上海市优惠价房购买合同范文合集

上海市优惠价房购买合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：出售人：*******代理人：*******买受人：*******（以下简称甲乙方）双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1．甲方同意将坐落在上海市*******区（县）*******街道（镇）*****路***（新村弄）******支弄*******号*******室计建筑面积*******平方米的房屋以优待价出售给乙方。2．上开房屋按住房综合造价的*****％*****年每平方米建筑面积*******元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价*****元，共计售价（大写）******元。3．乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4．乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予*****％优待，乙方实付价款（大写）*******元。5．乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款****％，计（大写）****元。余额计（大写）*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余额款本息共计（大写）*****，每月月底前交付（大写）****元，最终在*****年****月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6．乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7．乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8．甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9．甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10．甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**％（高层住宅**％），提取修理费（大写）*******元，连同乙方按住房综合造价多层住宅***％（高层住宅****％）预付修理费（大写）*****元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11．上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12．乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13．本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14．本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方（签章）：*******乙方（签章）：*******代表人（签章）***********年***月***日立于：***********上海市优惠价房购买合同范文(第二篇)合同范文标题：上海市优惠价房购买合同合同编号：__________甲方：（购房人的全称或名称）乙方：（房屋开发商的全称或名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的上海市某项目的房屋达成以下约定，以兹共同遵守：第一条合同目的甲方同意购买乙方所开发的位于上海市某地的优惠价房，并支付相应款项。第二条房屋基本信息1.房屋名称：（填写房屋名称）2.房屋总面积：（填写房屋总面积）3.房屋结构：（填写房屋结构）4.房屋地址：（填写房屋详细地址）第三条优惠价购买条件及价格1.乙方同意以优惠价出售房屋给甲方，具体价格为：（填写具体价格）。2.支付方式：甲方应在（填写支付方式，如一次性支付、分期支付等）完成全部款项支付。第四条房屋交付及验收1.乙方应按照约定的交付日期，将房屋交付给甲方。2.甲方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题，可向乙方提出整改要求，乙方应按照要求进行整改。第五条违约责任1.若甲方未按时支付全部款项，应按照约定的违约金进行赔偿。2.若乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题未进行整改，应按照约定的违约金进行赔偿。第六条法律适用及争议解决1.本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。2.如发生合同争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向合同指定仲裁机构提起仲裁申请。第七条合同生效1.本合同自双方代表签字（盖章）之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式（填写份数）份，甲乙双方各持正本。摘要：本合同为甲方购买乙方开发的上海市优惠价房的买卖合同，约定了房屋基本信息、购买条件及价格、房屋交付及验收、违约责任、法律适用及争议解决等内容。甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：上海市优惠价房购买合同范文(第三篇)上海市优惠价房购买合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方：【买方姓名】身份证号：【买方身份证号码】联系地址：【买方联系地址】联系电话：【买方联系电话】乙方：【卖方公司名称】统一社会信用代码：【卖方统一社会信用代码】地址：【卖方地址】联系人：【卖方联系人】联系电话：【卖方联系电话】鉴于，甲方欲购买乙方位于上海市【房屋地址】的优惠价房，为保障双方权益，特订立本合同。双方经友好协商，达成如下条款：第一条房屋概况1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋类型：【房屋类型】1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米1.4房屋楼层：【房屋楼层】第二条房屋价格及付款方式2.1房屋总价为人民币【房屋总价】元（大写：【房屋总价大写】）。2.2甲方需按照以下方式支付房款：(1)首付款：人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）。(2)尾款：甲方需于【尾款支付日期】前支付尾款人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】）。第三条交付时间及方式3.1乙方应在本合同签订之日起【交付时间】内将房屋交付甲方。3.2房屋交付方式：【房屋交付方式】第四条签约条件4.1甲方在购房过程中需提供真实有效的身份证件，以及其他乙方要求的相关证明文件。4.2甲方需在购房合同签订后【签约期限】内完成相关手续并支付首付款。第五条房屋权属及产权交接5.1房屋交付完成后，乙方须向甲方提供房屋产权证。5.2甲方应在房屋交付之日起【期限】内办理产权登记手续，并承担相关费用。第六条违约责任6.1任何一方严重违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的一切损失，包括但不限于合同解除、违约金等。6.2如因不可抗力因素致使本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条其他约定7.1合同变更：任何一方需变更合同内容必须书面通知对方并经双方协商一致。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应由双方通