装修工程维修合同范本

装修工程维修合同范本甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方进行装修工程维修事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：________装修工程维修项目1.2工程地点：________1.3工程内容：________（具体包括但不限于墙面维修、水电维修、家具维修等）二、工程期限2.1本合同工程定于____年__月__日开工，于____年__月__日竣工，工期为__天。每延误一天，乙方应支付甲方总工程款的__%作为违约金。2.2如遇下列情况之一，工期顺延：（1）甲方工地不符合开工条件，或甲方迟延交付现场；（2）设计图纸变更或工程量增加；（3）不可抗力因素（如地震、台风、洪水等）；（4）其他经双方协商同意签字确认的情形。三、工程质量3.1乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收标准：按照国家标准及行业规范进行验收。3.3工程验收：工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付尾款。四、工程造价4.1合同价款：本合同总造价为人民币____元（大写：____________元整）。4.2工程项目报价表（附后）。4.3合同款的调整：如甲方增加或减少工程量，乙方应按实际发生的工程量进行调整。五、付款方式5.1合同签订后，甲方支付乙方工程款的__%。5.2工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程款的__%。5.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__%。5.4剩余__%的工程款作为质保金，质保期为__年。质保期内，如乙方出现质量问题，甲方有权从质保金中扣除相应金额作为赔偿。质保期满后，甲方将剩余质保金支付给乙方。六、违约责任6.1乙方如未按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，具体金额按合同约定的违约金比例计算。6.2甲方如未按合同约定支付工程款，应支付乙方逾期付款违约金，具体金额按合同约定的违约金比例计算。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：乙方（承包方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙丙三方就甲方委托乙方进行装修工程维修事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、第三方主体概况1.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方施工过程进行监督和质量把控，确保工程质量符合国家标准及行业规范。1.2丙方具有专业资质和丰富经验，能够为甲方提供专业的技术支持和咨询服务。二、甲方权益保障2.1乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.2工程验收标准：按照国家标准及行业规范进行验收。2.3工程验收：工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付尾款。2.4甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定履行义务。2.5甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行奖惩。2.6甲方在合同约定的质保期内，有权要求乙方承担质保责任。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应接受丙方的监督和检查，按照丙方的要求整改和完善施工质量。3.3乙方应按期完成工程，如有违约，应支付甲方违约金。3.4乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自变更工程内容。3.5乙方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失。四、丙方职责及权利4.1丙方负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准及行业规范。4.2丙方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方按照合同约定履行义务。4.3丙方有权对施工过程中的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。4.4丙方在发现乙方违约情况时，有权向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。五、违约责任5.1乙方如未按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，具体金额按合同约定的违约金比例计算。5.2甲方如未按合同约定支付工程款，应支付乙方逾期付款违约金，具体金额按合同约定的违约金比例计算。5.3丙方如未按合同约定履行监督职责，应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保装修工程维修项目的质量和进度，保障甲方的合法权益。丙方作为独立第三方，具有专业资质和丰富经验，能够为甲方提供专业的技术支持和咨询服务，确保工程质量符合国家标准及行业规范。丙方的监督和检查能够有效约束乙方，使其按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在施工过程中的争议和问题，确保工程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，为主导方，有权对施工过程进行监督和要求乙方按照合同约定履行义务。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，确保工程质量符合其要求。甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行奖惩，以及要求乙方承担质保责任。通过甲方的主导，可以确保工程按照甲方的要求进行，保障甲方的利益。同时，甲方的主导也有利于规范乙方的行为，促使其按照合同约定履行义务，确保工程的顺利进行。八、甲方权益的额外保障措施8.1甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行奖惩。8.2甲方在合同约定的质保期内，有权要求乙方承担质保责任，包括但不限于免费维修、更换损坏部件等。8.3甲方有权对乙方进行定期评估，并根据评估结果对乙方进行奖励或处罚。8.4甲方有权要求乙方提供工程进度和质量的定期报告。九、乙方违约的限制条款9.1乙方如未按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，具体金额按合同约定的违约金比例计算。9.2乙方在施工过程中，不得擅自变更工程内容，否则应承担由此增加的费用和责任。9.3乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求整改和完善施工质量。9.4乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，不得存在违法行为。十、丙方的监督和控制权10.1丙方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准及行业规范。10.2丙方有权要求乙方提供施工进度和质量的定期报告。10.3丙方在发现乙方违约情况时，有权向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。10.4丙方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方按照合同约定履行义务。十一、合同的解除和终止11.1在合同履行过程中，如甲方要求解除或终止合同，丙方应协助甲方采取必要措施，确保甲方的权益不受损害。11.2在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十二、不可抗力12.1因不可抗力因素（如地震、台风、洪水等）导致工程无法正常进行，甲方、乙方和丙方应协商解决合同履行问题。12.2不可抗力事件发生后，各方应尽快通知其他方，并采取措施减少损失。13.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：丙方作为独立第三方，其主要目的是为了保证甲方装修工程维修项目的质量和进度，同时确保甲方的权益得到充分的保障。丙方的专业性和独立性使其能够在一个公正、客观的角度对乙方的施工过程进行监督和质量把控，确保工程质量符合国家标准及行业规范。丙方的介入还有利于解决甲乙双方在施工过程中的争议和问题，确保工程的顺