装修冬施施工方案

PAGE１PAGE１２装修冬期施工方案第一章编制依据一.主要规范规程:《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）。《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）。《屋面工程技术规程》（GB50207-94）。《人防工程施工及验收规范》（GBJ134-90）。《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）。《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）。《建筑采暖卫生工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）。《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）。《通风与空调工程质量检验评定标准》（GBJ304-88）。二.图集:《建筑构造通用图集》（88J1-88J13）。《建筑设备安装通用图集》（91SB1-91SB6）。《建筑电气通用图集》（92DQ1-92DQ13）。《木门窗图集》（京95J61）。《外墙内保温构造图集》（京95SJ9）。三.其他:《盛鑫嘉园3#楼施工图》（2000.7出图）《北京市住宅工程实施初装修验收备案暂行规定》（2001年质监总站第7号）。《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》（京建质1996第418号）。工程概况根据规范规定，室外平均气温连续5天低于50C即进入冬期施工，当室外平均气温连续5天高于50C，解除冬施。按工期要求，本工程冬期施工的主要内容包括除外墙饰面砖、隔墙板以外的全部装修分项。本工程冬期室内装修采用暖法施工，即利用3#楼正式采暖设施。11月15日之前，11层以下塑钢窗及暖气片安装完毕，室外采暖管道及锅炉房具备通暖条件。11月底，全楼塑钢窗及暖气片安装完毕。所以11月底前主要进行11层以下施工，从12月开始全楼装修施工。主要项目施工方案一.装饰工程:一).内墙抹灰:(一).作业条件:房间内找方用的十字线已弹好，并已办理完预检手续，配比已确定，并已做好样板，确定了粉煤灰的掺量。内墙采用1:2.5砂浆做法。靠尺及刮杠全部采用铝合金的方铝，保证其强度和刚度，这样容易保证墙面垂直、平整度。内墙抹灰范围为填充墙、门洞口。抹灰完成后，在15日内保持+100C的室温，抹灰层湿度降至8%以上，室内温度保持在00C以上。(二).操作要点:各房间弹出十字线，每面墙抹灰厚度均由十字线返出尺寸来确定，以确保保证房间的方正。墙面冲筋严格按照规范冲竖筋，不能冲横筋，贴灰饼时用鱼线，以减少误差。阳角抹灰用1:2水泥砂浆作水泥护角，高度不小于2m，每侧宽度不小于50mm。要求一次成活，不能留有接槎，以防以后开裂。阴角使用阴角器，以保证阴角顺直、方正。抹灰时应分层抹灰，每层不超过10mm，抹灰时每面墙上必须预留出两个高程点，以防多次抄高程出现累计误差。灰砂应控制在1：1，抹灰时观感上应注意电线盒的方正。抹灰工程中严禁吃门框裁口，应保证抹灰面与裁口间有2mm缝隙。阳台栏板之间的缝隙抹灰，水泥砂浆内掺入水泥重量3％的膨胀剂，以防止裂缝出现。二).内墙顶棚耐水腻子:(一).作业条件:抹灰表面干燥、无明水、无起皮、无粉化。将墙面上的灰尘、砂浆小疙瘩清理干净。(二).施工要点:墙面腻子要求三遍成活，每遍不得刮得过厚，并一律使用钢板刮板；顶板腻子二遍成活，板缝和顶板局部不平处先用水泥腻子找平。将增强石膏聚苯保温板之间以及阳台栏板之间的缝隙用80mm宽的网格带全部粘贴牢固。第一遍用钢板刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净，干燥将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用钢板刮板竖向满刮，所用材料及施工方法第一遍腻子相同，干燥后将墙面清扫干净。第三遍用钢板刮板找补腻子，将墙面和顶棚刮平刮光，干燥后用砂纸磨平，清扫干净。面层剖光：最后用钢板刮板横竖抹腻子，将腻子剖光。三).内墙、顶棚涂料:(一).作业条件:墙面基本干燥，基层含水率小于10%。湿作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处要抹灰找平修整，棱间方正，并充分干燥。门窗玻璃安装完毕，管道试压完毕。样板间验收合格。顶板底面剔除多余部分，接缝砼砂轮磨平，各个阴阳角已修方正，顺直，并充分干燥。涂料范围为地下室、楼梯间、公共走廊、电梯间。(二).细部做法:将墙面起皮，松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，墙面残留灰清铲干净，然后将墙面扫净。先用水石膏修补墙面，局部找平，填补裂绽及缺陷处，待干燥后用砂纸打磨平整，并清除干净。墙面和顶棚刮腻子要求为三遍。