。5.2乙方保证赠与房产过户至其名下后，按照相关法律法规和规定用途使用赠与房产。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决地】人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：【签名】日期：【日期】乙方（受赠人）：【签名】日期：【日期】请注意，以上合同文档仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房屋赠予协议书（标准版）目录1.赠与房产2.赠与方式3.权利转移4.甲方声明与保证5.乙方声明与保证6.违约责任7.争议解决8.其他约定附件一：赠与房产的相关证件复印件附件二：甲方身份证明文件复印件附件三：乙方身份证明文件复印件房屋赠予协议书（标准版）甲方（赠与人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】住址：【住址】乙方（受赠人）：【姓名】护照号：【护照号码】住址：【住址】鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条赠与房产1.1甲方将其拥有的位于【房产地址】的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。1.2赠与房产的基本情况如下：-房产证号：【房产证号码】-建筑面积：【建筑面积】平方米-用途：【用途】-权利性质：【权利性质】-他项权利：【他项权利】第二条赠与方式2.1甲方同意将赠与房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。2.2甲方应在签订本协议之日起【办理过户期限】日内，协助乙方办理赠与房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。第三条权利转移3.1自赠与房产过户至乙方名下之日起，乙方即取得赠与房产的所有权。3.2甲方保证赠与房产在过户前未设定任何抵押、担保等他项权利，不存在任何权属争议。第四条甲方声明与保证4.1甲方保证赠与房产为其合法所有，有权进行赠与。4.2甲方保证赠与房产在过户前未设定任何抵押、担保等他项权利，不存在任何权属争议。4.3甲方保证赠与房产在过户前未发生任何债务纠纷，不存在任何未了结的债权债务。第五条乙方声明与保证5.1乙方自愿接受甲方的赠与，并承诺按照本协议的约定履行相关义务。5.2乙方保证赠与房产过户至其名下后，按照相关法律法规和规定用途使用赠与房产。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决地】人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：【签名】日期：【日期】乙方（受赠人）：【签名】日期：【日期】附件一：赠与房产的相关证件复印件附件二：甲方身份证明文件复印件附件三：乙方身份证明文件复印件请注意，以上合同文档仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：赠与房产的相关证件复印件（如房产证、土地使用证等）2.附件二：甲方身份证明文件复印件（如身份证、户口本等）3.附件三：乙方身份证明文件复印件（如护照、签证等）法律名词及解释：1.赠与：指一方（赠与人）无偿将财产转移给另一方（受赠人）的行为。2.过户：将房产的所有权从一方转移到另一方的手续。3.抵押：将房产作为债务的担保物，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。4.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供财产作为债务履行的保障。5.权属争议：指对房产所有权的归属产生的争议。6.债务纠纷：因债务问题产生的纠纷，包括债权债务关系、履行期限等。7.争议解决地：指双方约定的解决争议的法院所在地。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保赠与房产的合法性：在签订合同前，应核实赠与房产的权属证明，确认甲方有权进行赠与。2.过户手续的办理：双方应按照合同约定的期限办理过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。3.遗嘱、继承等问题：在赠与过程中，如甲方去世，可能涉及遗嘱、继承等问题，影响房产的过户。4.税费问题：房产过户过程中可能涉及税费，双方应提前了解相关税费政策，明确各自承担的费用。5.合同的修改与解除：在合同执行过程中，如双方协商一致，可对合同内容进行修改或解除。解决办法：1.针对房产合法性问题，可要求甲方提供房产证、土地使用证等相关证件，并进行核实。2.为确保过户手续的办理，双方应提前了解办理流程，准备好相关材料，并在合同中明确办理期限。3.针对遗嘱、继承等问题，可要求甲方提供相关证明文件，并在合同中约定相关问题处理方式。4.针对税费问题，双方可共同咨询相关部门，了解税费政策，并在合同中明确各自承担的费用。5.如需修改或解除合同，双方应