租房赠车位合同模板

标题：租房赠车位合同模板合同编号：_______甲方（出租方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方愿意出租房屋并赠送车位给乙方，乙方愿意承租房屋并使用车位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经充分协商，订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋及车位的基本情况1.1房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2车位位于_______市_______区_______路_______号，编号为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3车位使用费已包含在租金内，乙方无需另行支付。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋和车位交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。第五条房屋及车位的维护5.1乙方应合理使用房屋及车位，并负责日常维护，保持房屋及车位的整洁和安全。5.2甲方负责房屋及车位的维修，确保房屋及车位的正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋及车位，或提供的房屋及车位不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。7.2发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变房屋及车位的用途，或进行违法活动的；（3）乙方违反本合同的其他约定，经甲方催告后仍未改正的。7.3发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供房屋及车位，或提供的房屋及车位不符合约定，经乙方催告后仍未改正的；（2）甲方违反本合同的其他约定，经乙方催告后仍未改正的。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________（以下无正文）附件：房屋及车位照片（如有）标题：2024带目录带附件详细版-租房赠车位合同模板目录一、房屋及车位的基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋及车位的维护六、违约责任七、合同的变更和解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、房屋及车位的基本情况1.1房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2车位位于_______市_______区_______路_______号，编号为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3车位使用费已包含在租金内，乙方无需另行支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋和车位交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋及车位的维护5.1乙方应合理使用房屋及车位，并负责日常维护，保持房屋及车位的整洁和安全。5.2甲方负责房屋及车位的维修，确保房屋及车位的正常使用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋及车位，或提供的房屋及车位不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、合同的变更和解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。7.2发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变房屋及车位的用途，或进行违法活动的；（3）乙方违反本合同的其他约定，经甲方催告后仍未改正的。7.3发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供房屋及车位，或提供的房屋及车位不符合约定，经乙方催告后仍未改正的；（2）甲方违反本合同的其他约定，经乙方催告后仍未改正的。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________十、附件（房屋及车位照片、其他相关文件等）附件列表：1.房屋及车位照片2.房屋产权证明文件3.车位使用权证明文件4.甲乙双方的身份证复印件5.甲乙双方的联系方式6.银行账户信息7.其他相关文件（如房屋及车位的使用说明、维修记录等）法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋及车位供乙方使用的一方，即甲方。2.承租方：指租赁房屋及车位并支付租金的一方，即乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，从合同开始日至结束日。4.押金：为保证乙方履行合同义务而由乙方支付给甲方的一定金额，合同终止后扣除应由乙方承担的费用后无息退还。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失时，应承担的责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁期间房屋及车位的维修责任：双方应在合同中明确维修责任的承担方，以避免纠纷。2.租赁期满后房屋及车位的交还：双方应在合同中约定交还时间、条件及程序，确保顺利交还。3.租金调整：甲方在租赁期满后有权根据市场情况调整租金，双方应在合同中明确调整方式和期限。4.合同解除：双方应在合同中明确合同解除的条件、程序及违约责任，以保障双方权益。5.争议解决方式：双方应在合同中约定争议解决的方式，以便在发生争议时能够迅速解决。解决办法：1.对于维修责任，双方可以约定日常维护由乙方负责，大修及更换设备由甲方负责。2.对于交还房屋及车位，双方可以约定提前一个月通知对方，并按照约定的条件进行检查和验收。3.对于租金调整，双方可以约定调整幅度和期限，以及租金支付方式。4.对于合同解除，双方可以约定解除合同的通知期限，以及违约金的具体数