每遍腻子在阴阳角处一定要对阴阳角处理，每道砂纸，要把砂纸裹在宽200mm，长300mm的木板上进行仔细打磨，最后用铝合金靠尺和阴阳角器对墙面和阴阳下顺刷互相衔接，后一排笔紧跟前一排笔，避免出现干燥后接头。四).外墙凹凸涂料:(一):作业条件:施工用脚手架准备完毕。墙面水泥砂浆压光施工后,基本干燥期不少于10天,其碱性在PH10以下。(二).施工要点:凹凸涂料由封底涂料、凹凸主材涂料和罩面涂料组成。涂层较厚(2-4mm)，施涂时先喷封底涂料，待干燥后再喷凹凸主材涂料，干燥后再施涂两遍罩面涂料。满刮水泥腻子：水泥腻子的配比水泥:791胶(掺量为水泥用量的10%),事先将墙面上的污染物、灰尘等杂物清理干净，要求整个墙面满刮，并将孔洞、砂眼、孔隙、裂纹全部刮平，待强度上来后，用粗砂纸将墙面打平。刷封底涂料：待墙面干燥，含水率小于10％后，开始涂刷将封底涂料，封底涂料的主要作用是降低基层的吸水性，使基层的吸收均匀，并增加基层与凹凸主材涂料的粘结力，并可节约面涂料的用量。注意使用时不得加水。刷凹凸主材涂料：待封底涂料涂刷2小时后即可刷凹凸主材。凹凸主材涂料的主要作用是产生花纹质感和图案。大面积施工前必须先作样板墙，经检查合格后再全面施工。根据不同要求的花纹，可加1％－5％清水稀释，用时必须彻底搅拌均匀，装喷浆枪，其喷咀直径4－10mm，喷压为0.4-0.7MPa，离墙面0.3-0.5m，直接向墙面上喷，喷点大小要匀，点的大小为15-25mm，喷枪移动要稳，然后用花辊压出花纹，不得漏压，要确保点状大小和疏密程度均匀一致，不能一块密一块稀的成片状，这样会严重影响涂料的装饰效果。注意刮风、下雨、湿度高于90％、室外温度低于-5℃时不得施工。刷彩色罩面涂料：待凹凸主材施工干后24小时后，即可上彩色罩面涂料。其主要作用是赋予装饰面以色彩、光泽，保护凹凸主材涂料并提高饰面层的耐久性和耐污染性能。施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流坠现象，待第一遍罩面涂料干燥后，才能施涂第二遍罩面涂料。二.门窗工程:一).防火门、四防门安装:(一).施工准备:首先对材料进场严格把关，做好成品进场的验收工作，对不符合质量要求的产品坚决清退出场。对进场后的防火门、四防门按规定码放,保管、运输过程中要加强成品保护工作，尤其是门框的保护膜不得随意撕去。(二).操作要点:首先将四防门门框内用细石砼抹严实,这样不会因后塞门框而导致空鼓。防火门安装时仔细核对门的型号、规格，检查木门的对角线，对翘曲、窜角得一定要提前处理。防火门安装合页方向正确，所用木螺丝不小于40mm长，木螺丝方向一致，保持垂直方向。需着重控制的几点问题：两边同一高度门洞及门的上口高度，必须一致，拉通长线检查，确保其在同一高度。门框与门及门与地面之间的留缝宽度应按规范留置，门锁安装在同一标高，要求每层必须统一。四防门安装注意如下问题：每层标高应一致。门口抹灰时用三合板贴在门边，确保门口与抹灰面之间缝隙均匀，减小打胶时难度。由于四防门为成品,面漆为烤漆,因此在施工时一定注意保护,不得将漆膜碰掉。二).塑钢门窗安装：(一).作业条件:检查塑钢门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求，并检查成品表面色泽是否均匀，是否有裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。外墙底灰打好后，使用经纬仪将所有门窗洞口中心线全部放好，保证门窗口在一条直线上，并弹好50cm水平线。检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大2cm，否则根据弹好的控制线先行剔凿处理。(二).操作要点:安装门窗框的铁脚：铁脚距离窗角不得大于150mm，铁脚之间的间距不得大于600mm。安装门窗框：安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后用射钉将铁脚与结构预留的砼块固定牢固。安装前先检查每个房间的50cm水平线，确保误差其不得大于2mm。窗的位置控制：水平方向以外墙中线与窗中线对齐。窗台高度设计900mm高的，以室内地面50cm水平线上返420mm为框下槛外皮。即塑钢窗下框距地920mm。按照预先的设计，安装完毕的窗框与四周结构缝隙应为20mm。窗台设计600mm高的，以室内地面50cm水平线上返120mm为框下槛外皮，塑钢窗下框距地620mm。窗框四周与基层的缝隙以岩棉分层填塞密实。窗台抹灰高度，对于设计900mm的，抹灰结束后距50cm水平线425mm，吃塑钢窗框5mm。塑钢窗框外侧与抹灰砂浆留设5mm缝隙，填塞密封膏。外窗台抹灰吃窗框口5mm，找坡15mm。塑钢门安装：门顶框与窗上框相平，同时应满足其下槛嵌入室内地面10mm。安装时，自门下槛上返510mm，以水平尺与与室内地面50cm水平线找平。鉴于本工程粗装修，室内地面预留20mm面层。为保证下槛稳定，框下槛以豆石砼填塞密实。填塞时沿框一侧支模，自另一侧填豆石砼，用钢筋棍振捣密实，两侧面木抹子搓平抹实。塑钢窗框安装完毕，检查合格后，用塑料包扎带将框口封住，防止灰浆、涂料等污染，待装修完成快交工前统一将保护纸撕掉，如果在施工过程中发现有破损得一定要重新包好。