按揭房购房协议书合集

按揭房购房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号：*********买方：*******身份证号：*********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区***********拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条、付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费****等费用结清。第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，乙方托付代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条、双方商定的其他事项：出卖方：********身份证号码：*********地址：*********邮编：*********电话：*********代理人：********身份证号码:*********见证方*******地址*******邮编*******电话*******法人代表*******代表*******按揭房购房协议书(第二篇)按揭房购房协议书摘要：本协议明确规定了购房人与房屋出售方之间的权利和义务，涉及到按揭房购房的具体细节和主要条款。根据相关法律法规，购房人与房屋出售方应严格遵守本协议的内容。中文：购房人（下称“甲方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：房屋出售方（下称“乙方”）：公司名称/个人姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所出售的房屋，并采取按揭方式支付购房款项，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条规定房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋地址：（2）建筑面积：（3）土地使用权属性：（4）房屋权属证明情况证明号码：2.按揭贷款银行信息：（1）贷款银行名称：（2）贷款金额：（3）贷款年限：（4）利率：（5）还款方式：第二条签署条件1.甲方满足银行贷款的条件后，双方即可正式签署本协议。第三条购房款支付方式1.购房款总额为人民币【金额】元（大写）。2.甲方按揭支付计划：（1）首付款金额：人民币【金额】元（大写），于【日期】前支付给乙方。（2）贷款支付：贷款银行将贷款发放至乙方指定账户，甲方按时足额还款。第四条风险责任1.自合同生效之日起至乙方收到购房款全额之日止，房屋所有权归乙方所有，甲方购房风险由甲方自行承担。第五条违约责任1.若甲方未按约定时间足额支付购房款项或违反其他约定，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和违约金。第六条法律适用和争议解决1.本协议的解释和适用，以及双方因履行本协议发生的争议，均适用中华人民共和国的法律，并提交有管辖权的法院解决。第七条其他约定1.本协议附件：（1）甲方身份证复印件：（2）乙方房屋权属证明文件复印件：（3）贷款银行签署的贷款合同：（4）其他相关协议附件。第八条合同生效1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为【合同有效期】，过期自动失效，除非另行续签或变更。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：按揭房购房协议书(第三篇)合同编号：[合同编号]按揭房购房协议书甲方：[购房人姓名/公司名称]地址：[甲方地址]乙方：[出售人姓名/公司名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于[房屋地址]的按揭房产，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条购房房屋的基本信息1.1房产位置：[房屋地址]1.2房产面积：[房屋面积]1.3房产所有权证号：[证号]1.4房产权属：[产权属]1.5房产现状：[现状]第二条购房款项及付款方式2.1房屋总价款：[总价款]2.2首付款：[首付款]2.3按揭款项：[按揭款项]2.4付款方式：甲方按揭贷款，乙方配合提供相关材料办理按揭手续。2.5付款日期：首付款应在签署本协议生效之日起[天/月]内支付至乙方指定账户。第三条过户及税费3.1过户手续：乙方负责办理房产过户手续，并向相关部门缴纳过户费用。3.2税费：根据国家法律法规，过户时产生的增值税、契税、印花税等费用由甲方负担，具体金额以税务机关出具的收费通知为准。第四条房屋的保留与交付4.1房屋保留：乙方应保证房屋的完好状况，并负责保管房产证等相关证件，确保在交付之日能够移交给甲方。4.2房屋交付：乙方应于本合同签署生效之日起[天/月]内将房屋交付给甲方，甲方对房屋的验收合格后方可完全支付剩余房款。第五条违约责任5.1乙方如未按期交付房屋，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的房款，同时要求乙方承担违约金。5.2甲方如未按期支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金。第六条附加条款6.1本合同的履行受到中华人民共和国法律的管辖。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