XX北京市房屋租赁合同自行成交版

XX最新北京市房屋租赁合同自行成交版北京市房屋租赁合同自行成交版第一章总则第一条租赁合同的订立出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。第二章房屋描述第二条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称该房屋）位于北京市XX区XX街道XX号，房屋结构及附属设施详见附件一。该房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式第三条租金乙方承租该房屋每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章合同的履行第五条甲方权利和义务甲方应保证该房屋符合出租条件，具备居住功能，并确保房屋及附属设施的安全。甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第六条乙方权利和义务乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应妥善保管该房屋及附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第五章违约责任第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第六章争议解决第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________（注：以上仅为合同示例，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条租赁合同的订立出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）及第三方服务提供商（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。第二章房屋描述第二条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称该房屋）位于北京市XX区XX街道XX号，房屋结构及附属设施详见附件一。该房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式第三条租金乙方承租该房屋每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章甲方权益保障第五条甲方权利和义务甲方应保证该房屋符合出租条件，具备居住功能，并确保房屋及附属设施的安全。甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第六条甲方权益保障甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方按照合同约定使用房屋。甲方有权要求丙方提供服务质量保障，确保乙方在租赁期间享受到应有的服务。甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。第五章乙方义务及限制第七条乙方义务乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应妥善保管该房屋及附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第八条乙方违约及限制乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。乙方利用该房屋从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第六章丙方责任及服务第九条丙方责任丙方作为第三方服务提供商，应对乙方提供租赁服务期间的服务质量进行监督和保障。丙方应在乙方租赁期间提供必要的协助和服务，确保乙方顺利入住和居住。丙方应对乙方租赁期间的行为进行监管，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。第七章争议解决第十条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章第三方介入的意义和目的第十一条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的租赁服务，确保双方的权益得到保障。丙方的介入有助于规范乙方租赁期间的行为，保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。丙方作为第三方，能够提供中立的服务和监管，有助于解决甲方和乙方之间的争议和问题。第九章甲方为主导的目的和意义第十二条甲方为主导的目的和意义第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有人，通过本合同明确自身的权利和利益，确保在租赁过程中房屋及其附属设施得到妥善管理和维护。甲方通过设定租金、押金以及违约金等条款，保障了自己的经济利益，同时通过丙方的介入，增加了对乙方行为的约束力。甲方通过合同中的优先购买权等条款，确保了自己在房屋买卖交易中的利益不受侵害。甲方通过丙方的服务，减轻了自己在租赁管理上的负担，提高了租赁交易的效率和安全性。第九章合同的履行、解除和终止第十三条合同的履行甲、乙、丙三方应当严格按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。第十四条合同的解除在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十五条合同的终止租赁期满，本合同自动终止。如乙方提前解除合同，本合同在解除之日起终止。第十章其他约定第十六条其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：__________