2024年工厂场地租赁合同常规版（二篇）

第2页共2页2024年工厂场地租赁合同常规版出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房情况1、甲方出租给乙方的厂房位置_____2、厂房租赁自____年____月____日起至____年____月____日止，租期2年。3、租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期归还，乙方需继续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金及保证金支付方式1、甲方双方约定，该厂房含办公楼租金以2年一次性付清，付清的金额是人民币壹拾壹万整（￥110000元）此合同生效。2、租期期间，使用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，租赁期满后如续租，租金按每年5%递增。3、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。5、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，甲方不承担一切违约责任。6、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。8、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方所交的租金不予退还。三、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。四、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章（签字）后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年工厂场地租赁合同常规版（二）工厂场地租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是一家依法成立并有效存在的公司，拥有合法的权利和资格将其所有的设备及场地出租给乙方使用；鉴于乙方是一家依法成立并有效存在的公司，拥有合法的权利和资格租赁甲方拥有的工厂场地；为明确双方权益，达成以下协议：第一条租赁物资情况1.1甲方同意将其拥有的工厂场地出租，具体地址为_____________（以下简称“租赁物”）；1.2租赁物面积为_______平米，包括（列举主要场地用途或区域）_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____________起，至____________止；2.2如有需要，双方可以在租赁期满前______天书面协商续租或终止租赁。第三条租金3.1乙方应以每月_______元/余下计为租金，共计_______元；3.2租金的支付方式为（如：现金、银行转账等）_______，租金支付日期为每月的_______号；3.3若乙方未按时支付租金，逾期超过_______天，甲方有权按照乙方每日逾期租金的_______%向乙方收取违约金。第四条使用权与束缚4.1乙方可以按照工厂场地的类型和使用方向合理使用租赁物；乙方享有使用租赁物的使用权，但不得将租赁物转租或将其用于其他非约定范围的用途；4.2为保障甲方权益及工厂场地安全，乙方承诺不得在租赁物内从事违法、违规、危险及有损甲方利益的活动；4.3乙方在使用租赁物时，应当遵守相关法律法规、主管部门的规定，保持租赁物的整洁及正常运转，并按照相关有关要求进行必要的维修和保养；4.4乙方不得随意改动、拆除租赁物内部构造及设施，并保证不得损坏或毁坏租赁物。第五条违约责任5.1如乙方违反本合同的约定，致使甲方利益受损的，乙方应承担赔偿责任，并赔偿甲方的损失；5.2如乙方逾期使用租赁物或逾期支付租金的，乙方应按每日逾期租金的_______%向甲方支付违约金；5.3如乙方违反本合同约定，严重侵犯甲方权益，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。第六条保密条款6.1双方同意在签订本合同期限内，及合同终止后的_______年内保守本合同所涉及的商业、技术信息及其他秘密，不得向任何第三方泄露；6.2如为履行本合同的目的需要透露商业、技术信息或其他秘密，需经对方书面同意。第七条其他约定7.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.2未尽事宜，双方可在履行合同过程中协商解决，并达成补充协议；7.3本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