装修承包合同简易范本

装修承包合同简易范本一、合同主体1.1发包方（甲方）：甲方全称：（以下简称甲方）1.2承包方（乙方）：乙方全称：（以下简称乙方）二、工程概况2.1工程名称：住宅室内装修工程2.2工程地点：（具体地址）三、工程承包范围乙方负责本工程的设计、施工、材料采购等工作，具体范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；水电线路改造；家具制作及安装；洁具、灯具、开关等设备的安装；室内绿化等环境布置；合同约定的其他项目。四、承包方式全包方式，乙方负责本工程的全部工作，甲方无需另行购买材料及聘请其他施工队伍。五、合同工期5.1开工日期：（具体日期）5.2竣工日期：（具体日期）5.3合计个日历日。如因特殊情况导致工期需要顺延，双方可协商一致后进行调整。六、工程质量标准本工程质量标准为优良，乙方应按照国家和行业的相关规范、标准进行施工，确保工程质量。七、合同价款7.1本合同确定的承包范围内施工面积为：（平方米），合同总造价为人民币：（大写金额），小写金额：（万元）。7.2价款支付方式：合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价的30%；工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的20%；剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。八、合同的组成文件本合同书；相关法律法规、规范及技术文件；甲、乙双方确认的图纸按图施工；双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。九、双方工作9.1甲方工作：开工前提供施工所需的场地；协助乙方办理相关施工手续；按时支付合同价款；工程验收合格后，按时支付质量保证金。9.2乙方工作：严格按照合同约定的范围和标准进行施工；负责材料采购、设备安装等工作；确保工程质量，按时完成工程；工程验收合格后，按时退还质量保证金。十、违约责任甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。十一、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为一份简易的装修承包合同范本，供您参考。您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的金额、日期、工程范围等内容需要根据实际情况进行填写。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保甲乙双方的权益得到保障。##特殊的应用场合及增加的条款1.场合：涉及高端定制材料的装修工程增加条款：材料品牌及规格：乙方应详细列出所有定制材料的品牌、规格、产地等信息，并保证材料的真实性和质量。材料验收标准：明确甲方对材料的验收标准和时间，以及乙方未能提供指定品牌或质量标准时的违约责任。材料保护措施：乙方应采取的特定保护措施，以防止材料在运输和储存过程中的损坏。2.场合：涉及复杂设计的装修工程增加条款：设计变更：设计变更的程序和条件，以及由此产生的费用和时间调整。设计版权：明确设计作品的版权归属和使用权，以及乙方对设计修改的义务。设计效果保证：乙方对设计效果的保证条款，包括对效果不满意时的解决方案。3.场合：涉及智能家居系统的装修工程增加条款：系统兼容性：确保所有智能家居系统设备的兼容性和稳定性。技术支持和服务：乙方提供技术支持和服务的期限、响应时间和解决方案。系统升级：智能家居系统的升级方案和费用承担。4.场合：涉及多阶段施工的装修工程增加条款：阶段性验收：明确每个施工阶段的验收标准和时间节点。阶段性付款：根据工程进度分阶段付款的具体条款和条件。施工连续性：保证施工连续性的措施，以及因乙方原因导致施工中断的违约责任。5.场合：涉及装修工程保修的增加条款：保修期限和范围：明确保修的期限、范围和具体内容。保修服务流程：保修服务的申请流程、响应时间和维修或更换的具体流程。保修费用承担：保修费用由谁承担，以及特殊情况下的费用分配。详细的附件列表及要求设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，需由乙方提供，并经甲方确认。材料清单：详细列出所有材料名称、品牌、规格、数量等信息，需由乙方提供。施工方案：包括施工流程、时间表、施工人员等信息，需由乙方提供。保修说明：详细说明保修条款、保修范围、保修期限等信息，需由乙方提供。智能家居系统配置表：详细列出智能家居系统的设备配置和功能，需由乙方提供。实际操作过程中的问题及注意事项工程延期：如遇不可抗力因素导致工程延期，需及时沟通并协商解决方案。材料质量问题：定期对材料进行检查，确保材料符合合同规定标准。设计变更：如甲方对设计提出变更，需按照合同条款进行协商和修改。施工安全：确保施工过程中的人员安全和施工区域的安全。保修服务：在保修期内，确保乙方能够及时提供保修服务，维护甲方权益。建立定期沟通机制，确保双方信息的及时交流。明确合同中的违约责任和赔偿标准，以防止纠纷。设立专门的项目管理团队，确保工程的顺利进行。按照合同条款进行协商和变更，以保障双方的权益。对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量。###6.场合：涉及祖产或文化遗产保护的装修工程增加条款：文化遗产保护规定：乙方必须遵守有关保护文化遗产的法律法规，并在施工中采取特殊措施保护。历史建筑许可：如需对历史建筑进行装修，必须获得相关文物保护部门的许可。保护措施执行：明确乙方在施工过程中应采取的具体保护措施，以及违反规定的责任。7.场合：涉及公共设施或商业空间的装修工程增加条款：商业运营影响：乙方应制定计划减少施工对商业运营的影响。公共安全责任：乙方必须确保施工期间公共安全，遵守相关安全标准。营业中断保险：若施工导致商业中断，乙方应购买相应保险以保障甲方利益。8.场合：涉及绿色环保和可持续发展的装修工程增加条款：环保材料使用：乙方必须使用环保材料，并提供相关环保认证。废物处理：明确乙方对施工过程中产生的废物的处理方式和要求。节能标准：乙方应确保装修后的建筑符合节能减排的标准。9.场合：涉及艺术品或收藏品安装的装修工程增加条款：艺术品保护：乙方应采取特殊措施保护甲方提供的艺术品或收藏品。安装专业性：乙方必须使用具有专业资质的人员进行艺术品的安装。损坏赔偿：明确乙方在艺术品安装过程中如有损坏应承担的赔偿责任。10.场合：涉及高端定制家具的装修工程增加条款：家具定制细节：乙方应提供详细的高端定制家具设计方案和材质说明。定制周期：明确高端定制家具的制造和交付时间周期。定制品质保证：乙方对定制家具品质的保证条款，以及不符合标准时的补救措施。附件要求说明设计图纸：应包含详细的尺寸、材料、颜色和工艺说明，以及可能的3D效果图。材料清单：应包含材料的详细描述、数量、单价、品牌和供应商信息。施工方案：应详细描述每个施工步骤、所需时间和人员，以及质量控制措施。保修说明：应包含保修条款、保修期限、保修服务流程和保修费用承担的具体规定。智能家居系统配置表：应详细列出所有智能家居设备的型号、功能和技术参数。实际操作过程中的问题及注意事项工程变更管理：任何变更都应通过正式的变更请求流程，并由双方签字确认。供应链管理：确保材料和设备供应商的可靠性和交货时间。质量控制：定期进行质量检查，确保施工质量符合标准。沟通与协调：确保所有参与方（设计师、施工队伍、甲方代表等）