合肥市学区房买卖合同合集

合肥市学区房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：身份证：买受人：身份证：******甲乙双方就房屋买卖事宜，依据相关法律法规，并经双方友好协商，达成如下合同条款：一、甲方自愿将坐落于合肥市区路小区号楼单元室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写。三、乙方在签订本合同时，支付甲方房款元。四、甲方保证该房产合法、权属清晰，不得有任何除甲方以外的第三人主见该房产的合法权利，并不得在本合同签订后又与其他方签订关于本合同所记载的房屋的买卖合同并办理过户手续。五、自本合同签订之日起三个月内，甲方须将房屋过户给乙方，如遇特别状况，双方协商后可延期，但延期不得超过一个月。六、房屋的相关产权证明办理完过户手续后十日内，甲方应将将水、电、气、有线电视等相关附属设施过户给乙方。七、办理房产证过户所应缴纳的税、费均由乙方担当，但不包含甲方房屋贷款费用，且过户前甲方必需结清该房屋银行剩余贷款。八、双方商定，自本合同签订之日起三日内，甲方即将该房屋交由乙方占有使用，同时，甲方须将水、电、气、有线电视等附属设施的费用结清。九、违约责任：甲乙双方应自本合同签订之日起，严格履行本合同，不得违约。如甲方违约，则须双倍返还乙方已付定金，同时返还乙方所支付的预付款，乙方违约，则甲方有权没收乙方所付定金。十、双方商定其他事项：******十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以合同附件形式另行商定，商定条款与本合同具有同等效力。十二、本合同履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成，可向合肥市瑶海区人民法院起诉。十三、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执一份，房地产管理部门一份自双方签字之日起生效。甲方：*****乙方：******电话：*****电话：*******年***月***日***年***月***日合肥市学区房买卖合同(第二篇)合肥市学区房买卖合同合同编号：________甲方（卖方）：单位/个人名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（买方）：单位/个人名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有合肥市学区房产权证，为保证乙方的购房权益，双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条房产信息1.1房产信息：地址：面积：权属证号：房产证号：第二条购房价格2.1总购房价格：_____________（大写：_____________________________________________）人民币。2.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付定金：_____________（大写：________________________________）人民币，作为本次交易的保证金。2.3其余购房款项应在_______（日期）之前支付，方式为：______________________。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付：甲方应在本合同生效之日起_______（天数）内将房屋交付给乙方，房屋应保证符合国家相关建设规范和要求。3.2房屋验收：乙方应在房屋交付之日起_______（天数）内进行验收，如有瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方予以免费修复或更换。第四条违约及赔偿4.1违约：任何一方违反合同规定，未按时履行义务的，应承担相应违约责任。4.2赔偿：因合同一方的违约行为给对方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、效力、解释及履行适用中华人民共和国的相关法律法规。5.2若双方就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________摘要：本合同是甲方向乙方出售合肥市学区房的协议，包括房产信息、购房价格、付款方式、房屋交付及验收、违约与赔偿、法律适用与争议解决等条款。任何一方违反合同规定的，应承担相应违约责任。合同生效之日起乙方有权在_______天内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方免费修复或更换。合肥市学区房买卖合同(第三篇)合肥市学区房买卖合同合同编号：【编号】甲方（出售方）：住址：联系电话：乙方（购买方）：住址：联系电话：鉴于甲方是学区房的合法所有人，并有权出售该房产；鉴于乙方对该学区房产具有购买意愿，并具备购买能力；双方经协商一致，达成以下合作协议：第一条协议的目的本合同的目的是规定甲方将位于合肥市【学区名】的房产出售给乙方，并约定相关事项。第二条房屋的基本信息1.房产基本信息：房产名称：户型：建筑面积：使用面积：坐落地址：房产现状：2.房产所有权证号：第三条价格与支付方式1.价格：出售价格为人民币【金额】万元整。2.支付方式：乙方向甲方支付全部房款，方式为【支付方式】。第四条过户及税费1.过户：甲方和乙方应共同办理房屋过户手续。所有过户费用由乙方承担。2.税费：甲方和乙方各自承担自己应缴纳的税费。第五条签署合同与支付房款的时间1.合同签署：双方应在【日期】前签署本合同，并在签署当日交付相关合同和文件。2.房款支付：乙方应在【日期】前支付全部房款给甲方。第六条房屋交付与验收1.交付：甲方应在乙方支付房款后【时间】内将房屋及相关的证件和文件交付给乙方。2.验收：乙方应在收到房屋后【时间】内对房屋进行验收。如发现质量问题，可向甲方提出维修要求。第七条违约责任1.乙方违约：如乙方在合同生效后不履行约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。乙方需承担违约金，违约金金额为房款的【百分比】。2.甲方违约：如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的房款，同时甲方需承担违约金。第八条法律适用与争议解决1.法律适用：本合同的签订、生效、履行以及解释均适用中华人民共和国的有关法律法规。2.争议解决：双方如发生