二手小产权房买卖合同书合集

二手小产权房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：******身份证号码：****买受人(乙方)：******身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积****平方米，地下室建筑面积平方米以人民币元(大写：人民币)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于****年**月**日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建筑本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。五、本合同签订后，甲方对该房屋的全部权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1、甲方应当于*月同规定的日期交付房屋，每逾期**日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向买受人住宅地的人民法院起诉。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失壹拾万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：*********年**月**日乙方：*********年**月**日二手小产权房买卖合同书(第二篇)合同标题：二手小产权房买卖合同书合同正文：甲方：（卖方信息）姓名/单位：______________住所/地址：______________身份证号码/营业执照号码：______________电话号码：______________乙方：（买方信息）姓名/单位：______________住所/地址：______________身份证号码/营业执照号码：______________电话号码：______________经甲、乙双方友好协商，就以下房屋的买卖事宜达成如下协议:一、房屋信息1.房屋坐落：2.建筑面积：3.产权证号：4.房屋用途：5.其他特征描述（如有）：二、房屋交付1.房屋交付时间：自签订本合同之日起____（天/月）内。2.买卖双方应进行房屋验收，甲方应确保房屋符合约定并交付乙方。三、交易价格及支付方式1.乙方购买上述房屋的总价款为人民币______元（大写：_____________________）。2.乙方应在本合同生效之日起___（天/月）内向甲方支付首付款，金额为人民币______元（大写：_____________________），剩余部分应在房屋交付时一次性支付清偿。四、房屋产权过户1.甲方在收到合同约定的房屋全部款项后，应办理房屋产权过户手续。2.购买方应提供符合规定的过户手续所需的个人或公司证明材料。五、产权保证1.甲方保证上述房屋产权真实有效，并无转让、抵押、保留、查封、冻结等限制。2.若房屋产权存在纠纷或法律上的限制，甲方应承担相应的法律责任及赔偿乙方因此造成的损失。六、违约责任1.若任何一方未能履行本合同约定的义务，应按照法律规定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方违约，甲方有权保留已支付的首付款作为违约金。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，至各方履行完毕义务止。签约人：签约人：（甲方签名/单位盖章）（乙方签名/单位盖章）日期：日期：合同摘要：本合同约定乙方购买甲方所拥有的二手小产权房，包括房屋的具体信息、交付时间、价格及支付方式、过户手续、产权保证、违约责任等事宜。双方均签署本合同，并确认具有同等法律效力。合同自签署之日起生效，至双方履行完毕义务止。如有任何违约情况，应根据法律规定承担相应责任。二手小产权房买卖合同书(第三篇)二手小产权房买卖合同书甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]根据有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的二手小产权房达成以下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息1.1甲方同意出售位于[房屋详细地址]房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。1.3房屋现状为[房屋现状]，装修情况为[房屋装修情况]，设施设备为[房屋设施设备]。第二条价格及支付方式2.1甲方以人民币[房屋总价]元的价格出售该房屋。2.2乙方应在本合同签署之日起[支付期限]个工作日内，一次性支付全部购房款项。第三条过户及税费3.1本次房屋过户及相关税费由乙方承担。过户手续应在乙方支付购房款项后[过户期限]个工作日内完成。过户费用双方按比例分担。3.2乙方在办理过户手续时应提供合法、有效的身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关证件。第四条房屋交付4.1甲方应在乙方支付购房款项后[交付期限]个工作日内办理房屋交付手续，并提供房屋所有权证书、不动产权证书以及其他相关资料。4.2乙方应在房屋交付之日起[验收期限]个工作日内进行验收，确认房屋及相关文件完好无损。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。6.2对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同有效期]。7.2本合同一式两份，甲