商品房房屋转让合同范文合集

商品房房屋转让合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********(以下简称甲方)买受人：********(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落******市******路******号房屋******间，建筑面积******平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币******元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币******元；其次期在交付房屋之日，付人民币******元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起******天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额******‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日******‰计算的违约金给与甲方。逾期超过******个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于******个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式******份，甲乙方各执******份，另******份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：********乙方(签字)：**************年*****月*****日******年*****月*****日签订地点：********签订地点：********商品房房屋转让合同范文(第二篇)商品房房屋转让合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，甲、乙双方本着自愿平等的原则，就以下房屋转让事宜达成如下协议，该协议的有效性受《中华人民共和国合同法》的规范。一、转让房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落：[房屋地址]房产证号：[房产证号]建筑面积：[建筑面积]使用权类型：[使用权类型]土地使用年限：[土地使用年限]其他（如有）：[其他相关信息]1.2房屋转让条件房屋售价：[房屋售价]付款方式：[付款方式]交付日期：[交付日期]权属证明：[权属证明文件]房屋状况保证：[房屋状况保证]二、权利义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方保证在本合同签订时是该房屋的法定所有人或合法授权代表，并拥有该房屋的全部权利。（2）甲方应提供真实、有效的房屋所有权证明，并保证房屋没有任何法律纠纷。（3）甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方，并确保房屋的及时交付。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定的时间付款给甲方，并提供相应的付款凭证。（2）乙方应在房屋交付后及时办理过户手续，并承担相关的费用。（3）乙方在签署本合同之前，有权查验房屋的相关证件和资料，并保证其真实合法。三、违约责任3.1甲方如违反本合同规定，给乙方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2乙方如违反本合同规定，给甲方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交当地有管辖权的仲裁委员会解决或向法院提起诉讼。五、其他条款5.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同的附件和补充协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.3本合同自双方签字之日起生效，并持续有效，直至履行完毕。摘要：本合同为甲方与乙方之间的一份商品房房屋转让合同，根据《中华人民共和国合同法》的规范，双方达成如下协议。合同涵盖了房屋的基本信息、转让条件及相关权利义务。双方应承担违约责任，并设定了争议解决方式。本合同一式两份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：商品房房屋转让合同范文(第三篇)商品房房屋转让合同范文合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：姓名/名称：________________________________住所/营业地址：____________________________联系电话：________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（受让方）：姓名/名称：________________________________住所/营业地址：____________________________联系电话：________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下转让房屋的协议，为维护双方合法权益，特订立本合同，并共同遵守。一、转让房屋基本情况1.房屋基本信息：房屋名称：______________________________房屋地址：______________________________房屋面积：______________________________平方米房屋结构：______________________________房屋权属证号：__________________________房屋权属人：____________________________2.转让价格：转让总价：______________________（大写：_________________）货币类型：______________________________转让价格明细（如有）：__________________________二、权益转让与交付1.甲方作为该房屋的合法权益人，确认无关该房屋的债权、债务、纠纷等问题，保证该房屋在法律上无瑕疵。2.乙方经与甲方核实，同意购买并接收该房屋，并承担自房屋交付之日起的一切责任和后果。3.房屋交付及过户手续：房屋交付日期：_____________________________房屋交付方式：_____________________________过户手续办理地点：_______________________过户登记日期：_____________________________三、责任与义务1.甲方责任：(1)在房屋交付之前按时清除房屋内外的杂物，并保证房屋基本设施的正常运行。(2)如发现房屋存在权属纠纷或其他问题，应及时向乙方说明情况并协助解决。2.乙方责任：(1)在房屋交付之日起，承担房屋使用、管理和维护的职责，保持房屋及周边环境的整洁和安宁。(2)按约定的价格及方式支付转让总价，并按时办理房屋过户手续。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件为不可分割的组成部分。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为合同的补充部分。