办公用房屋租赁合同

办公用房屋租赁合同甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并拟将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋作为办公用途。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就租赁该房屋事宜达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋坐落：____________1.2房屋面积：____平方米1.3房屋用途：办公第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋享有合法的出租权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保该房屋在租赁期间符合国家有关租赁房屋的相关规定，满足乙方正常办公需求。5.3甲方应承担租赁期间该房屋及附属设施的正常维护、维修责任，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋，乙方应承担产生的一切责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方违反本合同第五条的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同内容仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方主体）：____________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并拟将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋作为办公用途。同时，丙方作为第三方主体，愿意介入本合同，为甲乙双方提供相关的额外服务和支持。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就租赁该房屋及丙方提供的相关事宜达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋坐落：____________1.2房屋面积：____平方米1.3房屋用途：办公第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条丙方介入的服务及义务3.1丙方作为第三方主体，介入本合同，为甲乙双方提供额外的服务和支持。3.2丙方应确保其提供的服务符合甲方的要求和期望，包括但不限于提供必要的维修、维护服务，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。3.3丙方应对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对出租的房屋享有合法的出租权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。6.2甲方应确保该房屋在租赁期间符合国家有关租赁房屋的相关规定，满足乙方正常办公需求。6.3甲方有权要求丙方提供相关的服务和支持，并对其提供的服务进行监督和评价。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。7.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。第八条丙方权利和义务8.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求提供相关的服务和支持。8.2丙方应对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。8.3丙方应对其提供的服务质量和效果负责，确保满足甲方的要求和期望。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2如丙方违反本合同第三款的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求丙方承担损失赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供额外的服务和支持，确保租赁房屋的质量和使用状况。同时，丙方的介入也有利于对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主导方，其目的和意义在于确保其房屋的合法出租权、所有权和使用权得到充分保障。通过与乙方和丙方的合同约定，甲方能够确保房屋在租赁期间得到妥善使用和维护，同时通过丙方的介入，甲方能够获得额外的服务和支持，提升租赁体验。甲方通过合同条款设定乙方的违约及限制责任，保障了甲方的利益不受损害。第十三条附加条款13.1甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利，乙方应给予配合。13.2乙方如需进行装修或改造，必须事先取得甲方和丙方的书面同意，并承担相应费用。13.3丙方应负责房屋保险的购买和维护，确保房屋及其设施的安全。13.4乙方不得将房屋转租给任何第三方，违反此条款的，甲方有权立即终止合同。13.5如甲方因故需要提前终止租赁，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第十四条合同的变更和解除14.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。14.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋，乙方应承担产生的一切责任。第十五条违约责任15.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。15.2如丙方违反本合同第三款的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求丙方承担损失赔偿责任。15.3甲方有权要求丙方对乙方的一切违约行为承担连带责任。第十六条争议解决16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条其他约定17.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。17.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________联系电话