体育场馆转让合同范本

体育场馆转让合同范本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的体育场馆转让给乙方一事，经充分协商，达成如下合同条款：第一条体育场馆基本情况1.1体育场馆位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，具体位置描述为：________________。1.2体育场馆的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。1.3体育场馆的土地使用权性质为：国有出让/国有划拨/集体土地/其他，土地使用权证号为：________________。1.4体育场馆的设施设备包括但不限于：________________。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，体育场馆转让价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方应按照以下第____种方式支付转让价格：（1）一次性付款：本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付全部转让价格；（2）分期付款：本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为首付款，剩余款项按照以下第____种方式支付：①按月支付：自首付款支付之日起，每月______日支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，直至付清全部转让价格；②按季度支付：自首付款支付之日起，每季度第______个月______日支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，直至付清全部转让价格；③按年度支付：自首付款支付之日起，每年______月______日支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，直至付清全部转让价格。第三条转让手续的办理3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起______个工作日内，向相关政府部门申请办理体育场馆转让所需的手续。3.2乙方应当协助甲方办理转让手续，并根据政府部门的要求提供相应的文件和资料。3.3转让手续办理完毕后，甲方应将转让文件交付给乙方。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证其对体育场馆拥有完整的所有权和土地使用权，且体育场馆不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。4.2甲方保证体育场馆的设施设备运行正常，符合国家相关安全标准。4.3甲方保证在转让过程中向乙方提供的文件、资料等真实、准确、完整。第五条乙方陈述与保证5.1乙方保证其具有购买体育场馆的完全权利能力和行为能力。5.2乙方保证按照本合同的约定支付转让价格。5.3乙方保证在受让体育场馆后，按照国家法律法规和相关规定进行经营和管理。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应向守约方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元的违约金。6.2如因甲方原因导致体育场馆无法转让的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价格；如因乙方原因导致体育场馆无法转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.4在本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应协商解决，经双方协商一致，可以解除本合同。第九条其他约定9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。9.2本合同附件包括但不限于：________________。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-体育场馆转让合同范本目录一、体育场馆转让合同1.1体育场馆基本情况1.2转让价格及支付方式1.3转让手续的办理1.4甲方陈述与保证1.5乙方陈述与保证1.6违约责任1.7争议解决1.8合同的生效、变更和解除1.9其他约定二、附件2.1体育场馆平面图2.2设施设备清单2.3转让手续文件清单体育场馆转让合同甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的体育场馆转让给乙方一事，经充分协商，达成如下合同条款：第一条体育场馆基本情况1.1体育场馆位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，具体位置描述为：________________。1.2体育场馆的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。1.3体育场馆的土地使用权性质为：国有出让/国有划拨/集体土地/其他，土地使用权证号为：________________。1.4体育场馆的设施设备包括但不限于：________________。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，体育场馆转让价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方应按照以下第____种方式支付转让价格：（1）一次性付款：本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付全部转让价格；（2）分期付款：本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为首付款，剩余款项按照以下第____种方式支付：①按月支付：自首付款支付之日起，每月______日支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，直至付清全部转让价格；②按季度支付：自首付款支付之日起，每季度第______个月______日支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，直至付清全部转让价格；③按年度支付：自首付款支付之日起，每年______月______日支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，直至付清全部转让价格。第三条转让手续的办理3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起______个工作日内，向相关政府部门申请办理体育场馆转让所需的手续。3.2乙方应当协助甲方办理转让手续，并根据政府部门的要求提供相应的文件和资料。3.3转让手续办理完毕后，甲方应将转让文件交付给乙方。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证其对体育场馆拥有完整的所有权和土地使用权，且体育场馆不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。4.2甲方保证体育场馆的设施设备运行正常，符合国家相关安全标准。4.3甲方保证在转让过程中向乙方提供的文件、资料等真实、准确、完整。第五条乙方陈述与保证5.1乙方保证其具有购买体育场馆的完全权利能力和行为能力。5.2乙方保证按照本合同的约定支付转让价格。5.3乙方保证在受让体育场馆后，按照国家法律法规和相关规定进行经营和管理。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应向守约方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元的违约金。6.2如因甲方原因导致体育场馆无法转让的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价格；如因乙方原因导致体育场馆无法转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同任何修改、补充均须以附件列表：1.体育场馆平面图2.设施设备清单3.转让手续文件清单法律名词及解释：1.所有权：指对体育场馆拥有完全的控制和支配权。2.土地使用权：指对体育场馆所占土地的使用权利。3.权属纠纷：指体育场馆的所有权或使用权存在争议或纠纷。4.查封：指政府部门对体育场馆采取的限制措施，禁止转让或交易。5.抵押：指将体育场馆作为债务的担保物，向债权人提供抵押权利。6.权利能力：指乙方具有购买体育场馆的法定权利。7.行为能力：指乙方具有签订合同并履行合同义务的能力。8.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。9.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方应采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转让手续的办理可能因政府部门的规定和程序而延迟，双方应提前了解相关政策和要求，确保手续的及时办理。2.在支付转让价格时，乙方应确保资金的合法来源，并按照约定的方式和时间进行支付。3.甲方应保证所提供的文件和资料的真实性、准确性和完整性，以避免因虚假信息引起的纠纷。4.双方在履行合同时，应遵守国家法律法规和相关规定，确保经营的合法性和安全性。5.在合同执行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，双方应及时沟通，协商解决问题。解决办法：1.提前了解政府部门的规定和程序，确保转让手续的及时办理。2.确保支付转让价格的合法性和及时性，避免因资金问题引起的纠纷。3.甲方应提供真实、准确、完整的文件和资料，乙方应进行核实和审查。4.双方应遵守国家法律法规和相关规定，加强经营管理，确保合法性和安全性。5.在遇到特殊情况时，双方应保持沟通，寻求双方都能