三.屋面工程:一).焦渣、砂浆找平层：(一).作业条件:施工前，屋面保温层，结构层进行隐蔽工程检查验收,并办理手续。各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱、女儿墙、伸缩缝等处的根部要求做好处理。根据设计规定的坡度，弹线、找好规矩，并进行彻底清理。(二).施工要点:保温基层要求稳定、牢固、平整、干燥，其表面不得有杂物和冰、雪残渣等。1:6水泥焦渣要分层铺设，并适当压实，每层的铺设厚度不大于150mm，最低处厚度不小于30mm。焦渣铺设完毕后要及时做好找平层和防水施工。冲筋贴灰饼：根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m；在排水沟(宽度为300mm)、雨水口(为最低点)处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。找平层要留分格缝，分格缝兼做排气屋面的排气道时，分格缝要适当加宽，并与保温层连通，分格缝的宽度为20mm，留置分格缝的位置在预制板支承的拼缝处，其纵缝的最大间距不得超过6m。找平层压头遍：天沟、拐角、根部等处在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求，大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用抹子摊平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杆检查平整度。铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当铁抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序在砂浆终凝前进行。施工完毕后随即进行覆盖保温养护7天。严禁洒水养护。二).屋面SBS防水层:(一).作业条件:铺贴防水层的基层表面要干净，将尘土、杂物彻底清理干净，找平层不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。基层坡度符合设计要求，表面保持干燥，含水率不得大于9%，并要平整、牢固，阴阳角转角处做成圆弧。(二).操作要点:基层必须牢固、干净、干燥、平整、无开裂松动现象，干燥程度的简易检验方法为将1m2的卷材平坦的干铺在找平层上，静置3~4小时后掀开检查，被覆盖的找平层及卷材均无水印即可铺设卷材。平整度用2m靠尺检查，最大空隙不得大于5mm，且只允许平缓变化。SBS卷材之间的搭接缝顺着流水方向搭接，并且上下层不得相互垂直铺贴，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝要错开。涂刷基层处理剂：使用前在清理好的基层表面，将胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，开始铺贴卷材。冬期铺设卷材，应选择有太阳照射，日照较高的气温时间施工，卷材应存放在15以上的保温房间，并随用随拿，以免变冷开卷脆裂，影响防水质量。铺贴卷材附加层：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，用热熔法施工，必须粘贴牢固。卷材加热要均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热或烧穿卷材。热熔铺贴卷材：按弹好标准线的位置，在卷材的一端用汽油喷灯火焰将卷材涂盖层熔融，随即固定在基层表面，用喷灯火焰对准油毡卷和基层表面的夹角，喷咀距离交界处30cm，边熔融涂该层边跟随熔融范围缓慢地滚铺SBS卷材，将油毡与基层粘结牢固，油毡的长短边搭接不少于10cm，接缝处要用喷灯的火焰熔焊粘牢，以边缘挤出沥青为合格，随即刮封接口，防止出现张咀和翘边。第二层铺贴的油毡，必须与第一层油毡错开1/2宽，其操作方法与第一层方法相同。四.楼地面工程:一).基本做法:(一).普通房间、厨房（20厚）:地面清理，素水泥浆结合层一道，20厚１:２水泥砂浆，木抹子搓平，铁抹子压光。（二）.卫生间（60厚）:20厚１:３水泥砂浆找平，四周抹小八字，三遍聚氨酯涂膜防水，40-50厚１:２:４细石混凝土自门口找坡，最低处不小于30厚，木抹子搓平，铁抹子压光。（三）.阳台：素水泥浆结合层一道，20厚1：2水泥砂浆搓平并压光。（四）.公共走廊：铺10厚（500*500）通体砖面层，干水泥擦缝，撒素水泥面（洒适量清水），20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层，素水泥浆结合层一道，钢筋砼楼板。二).豆石砼楼面:(一).作业条件:室内墙面已弹好+50cm水平线，门框已安装好，并已做好保护，在门框内侧钉木板或铁皮保护。豆石砼楼面主要是地下部分，做法为50厚1:2:3细石砼.(二).