商场商铺转让协议合集

商场商铺转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方（甲方）：身份证号码：***转让方（乙方）：身份证号码：***甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于****的店铺(转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到****年**月**日止，年租金为**元人民币（大写：**），租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付转让费共计人民币**，（大写：**），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期**日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：******日期：*****乙方签字：******日期：*****附件：一、原房屋租赁合同商场商铺转让协议(第二篇)商场商铺转让协议摘要：本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）订立，就甲方拥有并准备转让之商场商铺进行转让事宜达成如下协议。双方同意本协议的所有条款并自愿履行。第一条定义商场商铺：指甲方所拥有的、位于商场内的单元商铺。转让方：指甲方，具备合法转让商场商铺权利的一方。受让方：指乙方，有意向且符合转让商场商铺条件的一方。第二条转让内容1.转让方同意将其拥有的商场商铺（具体地址详见附件一）无偿/有偿转让给受让方。2.商场商铺的转让包括商铺面积、商铺内的设备、陈列架、商品、商标权、商场内权益等一切相关权益。第三条转让条件1.受让方保证能够独立承担商场商铺的一切费用，包括但不限于租金、水电费、卫生费等。2.受让方同意遵守商场管理规定，维护商场整体的形象和声誉。3.受让方应保管商场商铺内的设备、商品等财物，如有损坏或丢失应以原价赔偿。第四条过户手续1.双方约定：商场商铺交易完成后，受让方应尽快办理商户过户手续，确保商场商铺合法权益切换。2.受让方应自行承担所有过户手续所需费用，包括但不限于过户费、律师费等。第五条保密条款1.本协议的存在以及具体内容应对外保密，未经双方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露、泄露。2.双方在商场商铺相关事宜上应维持合作关系，不得采取任何负面宣传行为，以免损害对方利益和商誉。第六条争议解决1.双方如产生争议应友好协商解决，如经协商后仍无法解决，应提交所在地法院进行诉讼解决。2.双方同意以中文版本为准，并同意中文文本具有最终解释权。附件：附件一商场商铺具体地址本协议一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。（以下为正文）甲方（转让方）：（签字）日期：年月日乙方（受让方）：（签字）日期：年月日商场商铺转让协议(第三篇)商场商铺转让协议甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于：1.甲方拥有位于商场的商铺，具备转让的权利；2.乙方对该商场商铺具有充分的兴趣，愿意成为该商铺的受让方；3.双方经友好协商，就商场商铺转让事宜达成以下协议。一、商铺信息商铺名称：商铺位置：商铺面积：商铺号码：二、转让条件1.甲方应保证商铺的所有权归属清晰，不存在任何权属纠纷或债权债务；2.乙方应通过合法途径购买该商铺，如需办理相关手续和证件，应由乙方承担相关费用；3.转让价格：（说明具体的转让价格和支付方式）；4.双方同意在签署本协议后，七个工作日内完成商铺过户手续。三、保证与承诺1.甲方保证所述商铺信息真实、有效，并同意在签署本协议后协助乙方办理商铺过户手续；2.甲方保证商铺物权归属清晰，不存在权属及反担保纠纷；3.甲方确认商铺处于正常运营状态，无未完成的租赁合同或其他拖欠事项；4.甲方保证向乙方提供关于商铺所有的相关证明文件和材料真实、合法、有效。四、违约责任1.任何一方未按本协议的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2.协议任何一方发现对方履行本协议中的任何义务存在问题时，应即时书面通知对方纠正；如一方在接到通知后的十个工作日内未能纠正，则视为违约。五、争议解决本协议的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生任何争议，双方应本着友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六