操作要点:根据弹好的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石砼相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼厚度为40mm，并保证房间开关插座高度进行复核(开关面板底距地1420mm，插座距地320mm).基层清理：将楼面上的浮浆、砼等清理干净，并用水冲净，然后用小锤全部凿毛。在铺设细石砼面层以前，在已湿润的基层上刷一道1:0.4刷素水泥浆结合层，要求随铺随刷。将搅拌好的细石砼铺抹到地面或楼面基层上，紧跟着用2m长的刮杠顺着灰饼刮平，然后均撒1:1干水泥砂浆，当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂浆拌合料与细石砼浆混合，使面层达到结合紧密。为防止门口处产生裂缝，在门口正中处地面安装3mm厚度的玻璃条，使其裂缝形成规律。三遍压光要求每道工序操作到位，并掌握好时间，以确保面层表面密实光洁。三).水泥砂浆面层:(一).作业条件:根据设计检查每一个房间的50cm水平控制线,要求其偏差不得大于3mm。所施工的楼层必须封闭。(二).细部做法:用喷壶将基层均匀洒水一遍，在随铺设水泥砂浆之前，随涂刷水灰比1:0.4水泥浆一层。涂刷水泥浆之后紧跟着铺1:2水泥砂浆，然后用木抹子搓平。铁抹子三遍压光要严格按工艺标准进行施工，第三遍压光必须将第二遍抹压留下的全部抹纹压光、压实、压光。四).卫生间聚氨脂涂膜防水层:(一).作业条件:涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分要铲平、扫净，抹灰、压光，阴阳角处抹成圆弧。涂刷防水层的基层表面保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。涂刷防水层的基层表面含水率不得大于9%。突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，先做好附加层增补处理，刷聚氨酯底胶。(二).操作要点:卫生间防水铺出门口450mm，立面高度高出地面1800mm，找坡一地漏为中心，地漏处四周50mm范围内坡度5％，其它各处按2％找坡，以地漏向四周辐射冲筋，铺设找平层。涂刷底胶：将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层单位表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后4小时手感不粘时，即可做下道工序。附加层施工：地面的地漏、管根、出水口、卫生洁具等根部，阴、阳角等部位，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷防水材料。涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24小时固化后，可进行第二道涂层。第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂挂量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24小时固化后再按上述配方和方法涂挂第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2，三道涂膜厚度为1.0mm。立管表面的防水要高于装修地面40mm，并做1:2.5水泥砂浆圆形台柱，台柱高出保护层面40mm，即和立面防水齐平，台柱外边缘距立管外皮50mm，表面压光。五).公共走廊通体砖:(一).作业条件:墙上四周弹+50水平线。以安完的门框，为防止运料碰撞，要加以保护。穿过楼地面的管洞以堵严塞实。(二).操作工艺：砖缝为2mm。先在以确定的十字线交叉处最中间的一块作为标准块进行铺砌。标准块为整个房间的水平及经纬标准，铺砌时用90钢角尺及水平尺细致校正。确定标准块后，即可根据以拉好的十字基准线进行铺砌。虚铺干硬性水泥砂浆找平层，铺设厚度以2-3cm为宜，放上通体砖时比地面标高线高出3-4mm为宜。先用杠尺刮平在用铁抹子拍实抹平，然后进行通体砖试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击板中，振实砂浆至铺设高度后，将试铺合适的通体砖掀起移至一旁，检查砂浆上表面如和通体砖底面吻合后，满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，在铺通体砖，铺时要四周同时下落，用橡皮锤轻敲，随时用水平尺或直板尺找平。标准块铺好后，应向两侧和后退方向顺序逐块铺砌，通体砖的缝隙用2mm十字塑料卡进行控制，要拉通线对缝的平直进行控制。安装好的通体砖应整齐平稳，横竖缝对齐。养护和灌缝：通体砖铺砌1-2天后，经检查表面无断裂，空鼓后用1：1水泥：细纱的水泥浆灌缝，并随时将溢出的水泥浆擦干净，灌2/3高度后，再用与通体砖同色水泥浆灌严。最后铺上锯末或其他覆盖物养护7天，严禁洒水，防止污染，3天内不准上人。冬期施工管理制度一.施工现场管理制度:现场积水，对施工现场进行必要的修整，做好排水措施，清除现场施工用造成地面结冰的现象。施工现场积雪清扫后，积雪不得